Дело № 2 –2147/2023(37RS0022-01-2023-001523-50)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд города Иванова в составе
председательствующего судьи Егоровой М.И.,
при секретаре Цатинян М.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
17 августа 2023 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Иваново о признании права собственности на гараж,
установил:
истец ФИО2 обратилась в суд к Администрации г.Иваново, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный <адрес> с кадастровым номером № площадью 21,6кв.м.
В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выстроил гараж, расположенный в районе <адрес>. Выстроенный гараж входил в гаражный кооператив «Ивановец». ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи гаража. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой ГСК «Ивановец» от ДД.ММ.ГГГГ гараж № принадлежал ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ супруга умершего ФИО4 выдала ФИО2 расписку о получении денежных средств. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята в члены ГСК «Ивановец». Фактически с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 владеет, пользуется гаражом, уплачивает сборы в ГСК.
Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уполномочила представлять свои интересы ФИО1
Представитель истца ФИО1 в суде исковые требования поддержал в том же объеме и по тем же основаниям.
Представитель ответчика Администрации г.Иваново, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ввиду неявки ответчика суд полагает возможным с учетом мнения истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных нормативных актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ – право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выстроил гараж, расположенный в районе <адрес>. Выстроенный гараж входил в гаражный кооператив «Ивановец».
ДД.ММ.ГГГГ Глава города Иванова вынес постановление № о предоставлении ФИО3 земельного участка, занимаемому гаражом районе <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и Администрация г. Иваново заключили договор аренды земли №. В аренду сдан земельный участок, на котором находится гараж ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ бюро технической инвентаризации «Госучёт» выдало технический паспорт на гаражи ГСК «Ивановец». В ряду гаражных боксов находится гараж ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи гаража №, находящегося в кооперативе «Ивановец».
ДД.ММ.ГГГГ муниципальное учреждение территориального управления Фрунзенского района г. Иваново издало приказ № об исключении ФИО3 из членов ГСК «Ивановец» и включении ФИО4 в члены ГСК «Ивановец».
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №.
При жизни, ФИО4 обратился в ГП «Госучёт» г. Иваново за инвентаризацией гаража № у <адрес>, ГСК «Ивановец».
ДД.ММ.ГГГГ ГП «Госучёт» г. Иваново выдало выкопировку из технического паспорта на гараж №, подтвердив его наличие в ряду гаражных боксов ГСК «Ивановец».
В соответствии со справкой ГСК «Ивановец» от ДД.ММ.ГГГГ гараж № принадлежал ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (жена умершего ФИО4) выдала ФИО2 расписку о получении денежных средств за проданный гараж №. Деньги были переданы в присутствии двух свидетелей.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята в члены ГСК «Ивановец», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (Прил. 11), гаражу № присвоен кадастровый №.
Фактически с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 владеет, пользуется гаражом №. В гараже хранится автомобиль, личные вещи, продукты питания. ФИО5 оплачивает сборы как член ГСК «Ивановец».
Обращаясь с иском в суд, истец указывает, что во владении ФИО4 находился гаражный бокс № в ГСК «Ивановец», право собственности на который оформлено не было. Гараж № был продан ФИО2 по расписке от ДД.ММ.ГГГГ.
Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был включён в члены ГСК «Ивановец».
Как следует из технического паспорта, выданного на объекты недвижимости (гаражные боксы) ГСК «Ивановец», гаражу присвоен № у <адрес>. Гараж имеет следующие технические характеристики: фундамент - железобетонные блоки, стены кирпичные, полы - железобетонные, ворота - металлические.
В соответствии с техническим планом помещения, составленным кадастровым инженером ФИО8 (Прил. 12), гараж представляет собой объект недвижимости - нежилое кирпичное сооружение, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположен в кадастровом квартале №, по адресу <адрес>, ГСК «Ивановец», пом. №.
Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного,руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО2 к Администрации г.Иваново о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный во дворе <адрес> в ГСК «Ивановец» (помещение №) с кадастровым номером № площадью 21,6кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Егорова М.И.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года