2-6857/2023
56RS0018-01-2023-003680-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 05 сентября 2023 года
Ленинский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Нуждина А.В.,
при секретаре Христенко Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сельский дом» к ФИО3, ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
АО «Сельский дом» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что ... между АО «Сельский дом» и ФИО3 был заключен договор целевого займа N. В соответствии с указанным договором, ОАО «Сельский дом» обязалось предоставить целевой заем для строительства жилья, а заемщик обязался принять его, построить жилой дом, возвратить заем в течение 15 лет и оплатить проценты за пользование ими из расчета ...% годовых.
В соответствии с п. 2.5, 2.6 договора окончательная сумма займа составила 400 000 рублей.
Заем обеспечивается поручительством ФИО2, о чем ... был заключен договор поручительства.
По состоянию на 04.04.2023г. заемщиком по договору займа погашено 215121 руб. просрочка составляет более 2 кварталов.
Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу АО «Сельский дом» сумму основного долга в размере 243280,07 руб., сумму процентов за пользование займом 296,63 руб., неустойку в размере 4277,09 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 5678,54 рублей, почтовые расходы 486 руб.
19.06.2023г. Ленинским районным судом ... вынесено заочное решение.
Определением Ленинского районного суда ... от 17.07.2023г. заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.
Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по правилам гл.10 ГПК РФ.
Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление поддержала, пояснила, что все квитанции приняты во внимание при расчете суммы задолженности кроме чека от 19.05.2023г. на сумму 5000 рублей.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему выводу.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что ... между АО «Сельский дом» и ФИО3 был заключен договор целевого займа N. В соответствии с указанным договором, ОАО «Сельский дом» обязалось предоставить целевой заем для строительства жилья, а заемщик обязался принять его, построить жилой дом на земельном участке кадастровый (условный) N, адрес (местонахождение) объекта ..., р-н Переволоцкий, ... 2, ..., возвратить заем в течение 15 лет и оплатить проценты за пользование ими из расчета ...% годовых.
Заем по договору выдавался за счет средств АО «Сельский дом», в т.ч. полученных от областного бюджета в виде взноса в уставный капитал в рамках реализации областной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года».
Согласно п. 5.1 договора займа заемщик обязан использовать заем в строгом соответствии с условиями договора займа, то есть для строительства жилого дома.
Исполнение обязательств заемщика по настоящему договору обеспечивается поручительством одного физического лица, залогом земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего договора, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на указанном земельном участке (п.1.4 договора).
Согласно п.2.2 договора займодавец выдает заемщику заем путем оплаты строительных материалов, работ, и услуг, необходимых заемщику для строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию.
Оплата строительных материалов производится поэтапно в соответствии с этапами строительства на основании заявления заемщика об оплате строительных материалов с приложением договора, счета на оплату и иных оправдательных документов в подтверждение исполнения договора (п.2.4 договора).
После получения заемщиком всей суммы займа стороны составляют акт сверки, в котором отражается сумма настоящего договора (п. 2.6 договора).
Сумма, указанная в акте сверки, является окончательной суммой займа (п.2.7 договора).
Погашение займа и процентов за его пользование осуществляется заемщиком в соответствии с условиями настоящего договора. Расчет погашения займа займодавцев предоставляется по требованию заемщика в виде графика платежей по займу. Заемщик начинает погашение займа и процентов за его пользование с третьего года после предоставления ему займодавцем первой части займа. Погашение займа осуществляется в течение 13 лет равными платежами ежеквартально, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а за четвертый квартал до 10 января года, следующего за отчетным кварталом. Уплата процентов за пользование займом производится вместе с внесением очередных платежей в погашение займа. Проценты за пользование займом начисляются с момента получения заемщиком займа (п. 3.1, п.3.2, п. 3.3, п.3.4).
Факт предоставления займа в сумме 400 000 рублей подтвержден представленным в материалы дела актом сверки по исполнению финансирования договора целевого займа на ....
Согласно п. 7.1 договора за нарушение сроков погашения займа и процентов за пользование им, указанных в графике погашения, и непогашения образовавшейся задолженности в срок до 10 января каждого года, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в размере учетной ставки Банка России от суммы задолженности.
По состоянию на 04.04.2023г. заемщиком по договору N погашено 215121 руб. просрочка составляет более 2 кварталов.
За просрочку погашения займа и процентов за его использование заемщик несет ответственность в соответствии с п. 7.1 договора N в виде уплаты неустойки в размере учетной ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Заем обеспечивается поручительством ФИО2, о чем ... был заключен договор поручительства N-П.
Согласно п. 1.6 договоров поручительства поручитель отвечает перед Обществом в том же объеме, как и заемщик, включая уплату основного долга, процентов за пользование займом, неустойки, других штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Общества, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.
В силу ст. 361, 362 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме.
Согласно положению ст.363 ГК РФ, поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. При этом, поручитель отвечает в том же объеме, что и должник, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчиками договор целевого займа N от ..., договор поручительства и расчет, представленный истцом, не оспаривался.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО3, ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма задолженности.
Согласно представленному в материалы дела расчету по договору N задолженность составила: сумма основного долга в размере 243280,07 руб., сумма процентов за пользование займом 296,63 руб., неустойка в размере 4277,09 руб.
Вместе с тем, ответчиком ФИО3 в материалы дела представлены квитанции о внесении суммы задолженности: от 10.02.2023г. на сумму 4000 руб., от 13.03.2023г. на сумму 4000 руб., от 18.04.2023г. на сумму 5000 руб., от 20.04.2023г. на сумму 5000 руб., от 27.04.2023г. на сумму 3000 руб., от 19.05.2023г. на сумму 5000 руб.
Согласно пояснениям представителя истца, все квитанции о погашении задолженности представленные ответчиком учтены при расчете задолженности, кроме квитанции от 19.05.2023г. на сумму 5000 руб., что также подтверждается расчетом представленным истцом.
Учитывая, что квитанция от 19.05.2023г. на сумму 5000 руб. не принята во внимание истцом при расчете задолженности, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность в размере: 238576,7 руб. (из расчета: (243280,07руб (основной долг)+296,63 (проценты)) – 5000руб), неустойка в размере 4277,09 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суду заявлены требования о взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере 5678,54 рубля, что подтверждается платежными поручениями N от 26.09.2022г., N от 18.04.2023г.
Суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков расходы по госпошлине в размере 5585,76 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Также истцом понесены документально подтвержденные почтовые расходы в размере 486 рублей.
Суд находит понесенные расходы необходимыми для восстановления нарушенного права, в связи с чем, взыскивает их с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.
Таким образом, исковые требования АО «Сельский дом» подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Сельский дом» к ФИО3, ФИО2 о взыскании денежных средств, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Сельский дом» сумму займа в размере 238576,7 руб., 4277,09 руб. сумма неустойки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5585,76 руб., почтовые расходы в размере 486 рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ....
Судья: А.В. Нуждин