№ 2-1299/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 14 марта 2023 года
Индустриальный районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.,
при секретаре судебного заседания Зайцевой М.Н.,
с участием прокурора Лобода Н.А.
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Манукян Гору Оганнесовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО2, который фактически в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание не явился ответчик, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неполучение судебного извещения по месту регистрации и неявка лица в судебное заседание является выражением его волеизъявления и свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе, предусмотренных статьей 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица УМВД России по <адрес>, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв.
Суд, с учетом мнения истца, прокурора, положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно пояснил, что ФИО2 являлся его коллегой по работе, он получил гражданство РФ и хотел оформить ипотеку, для чего необходима прописка. Обещал выписаться через 3 месяца, но в настоящее время на контакт не выходит.
В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что с ФИО1 знаком около 3 лет, бывает у него в гостях, квартира двухкомнатная, ФИО1 живет один, чужих вещей в квартире не появлялось.
В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что знакома с ФИО1 около 2 лет, он является братом ее молодого человека, ФИО1 проживает один в квартире по <адрес>, она часто бывает у него в гостях, квартира двухкомнатная, ФИО2 ей не знаком, ни разу не видела, чужих вещей в квартире не видела.
В судебном заседании прокурор Лобода Н.А. дала заключение, согласно которому полагает заявленные исковые требования законными и обоснованными.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статья 35 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи т ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО1, не член семьи ФИО2
При рассмотрении дела истцом не оспаривалось, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, поскольку в квартире не проживает, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет.
Статья 35 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, регистрация ответчика в квартире нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Указанное нарушение истец обоснованно просит устранить. Требование о выселении истцом не заявляется, поскольку ответчик в квартире не проживает.
Материалы гражданского дела не содержат каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, о чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им.
При рассмотрении дела суду в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств попыток ответчика вселиться в жилое помещение, о несении расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда суду не представлено.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, длительное время не проживает в жилом помещении, не вселялся в жилое помещение, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, соглашение между собственником квартиры и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования квартирой № по <адрес>, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что истцом не представлено доказательств обращения в орган регистрационного учета с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета и получения отказа, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета.
Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в административном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил :
исковые требования ФИО1 к Манукян Гору Оганнесовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Манукяин Гора Оганнесовича, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Савченко Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2023 года.