Решение по делу № 2-1316/2025 от 20.05.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

Дело №2-1316/2025

УИД 52RS0003-01-2023-005744-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2025 года г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при помощнике судьи Колесовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 Фёдоровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ДК Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, указав, что определением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от 21.08.2023г. судебный приказ №2-2817/2022 от 16.08.2022 года отмен. ФИО3 (произошла смена фамилии с Горшковой), ФИО2 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <адрес>, лицевой счет №. ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу г<адрес> основании Договора управления многоквартирным домом от 15.04.2011г. Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. Ответчики обязанность по оплате не выполняют, в связи с чем, заявлены требования о взыскании задолженности, а также пени как мера ответственности за нарушение обязательств.

Просят суд с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ:

1. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги (Горячая вода - потребление ПК, Холодное водоснабжение ПК, Холодное водоснабжение, Горячая вода - потребление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2429 руб. 65 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 817 руб.65 коп.

2. Взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (Плата за содержание жилого помещения, Горячая вода - потребление ПК, Холодное водоснабжение ПК, Холодное водоснабжение, Горячая вода- потребление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 462 руб. 42 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5565 руб.39 коп.

3. Взыскать с ФИО2 сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (Плата за содержание жилого помещения, Горячая вода - потребление ПК, Холодное водоснабжение ПК, Холодное водоснабжение, Горячая вода- потребление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 462 руб. 42 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5565 руб.39 коп.

4. Взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (плата за содержание жилого помещения, Горячая вода- потребление ПК, Холодное водоснабжение ПК, Холодное водоснабжение, Горячая вода- потребление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 115 руб. 45 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 333 руб.20 коп.

5. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги (Горячая вода - потребление ПК, Холодное водоснабжение ПК, Холодное водоснабжение, Горячая вода- потребление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 202 руб. 06 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 399 руб.19 коп.

6. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4671 руб. 00 коп.

Представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании, поддержал уточненные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании представила возражения на исковые требования, просили применить ст. 333 ГК РФ в пени.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом».

В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ст. 57 ч.1 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

- администрация <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности;

- ФИО6- с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/2 доли праве общей долевой собственности.

ФИО6- с ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

В юридически значимый период времени в квартире состояли на регистрационном учете ФИО7 (Цыбышева) А.Е., ФИО2

Плату за жилищно-коммунальные услуги ответчики производили не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, а также пени как мера ответственности за нарушение обязательств..

С учётом указанных выше обстоятельств расчёт по жилищно-коммунальным услугам будет следующим:

А) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам (Горячая вода - потребление ПК, Холодное водоснабжение ПК, Холодное водоснабжение, Горячая вода- потребление) подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 2 429 руб. 65 коп. (1193 руб. 51коп.+ 1236 руб. 14 коп.), исходя из следующего расчёта;

-1236 руб. 14 коп. -начисления по коммунальным услугам за январь 2020 года;

-1236 руб.14 коп. /29*28 дней=1193 руб. 51 коп.- начисления по коммунальным услугам за период с 01 февраля по ДД.ММ.ГГГГ.

Размер пени в порядке ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составит 817 руб. 65 коп.(расчет пени прилагается).

Б) Размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам (Плата за coдержание жилого помещения, Горячая вода - потребление ПК, Холодное водоснабжение ПК, Холодное водоснабжение, Горячая вода- потребление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 30 924 руб. 84 коп. (29 087 руб. 90 коп.+1836 руб. 94 коп.) и подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков:

- 29 446 руб. 93 коп. - размер начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 359 руб. 03 коп. - размер произведённых оплат; учтены в качестве частичного погашения задолженности; в размере 0 руб. 05 коп. за июль 2020 года; в размере 358 руб. 97 коп. за август 2020 года; в размере 0 руб. 01 коп. за октябрь 2020 года;

- 29 446 руб. 93 коп.- 359 руб. 03 коп.=29 087 руб. 90 коп.

- 349 руб.73 коп. /31*17 дней = 1836 руб. 94 коп.- начисления по жилищно- коммунальным услугам за период с 01 декабря по ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом положений ст.249 ГК РФ размер задолженности каждого из ответчиков составит 15 462 руб. 42 коп. (30 924 руб. 84 коп./2).

Размер пени в порядке ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составит 14 416 руб.86 коп. (расчёт пени прилагается).

С учётом положений ст.249 ГК РФ, размер задолженности каждого из ответчиков составит 5 565 руб. 39 коп. (11 130 руб.78 коп./2).

В) Размер задолженности по жилищным услугам (Плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 28 115 руб. 45 коп., исходя из следующего расчёта:

- 1930 руб.13 коп. /31*14 дней = 871 руб. 67 коп.- начисления по жилищным услугам период за период с 18 декабря по ДД.ММ.ГГГГ;

- 29 258 руб.61 коп.- размер начислений по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 2014 руб. 83 коп.- размер произведённых оплат, учтённой в качестве полного погашения задолженности в размере 1969 руб. 99 коп. за февраль 2022 года; в размере 44 руб. 84 коп. за март 2022 года.

-29 258 руб.61 коп.- 2014 руб. 83 коп.=27 243 руб. 78 коп.

Итого: 871 руб. 67 коп.+ 27 243 руб. 78 коп.=28 115 руб. 45 коп.

Размер пени в порядке ст.155 ЖК РФ за нарушение сроков оплаты по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составит 17 333 руб. 20 коп., расчёт пени прилагается.

Г) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам (Горячая вода - потребление ПК, Холодное водоснабжение ПК, Холодное водоснабжение, Горячая вода- потребление) подлежит взысканию в солидарном порядке в размере 21 202 руб. 06 коп., исходя из следующего расчёта:

-1419 руб.60 коп. /31*14 дней = 641 руб. 10 коп. - начисления по коммунальным услугам за период с 18 декабря по ДД.ММ.ГГГГ;

-22 094 руб.82 коп.-размер начислений по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 1 533 руб. 86 коп. -размер произведённых оплат, учтённых в качестве погашения задолженности в размере 1508 руб. 58 коп. за февраль 2022 года; в размере 25 руб. 28 коп.- за март 2022 года.

- 22 094 руб.82 коп.- 1533 руб. 86 коп.=20 560 руб. 96 коп.

Размер пени в порядке ст. 155 ЖК РФ за нарушение сроков оплаты по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составит 10 399 руб.19 коп.( расчет пени прилагается).

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчики не представили доказательств законности отказа от оплаты, доказательств непредставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, а также подтверждающих отсутствие у ответчиков задолженности по плате за коммунальные услуги, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по жилищным платежам является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 75).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, соразмерность суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, соотношение их размера сумме основного обязательства, то есть принципам соразмерности взыскиваемой суммы неустойки объему и характеру правонарушения, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки:

- по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 817 руб.65 коп. до 500 руб.;

- по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5565 руб.39 коп. до 1000 руб. ( по 500 руб. с каждого ответчика);

- по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 333 руб.20 коп. до 1000 руб.;

-ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 399 руб.19 коп. ( до 1000 руб.).

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом заявлено требования о взыскании с ответчиков солидарно государственной пошлины в сумме 3 553,93 руб.

Согласно ч. 1 ст. 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (ч. 3 ст. 40 ГПК РФ).

Частью 2 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Следовательно, при взыскании государственной пошлины с нескольких лиц, участвующих в деле, она взыскивается с них в равных долях.

Пунктом 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Налоговым кодексом Российской Федерации такое взыскание не предусмотрено. Взыскание государственной пошлины с нескольких лиц, участвующих в деле, производится в равных долях.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковые требования к ответчикам удовлетворены полностью, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 2335,50 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 ( паспорт №) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН №) сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги (Горячая вода - потребление ПК, Холодное водоснабжение ПК, Холодное водоснабжение, Горячая вода - потребление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2429 руб. 65 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН №) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (Плата за содержание жилого помещения, Горячая вода - потребление ПК, Холодное водоснабжение ПК, Холодное водоснабжение, Горячая вода- потребление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 462 руб. 42 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 руб.00 коп.

Взыскать с ФИО2 пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН № сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (Плата за содержание жилого помещения, Горячая вода - потребление ПК, Холодное водоснабжение ПК, Холодное водоснабжение, Горячая вода- потребление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 462 руб. 42 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 руб.00 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН №) сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (плата за содержание жилого помещения, Горячая вода- потребление ПК, Холодное водоснабжение ПК, Холодное водоснабжение, Горячая вода- потребление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 115 руб. 45 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН №) сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги (Горячая вода - потребление ПК, Холодное водоснабжение ПК, Холодное водоснабжение, Горячая вода- потребление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 202 руб. 06 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 руб.00 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2335 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2335 руб. 50 коп.

В удовлетворении требований о взыскании неустойки в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Васенькина