Дело № 2-983/2025
УИД 37RS0007-01-2025-001441-56
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Кинешма Ивановской области 02 сентября 2025 года
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Шустиной Е.В.,
при секретаре Кругловой И.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-983/2025 по иску судебного пристава-исполнителя Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и гараж,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и гараж, в котором, с учетом изменения предмета иска в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит: признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 49 кв.м, кадастровый № и нежилое здание (гараж), площадью 28,9 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, строение №; обратить взыскание на указанный земельный участок и нежилое строение (гараж).
Исковые требования мотивированы тем, что в Кинешемском РОСП УФССП России по Ивановской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа по гражданскому делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО2 денежных средств в пользу ФИО3 Требования исполнительного документа не исполнены. Установлено, что у должника имеется принятое в порядке наследования, но не зарегистрированное в установленном законом порядке имущество: земельный участок площадью 49 кв.м, кадастровый № и нежилое здание (гараж), площадью 28,9 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, строение №.
Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заинтересованное лицо ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, заявлений, возражений, ходатайств не представил.
С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке лиц в судебное заседание.
В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 исковые требования с учетом их уточнения поддержала по изложенным в иске основаниям.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно абз.2 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту - Федеральный закон «Об исполнительном производстве») задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
В силу ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним, для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 66 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.
В силу ч. 4 указанной статьи для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы.
В п. 53 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что исходя из положений частей 1 и 2 статьи 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе не только обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации, но и в судебном порядке оспорить приостановление и отказ в государственной регистрации прав.
С учетом изложенного, судебный пристав-исполнитель также имеет право обратиться в суд с иском о признании за должником права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что решением Кинешемского городского суда Ивановской области от 18 июня 2021 года по делу № 2-14/2021 по иску ФИО3 к ФИО2, администрации Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, исковые требования ФИО3 были удовлетворены, постановлено: «Взыскать с ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества в пользу ФИО3 задолженность по договору займа с предоставлением под залог имущества от 15 июня 2015 года в размере 838000 рублей, в том числе 180000 рублей - основной долг, 550800 рублей – проценты за период с 18 октября 2016 года по 18 января 2021 года, 72000 рублей - неустойка за период с 20 июля 2017 года по 30 июля 2019 года, 36000 рублей - неустойка за период с 1 февраля 2020 года по 1 февраля 2021 года.
Взыскать с ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества в пользу ФИО3 проценты по договору займа с предоставлением под залог имущества от 15 июня 2015 года, начисляемые на сумму остатка основного долга по ставке 6% ежемесячно с 19 января 2021 года по дату фактического исполнения обязательства, неустойку по ставке 20% годовых, начисляемую на сумму остатка основного долга с 2 февраля 2021 года по дату фактического исполнения обязательства.
Обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 65,6 кв.м, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1000000 (один миллион) рублей.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11888 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 17574 рубля.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района – отказать» (л.д. 26-30).
Решение вступило в законную силу 13 сентября 2021 года, выдан исполнительный лист серии № (л.д. 4-5).
На основании указанного исполнительного листа Кинешемским РОСП УФССП России по Ивановской области возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 15-16). На момент рассмотрения настоящего иска требования исполнительного документа должником ФИО2 не исполнены.
Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д. 42).
После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка с кадастровым номером № площадью 49+/-2 кв.м с разрешенным использованием: для строительства гаража, находящегося по адресу: <адрес>, строение 3 и расположенного на нем нежилого здания гаража с кадастровым номером № площадью 28,9 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанные объекты недвижимости (л.д.17-18, 35-37).
Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ч.ч. 2, 3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащимся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.
Так, решением Кинешемского городского суда Ивановской области от 18 июня 2021 года по делу № 2-14/2021 по иску ФИО3 к ФИО2, администрации Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, установлено, что приняв наследство, ФИО2 стал собственником наследственного имущества с момента открытия наследства, то есть с 30 июля 2019 года.
В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, заявленные требования судебного пристава-исполнителя ФИО1 о признании права собственности ФИО2 на земельный участок и расположенное на нем нежилое строение (гараж) подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Пункт 58 Постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъясняет, что, согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно пунктам 1, 4 и 5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В соответствии с пунктом 1 статьи 79 настоящего Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
На основании части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В пункте 3 статьи 87 данного Федерального закона указано, что реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, при этом обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю, осуществляемые судебным приставом-исполнителем, которым при этом окончательно определяется очередность обращения взыскания на имущество должника.
Поскольку ответчик не исполняет вступившее в законную силу решение суда и постановления должностных лиц государственных органов, что лишает взыскателя ФИО3 возможности на получение соответствующего исполнения в разумные сроки в рамках исполнительного производства, при отсутствии оснований для распространения исполнительского иммунитета на принадлежащее должнику имущество, суд приходит к выводу, что погашение существенной части долга обеспечится обращением взыскания на спорный земельный участок и гараж, и отвечает принципам соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
На основании изложенного, исковые требования судебного пристава-исполнителя Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое строение, расположенные по адресу: <адрес>, строение №, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением Внутренних дел <адрес>), право собственности на земельный участок, площадью 49 кв.м, кадастровый № и нежилое здание (гараж), площадью 28,9 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, строение №.
Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 объекты недвижимости: земельный участок площадью 49 кв.м, кадастровый № и нежилое здание (гараж), площадью 28,9 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, строение №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Е.В.Шустина
Мотивированное решение составлено 16 сентября 2025 года.