Дело № 2-1096/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 22 июня 2022 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Овдиенко В.Е.,

при секретаре: Литвинове Н.Г.,

при участии:

истца ФИО1,

ответчика ФИО7,

старшего помощника прокурора Козловой Т.А.,

представителя управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г.Краснодар ФИО8, действующей на основании доверенности от 10.01.2022 № 16/38,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: г.Краснодар, ст. Старокорсунская, с 15.01.2018. ФИО2 была зарегистрирована по указанному предыдущим собственником 05.07.2012, однако, ФИО2 с 2013 не там проживает. Помимо ответчика ФИО2 в указанном домовладении зарегистрирован ФИО3 и их несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6 Согласно уточненным исковым требованиям просит признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Старший помощник прокурора КАО г.Краснодара Козлова Т.А. полагала возможным исковые требования удовлетворить.

Представитель управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г.Краснодар ФИО8, полагалась на усмотрение суда.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Норма ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: г.Краснодар, ст. Старокорсунская, с 15.01.2018 на основании свидетельства на праве на наследство по закону от 05.10.2017.

Согласно домовой книге, в жилом доме по адресу: г.Краснодар, ст -ца Старокорсунская, зарегистрированы: невестка истца - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын истца - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и их несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5, ФИО6

Согласно иску, ответчики по вышеуказанному адресу не проживают с 2013 года, проживают по адресу г.Краснодар, , не принимают участие в оплате коммунальных услуг и содержании жилого дома, их личные веще в жилом доме отсутствуют.

Факт непроживания ответчиков в жилом доме истца с 2013 года подтверждается актом от 27.09.2021.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что добровольно ответчики отказывается сняться с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в доме истца носит формальный характер и препятствует реализации принадлежащего истцу права собственника в полном объеме.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчики утратил права пользования жилым помещением, общее хозяйство с истцом не ведет, в доме не проживают длительное время, бремя содержания имущества не несут, а также учитывая признания ответчиком ФИО2 исковых требований, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым домом по адресу: г.Краснодар ст-ца Старокорсунская, .

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: г.Краснодар ст-ца Старокорсунская, .

Решение может быть обжаловано в суд апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко

Мотивированное решение

изготовлено 29.06.2022

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко