Дело № 2-2134/2025
50RS0019-01-2025-002674-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 21 августа 2025 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой Т.М.,
с участием помощника судьи Кузьминой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилсервис Клинский» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины.
В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что на основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».
В квартире, общей площадью 36,74 кв. м., расположенной по адресу: /адрес/ спорный период был зарегистрирован ФИО1
Жилое помещение находится в собственности.
Должник не выполняет обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего за период с /дата/ по /дата/ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей перед ООО «Жилсервис Клинский» по вышеуказанной квартире в размере 310 668,53 руб.
Согласно представленному расчету, задолженность по квартплате и коммунальным платежам перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с /дата/ по /дата/ составляет 310 668,53 руб. Однако в декабре 2019 года по лицевому счету /номер/ произведен перерасчет по услуге «долг прошлых периодов» в размере 52 245 руб. 52 коп., которую истец просил учесть в данном периоде во избежание увеличения задолженности.
Следовательно, задолженность, подлежащая взысканию, составляет 258 423,01 руб.
/дата/ мировым судьей судебного участка /номер/ Клинского судебного района /адрес/ вынесен судебный приказ /номер/ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных слуг с ФИО1, а /дата/ вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с письменным возражением ФИО1
Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 258 423,01 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 8 753 рубля.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из материалов дела следует, что на основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».
В квартире, общей площадью 36,74 кв. м., расположенной по адресу: /адрес/ спорный период был зарегистрирован ФИО1
Жилое помещение находится в собственности.
Должник не выполняет обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего за период с /дата/ по /дата/ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей перед ООО «Жилсервис Клинский» по вышеуказанной квартире в размере 310 668,53 руб.
Согласно представленному расчету, задолженность по квартплате и коммунальным платежам перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с /дата/ по /дата/ составляет 310 668,53 руб. Однако в декабре 2019 года по лицевому счету /номер/ произведен перерасчет по услуге «долг прошлых периодов» в размере 52 245 руб. 52 коп., которую истец просил учесть в данном периоде во избежание увеличения задолженности.
Следовательно, задолженность, подлежащая взысканию, составляет 258 423,01 руб.
/дата/ мировым судьей судебного участка /номер/ Клинского судебного района Московской области вынесен судебный приказ /номер/ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных слуг с ФИО1, а /дата/ вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с письменным возражением ФИО1
В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 258 423,01 руб.
К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа и если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В соответствии абз. 2 ч. 6 ст. 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд, судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Согласно ст. 196, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно п. 24 постановления по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
С учетом вышеуказанных норм права, относительно предъявленных ООО «Жилсервис Клинский» требований о взыскании с ФИО1 денежных средств за период с /дата/ по /дата/ пропущен срок исковой давности, потому как заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период направлено мировому судье в 2024 году, /дата/ мировым судьей судебного участка /номер/ Клинского судебного района /адрес/ вынесен судебный приказ /номер/ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных слуг с ФИО1, а /дата/ вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с письменным возражением ФИО1, иск в Клинский городской суд /адрес/ подан /дата/.
При таких обстоятельствах, учитывая, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 258 423,01 руб. сформировалась у ответчика перед истцом за период с /дата/ по /дата/, а истец обратился с настоящим иском /дата/, то есть по истечению срока исковой давности, доказательств, объективно препятствующих истцу обратиться в установленный законом срок, как и доказательств прерывания срока исковой давности, истцом не представлено, учитывая приведенные выше нормы права, суд приходит в выводу о наличии оснований для отказа в иске.
При таких обстоятельствах отсутствуют основания для удовлетворения производных требований о взыскании судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении иска ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.М. Воронова
Мотивированное решение составлено 27 августа 2025 года.
Судья Т.М. Воронова