Решение

Именем Российской Федерации

21.10.2022 г.

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., с участием прокурора Власовой Е,Н.,, при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5300/2022 по иску ...а ... к ...у ... о выселении и компенсации морального вреда,

Установил:

Истец ... ... обратился в суд с иском к ... ... о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, однако в квартире проживает ... ..., не имея к этому законных оснований, так как он своего письменного согласия на его вселение не давал, в связи, с чем истец просит выселить ответчика из указанного жилого помещения. Кроме того, просит компенсировать моральный вед в суме 30000 рублей, так как ему причинены нравственные страдания, а также юридические расходы в сумме 35000 рублей.

В суд истец ... ... не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В суд ответчик ... ... не явился, о мете и времени рассмотрения дела извещен.

В суд 3-е лица фио, фио ... не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В суд 3-е лица ... явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования оставить без удовлетворения, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ... ... является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где фио, фио ... также являются собственниками по 1/3 доли указанного жилого помещения.

Как следует из искового заявления, ответчик ... ... фактически проживает по сорному адресу. Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе письменными заявлениями третьих лиц фио и фио..., которые указали о фактическом проживании ответчика по спорному адресу, так как вселен с их согласия, поскольку у него отсутствует иное жилое помещение в пользовании либо собственности.

Собственник жилого помещения, как установлено ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая положения ст. 7, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247, 304 ГК РФ, судом установлено, что какого-либо соглашения между собственниками долей в жилом помещении о порядке пользования общим имуществом квартиры (кухней, коридором, туалетом и ванной), как и жилой площадью не заключалось, в связи, с чем приходит к выводу о том, что вселение ответчика по спорному адресу без согласия истца, ущемляет законные права и интересы последнего, противоречат требованиям закона, в связи с чем, ответчик ... ... подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. По мнению суда, вселение ...а ... возможно только при наличия согласия истца, которого не получено, так как он является собственником 1/3 доли в квартире, в связи, с чем правомочия владения и пользования общим имуществом должны осуществлять по соглашению всех сособсвннников. оказательств в того, что порядок пользования был установлен не представлено. При таких обстоятельствах, ответчик подлежит выселению из указанного выше жилого помещения. Учитывая, что ... ..., как собственник 1/3 доли жилого помещения в настоящий момент возражает против фактического проживания ответчика по спорному адресу, письменного согласия на его вселение от собственника 1/3 доли жилого помещения ...а ... не имеется, то при таких обстоятельствах, суд приходи к выводу о том, что у ...а ... отсутствуют законные основания для проживания по спорному адресу, то с учетом указанных норм права, суд выселяет ...а ... из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Суд не соглашается с доводом о том, что ... ... вселен по сорному адресу на законных основаниях, так как является членом семьи фио и фио..., поскольку доказательств наличия письменного согласия собственника 1/3 доли жилого помещения ...а ... на вселение ...а ... не представлено, что является юридически значимым. Довод о том, что у ...а ... отсутствует иное жилое помешенные для проживания, в данном случае правового значения не имеет, поскольку доказательств наличия законного права на вселение по спорному адресу не представлено.

Требования ...а ... о компенсации морального вреда в размере 30000 рублей не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

По мнению суда, истец в нарушении норм ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств подтверждающих причинении ему нравственных страданий, поэтому в удовлетворении требований в этой части надлежит отказать.

В силу ст. 94 ГПК РФ расходы по оказанию юридических относятся к судебным расходам.

Учитывая, что решение по делу принято, требования были удовлетворены, то соответственно с ...а ... в пользу истца следует взыскать юридические расходы в сумме 5000 рублей, что является разумным и справедливым пределом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить ...а ... из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В удовлетворении требований ...а ... к ...у ... о компенсации морального вреда – отказать.

Взыскать с ...а ... в пользу ...а ... в счет расходов на оказание юридических услуг сумму в размере 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: