Дело № 2-62/2023 (УИД 44RS0001-01-2022-002133-15)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.,

при секретаре Макарычеве Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Свердловский районный суд г. Костромы с иском к ФИО3 об определении порядка пользования квартирой.

В основание заявленных требований указал, что ему принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО3 принадлежит 20/60 доли в праве собственности на вышеназванную квартиру. Оставшаяся 1/3 доля в праве собственности на квартиру не оформлена, поскольку ФИО4(дядя истца) не получил свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время между истцом и ответчиком возник спор по определению порядка пользования квартирой. Со ссылкой на положения ст. ст.248,288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, истец просит суд определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: ФИО1 определить в пользование жилую комнату площадью 16,2 кв.м., балкон площадью 0,7 кв.м., ФИО3 определить в пользование изолированную комнату площадью 16,1 кв.м.; в общее пользование ФИО1 и ФИО3 определить коридор площадью 4,6 кв.м. (по плану №), туалет площадью 0,9 кв.м. (по плану №), ванную площадью 2 кв.м. (по плану №), кухню площадью 5,7 кв.м. (по плану №), коридор площадью 4 кв.м. (по плану №).

Судом для участия в деле в качестве соответчика привлечён ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О рассмотрении дела судом извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1- адвокат Отурин И.О. исковые требования уточнил и просил суд определить порядок пользования жилыми комнатами, так как указано в исковом заявлении, а в пользование ответчику ФИО4 передать комнату, площадью 11 кв.м. В общее пользование ФИО1, ФИО3 и ФИО4 передать помещения: коридор площадью 4,6 кв.м. (по плану №), туалет площадью 0,9 кв.м. (по плану №), ванную площадью 2 кв.м. (по плану №), кухню площадью 5,7 кв.м. (по плану №), коридор площадью 4 кв.м. (по плану №). В данном жилом помещении с согласия собственника ФИО1 проживает его мать ФИО5 Ответчик ФИО4 в данной квартире не проживает, своих вещей там не имеет, в данную квартиру он не вселялся, там не проживал.

Ответчики ФИО4, Ратушная Е.А. в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела судом извещались надлежащим образом. В материалы гражданского дела представлено заявление ФИО3 о признании исковых требований.

Участвуя в предыдущих судебных заседаниях ответчик ФИО4 с фактом привлечения его для участия в деле в качестве соответчика был не согласен. Считает, что истец и ответчик Ратушная Е.А. в течение 3 лет пользуются его имуществом, поэтому должны ему оплатить за это денежную компенсацию. Предлагал установить порядок пользования в соответствии с законодательством, все бытовые помещения должны быть переданы в общее пользование.

Заслушав позицию лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Судом установлено, что <дата> умерла ФИО7, которой на праве общей долевой собственности (2/ 3 доли в праве) совместно с ФИО1.(1/3 доля в праве) принадлежала <адрес>, состоящая из трёх комнат, общей площадью 62,90 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>.

С заявлениями о принятии наследственного имущества в установленный законом срок к нотариусу нотариального округа г. Костромы и Костромского района ФИО8 обратились ФИО11 и ФИО4 (дети наследодателя).

<дата> ФИО6 было выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе о праве на ? долю в праве общей собственности(2/3 доли) на вышеназванную квартиру. Указано, что данное свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО6 на 1/3 долю на квартиру.

Указаная доля была в дальнейшем продана ФИО6 ответчику ФИО3

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из содержания ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Ответчик ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО7.Г. не получил, в установленном порядке своём право собственности не зарегистрировал. Но в связи с тем, что он в установленном порядке, в предусмотренный срок обратился с заявлением о принятии наследства, то является лицом принявшим наследство.

Исходя из установленных по делу обстоятельства, зарегистрированного права собственности истца ФИО9 (на 1/3 долю в праве) и права ответчика ФИО3(20/60, т.е. 1/3 доля в праве), суд считает, что ответчик ФИО4 фактически принял 1/3 долю(? доля от права собственности наследодателя, которое составляло 2/3 доли в праве собственности на квартиру).

При таких обстоятельствах, суд считает, что порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу <адрес>, должен быть определён с учётом интересов ответчика ФИО4

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1)

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 6/8 от 01 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из доказанности факта сложившегося порядка пользования комнатами в квартире, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, при котором комнату площадью 16.2 кв.м занимает истец( с его согласия там проживает его мать), ответчики ФИО4 и Ратушная Е.А. в спорном жилом помещении не проживают, имеют место жительства по иным адреса, доказательств нуждаемости в проживании в <адрес> по адресу: <адрес> суду не представили, между сторонами(ответчиком ФИО4 и иными участниками процесса) существуют конфликтные отношения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу : <адрес>, по варианту, предложенному представителем истца, т.е. истцу ФИО2 определить в пользование жилую комнату площадью 16,2 кв.м., балкон площадью 0,7 кв.м., ответчику ФИО3 определить в пользование комнату площадью 16,1 кв.м.; ответчику ФИО4 определить в пользование комнату площадью 11 кв. м. и балкон, площадью 0.7 кв. метра.

При этом согласно представленной экспликации спорной квартиры: в общее пользование истца ФИО1 и ответчиков ФИО3, ФИО4 должен быть определён коридор площадью 4,2 кв.м. (по плану №), туалет площадью 1 кв.м. (по плану №), ванная комната, площадью 2,1 кв.м. (по плану №), кухня, площадью 8,7 кв.м. (по плану №), коридор, площадью 2.7 кв.м.( по плану 3), 2 шкафа, площадью 0.5, и 0.4 кв. м.( по плату № и № соответственно).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования квартирой - удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом: истцу ФИО1 определить в пользование жилую комнату, площадью 16,2 кв.м., балкон площадью 0,7 кв.м., ответчику ФИО3 определить в пользование комнату, площадью 16,1 кв.м.; ответчику ФИО4 определить в пользование комнату, площадью 11 кв. м. и балкон, площадью 0,7 кв. метра.

В общее пользование истца ФИО1 и ответчиков ФИО3, ФИО4 определить коридор площадью 4,2 кв.м. (по плану №), туалет площадью 1 кв.м.(по плану №), ванную комнату, площадью 2,1 кв.м. (по плану №), кухню площадью 8,7 кв.м. (по плану №), коридор площадью 2.7 кв.м.(по плану №), 2 шкафа, площадью 0.5, и 0,4 кв. м.( по плату № и № соответственно).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.А. Нефёдова.

Решение принято в окончательной форме: 07 марта 2023 г.

Судья: Л.А. Нефёдова