дело № 2-664/2025

поступило в суд: 28.08.2025

уид 54RS0035-01-2025-001213-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года г. Татарск Новосибирская область

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего И.А. Люсевой,

при секретаре судебного заседания А.Н. Тыщенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Татарского муниципального округа <адрес> об установлении права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

В основание своих исковых требований истец указал о том, что на основании постановления Главы местного самоуправления Татарского района Новосибирской области №184 от 11.03.1993 в соответствии с Законом РСФСР «О земельной реформе» гражданам г. Татарска были предоставлены в собственность бесплатно земельные участки под садоводство в садоводческих товариществах «Строитель», «Железнодорожник», «Водник», «Дружба», «Надежда».

На основании данного постановления истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю Серия РФ-ХII-23 №, на основании которого ему был предоставлен в собственность земельный участок сельхозугодий, общей площадью 0,09 га. В Роскомземе право собственности было зарегистрирован под регистрационным номером № ДД.ММ.ГГГГ.

Он длительное время пользовался данным земельным участком согласно его целевому назначению, а в настоящее время решил им распорядиться. Когда приводил документы в порядок, обнаружил, что в правоустанавливающем документе - свидетельстве на право собственности на землю Серия РФ-ХИ-23 № неверно указан адрес месторасположения земельного участка: вместо Садоводческого общества «Строитель» указано Садоводческое общество «Надежда».

С 1993 года он фактически владел земельным участком в садоводческом обществе «Строитель», платил налог на землю, являлся членом данного общества, оплачивал расходы, т.е. реализовывал свое право и нес обязанности собственника относительно земельного участка, расположенного по адресу Новосибирской области, Татарский район, садоводческое общество «Строитель».

Сведений о зарегистрированном праве собственности на данный земельный участок не имеется, поскольку истец не обращался за регистрацией права после изменения законодательства.

Однако его право собственности было зарегистрировано на земельный участок в Роскомземе в соответствии с действующим на то время законодательством.

Истец просит, признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:23:022001:116, общей площадью 900 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Новосибирская область, Татарский район, Садоводческое общество «Строитель».

Истец ФИО2 исковые требования поддержал, суду пояснил, что с 1996 года он обрабатывает земельный участок, который находится по адресу: Новосибирская область, Татарский район, садоводческое общество «Строитель». Также он оплачивает налог за указанный участок. Однако в свидетельстве на право собственности на землю в 1996 году неверно указали местонахождение его участка, вместо садоводческое общество «Строитель» указано садоводческое общество «Надежда».

Представитель администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении указал, что спорный земельный участок не является объектом муниципальной собственности, администрация округа не претендует на спорный земельный участок.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданским права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Утверждена форма свидетельства.

Как следует из постановления Главы администрации Татарского района № 184 от 11.03.1993 рассмотрев заявление граждан садоводческих товариществ 2строитель, «Железнодорожник», «Водник», «Дружба», «Надежда» садовые участки указанных садоводческих товариществ были переданы в собственность, бесплатно гражданам.

Из свидетельства о праве собственности на землю серия РФ-ХII-23 № 956468, выданным Татарским райгоркомземом Новосибирской области, усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании выше названного Указа Президента Российской Федерации и постановления Главы местного самоуправления Татарского района от 11.03.1993 № 184, приобрел право частной собственности на земельную долю, общей площадью 0,09 га сельхозугодий, расположенную по адресу: Новосибирская область, Татарский район садовое общество «Надежда».

Согласно налоговому уведомлению № от 01.09.2022, усматривается, что ФИО2, начислен налог на земельный участок, расположенный по адресу: НСО, Татарский район, с. Новотроицк Садоводческое общество «Строитель», кадастровый №.

Как следует из выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область, Татарский район Садоводческое общество «Строитель», кадастровый номер 54:23:022001:116 сведений о зарегистрированных правах не имеет.

Согласно справке садоводческого товарищества «Строитель», подписанной бухгалтером ФИО3, ФИО2 является членом общетсва «Строитель» с 1996 года.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что истец является его сыном. В 1996 году он присутствовал при передаче в собственности сыну спорного земельного участка. ФИО2 производил все выплаты за электроэнергию, взносы в бухгалтерию садоводческого общества «Строитель». Указанный земельный участок находится вблизи садоводческих обществ, таких как «Водник», «Железнодорожник». Садоводческое общество «Надежда» находится в другой стороне, вблизи с. Дмитриевка. О том, что в правоустанавливающем документе было указано садоводческое общество «Надежда» истцу стало известно недавно.

Таким образом, судом установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю серия РФ-ХII-23 №, выданным Татарским райгоркомземом <адрес>, ошибочно указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право частной собственности на земельную долю, общей площадью 0,09 га сельхозугодий, расположенную по адресу: <адрес> садовое общество «Надежда», тогда как фактически право собственности им было приобретено на земельную долю, общей площадью 0,09 га сельхозугодий, расположенную по адресу: <адрес> садовое общество «Строитель».

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 19 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области удовлетворить:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 5020 № право собственности на земельный участок общей площадью 0,09 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес> Садоводческое общество «Строитель», кадастровый №, на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ-ХII-23 №, выданным Татарским райгоркомземом Новосибирской области

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись И.А. Люсева