Дело № 2-122/2023

УИД № 21RS0006-01-2022-002284-66

Решение

именем Российской Федерации

24 января 2023 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Байгильдинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Администрация Байгильдинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла П1 После ее смерти открылось наследство на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал П1 на праве собственности. Завещания от имени П1 в делах администрации Байгильдинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики не имеется. Проживавший с П1 сын П2 умер ДД.ММ.ГГГГ. П2 при жизни в права наследования не вступил, был неженат, детей не имел. В целях оформления наследства администрация сельского поселения обратилась в нотариальный орган, однако по причине отсутствия государственного акта на земельный участок оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просила признать за муниципальным образованием «Байгильдинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 23 января 2023 года произведена замена истца администрации Байгильдинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики на правопреемника - администрацию Канашского муниципального округа Чувашской Республики.

Истец - представитель администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Ответчик - представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Из Государственного акта на земельный участок № (л.д. 34-35) и постановления № заседания малого Совета Байгильдинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за П1 на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> (л.д.7, 31, 34-35).

Из чертежа границ земель, находящихся в собственности П1, следует, что площадь вышеуказанного земельного участка составляет <данные изъяты> га (л.д. 35).

Согласно выпискам из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ П1, проживавшей по адресу<адрес>, на основании постановления главы Байгильдинской сельской администрации Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (л.д.28 оборот).

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии, земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый № (л.д. 20). Сведения о зарегистрированных правах на названный земельный участок отсутствуют.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичная норма содержалась в ч.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122).

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.69 Закона №218 права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона №122, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, что при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу ФИО1 подлежит включению вышеуказанный земельный участок.

П1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), справкой о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно ст.ст.1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательствами того, что П1 при жизни составила завещание, суд не располагает.

В делах администрации Байгильдинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики завещания от имени П1 не имеется (л.д. 8), нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени П1 не удостоверялось (л.д. 22, 36, 37).

Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в течение шести месяцев со дня смерти П1 к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Гражданский кодекс Российской Федерации рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. При отсутствии у наследников волеизъявления на принятие наследства, не исключается принятие иными наследниками наследства по закону.

Как следует из выписки из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Байгильдинсокго сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, П1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> совместно с сыном П2

На основании ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону П1 является ее сын П2, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на П2

Следовательно, наследником по закону после П1 является ее сын П2, который фактически принял наследство после П1

П2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 32 оборот).

Из сообщения нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. 22, 36, 37) следует, что наследственное дело на имущество П2 не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в течение шести месяцев со дня смерти П2 к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.

Доказательствами того, что П2 при жизни составил завещание, суд не располагает.

В делах администрации Байгильдинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики завещания от имени П2не имеется (л.д. 29), нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени П2 не удостоверялось (л.д. 22, 36, 37).

Из справки администрации Байгильдинского сельского поселения Канашского района следует, что после смерти П2 спорным земельным участком никто не пользовался (л.д. 29).

Из выписок из похозяйственной книги № по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (день смерти П2) и ДД.ММ.ГГГГ (по истечении шестимесячного срока со дня смерти П2) следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц не имеется (л.д. 30).

Таким образом, у суда не имеется сведений о фактическом принятии наследства после смерти П2

В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность сельского поселения переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Норма ст.1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в п.2 ст.1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Положения ст.1154 ГК РФ не предусматривают специального срока для наследования выморочного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Поскольку наследственное имущество П2 в установленный законом срок наследниками по закону не принято, данный земельный участок является выморочным имуществом и с момента открытия наследства признается принадлежащим муниципальному образованию.

При изложенных обстоятельствах иск администрации Байгильдинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики в лице его правопреемника - администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации Байгильдинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики в лице его правопреемника - администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Канашский муниципальный округ Чувашской Республики» право собственности на выморочное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено 27 января 2023 года.