Решение по делу № 2-7505/2023 от 05.09.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2023 года

г.Красногорск

дело №2-7505/23

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, 3-е лицо: Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес>, об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что состоял с ответчиком в зарегистрированном браке.

В период брака супругами была приобретена в совместную собственность <адрес>, площадью 55,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д.Путилково, <адрес>.

В браке родилось двое детей: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Дубненского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами по делу расторгнут.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО5 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов и взыскании денежных средств. Доли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д.Путилково, <адрес>, признаны равными. За каждой из сторон по делу признано право собственности на ? долю указанной квартиры.

Истец указал, что единолично несет бремя содержания спорной квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные платежи. После расторжения брака отношения между бывшими супругами стали носить конфликтный характер, в связи с чем, истец был вынужден покинуть спорное жилое помещение, проживал по месту бывшей регистрации в <адрес>, однако значительная удаленность от места работы создавала транспортные трудности. Альтернатива проживать в другом жилом помещении, кроме спорного, у истца отсутствует.

Согласно технического плана спорное жилое помещение состоит из: двух изолированных жилых комнат, площадью 18,3 кв.м и 10,1 кв.м, коридора (8,9 кв.м), лоджии (3,6 кв.м), кухни (13,6 кв.м), ванной (3,4 кв.м), санузла (1,6 кв.м), балкона (1,0 кв.м).

Истец также указал, что до того, как он вынужден был покинуть спорное жилое помещение, он проживал в комнате площадью 10,1 кв.м.

В настоящее время в спорной квартире имеют регистрацию истец, ответчик и несовершеннолетняя дочь ФИО4 Несовершеннолетняя дочь ФИО3 зарегистрирована по месту бывшей регистрации истца по адресу: <адрес>.

Истец просит суд определить порядок пользования спорной квартирой и выделить ему в пользование жилую комнату площадью 10,1 кв.м, ответчику выделить в пользование жилую комнату площадью 18,3 кв.м, места общего пользования квартиры сохранить в совместном пользовании сторон по делу, просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал. Пояснил суду, что у истца имеются ключи от спорной квартиры, поскольку он, как и ответчик, является собственником квартиры. Фактически в спорной квартире проживают ответчик с двумя несовершеннолетними детьми. В мае на день рождения дочери ФИО4 истец приезжал в квартиру, однако возник конфликт, и он вынужден был покинуть квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, который приобщен к материалам дела. Указала, что истцом не представлены доказательства того, что он нуждается в проживании в спорном жилом помещении, поскольку зарегистрирован в трехкомнатной квартире в <адрес>, предоставление истцу в пользование комнаты в спорной квартире необходимо для продажи комнаты третьим лицам. Истец добровольно выехал из спорного жилого помещения, поскольку у него теперь новая семья, личных вещей истца в квартире нет, истец никогда не проживал в спорной квартире.

Ответчик также указала, что имущественные споры между сторонами по делу урегулированы брачным договором. Решение Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не вступило в законную силу, поскольку обжалуется ответчиком в апелляционном порядке. Истец имеет достаточный для обеспечения себя иным помещением постоянный доход, оставил несовершеннолетних детей без жилья, сменил замок в квартире, расположенной в <адрес>, в то время как в той квартире имеются вещи несовершеннолетних детей.

Ответчик также указала, что совместно с детьми зарегистрирована в спорной квартире, указанная квартира является их единственным местом проживания. Истец не принимает участие в жизни детей, не занимается их воспитанием, не является членом семьи. Вселение истца в спорную квартиру приведет к нарушению психологического состояния детей и ухудшению жилищных условий.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом.

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии ч.ч.1,2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ч.ч.1,4 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Пунктом 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, стороны по делу состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Дубненского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами по делу расторгнут.

В браке родилось двое детей: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, представленным в деле, установлена долевая собственность на квартиру. Сведений о вступлении решения суда в законную силу не имеется. Из объяснений ответчика следует, что она поставила вопрос об отмене решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение состоит из: двух изолированных жилых комнат, площадью 18,3 кв.м и 10,1 кв.м, коридора (8,9 кв.м), лоджии (3,6 кв.м), кухни (13,6 кв.м), ванной (3,4 кв.м), санузла (1,6 кв.м), балкона (1,0 кв.м). Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в техническом паспорте жилого помещения, который представлен в материалах дела.

Из объяснений истца следует, что он единолично несет бремя содержания спорной квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные платежи. После расторжения брака отношения между бывшими супругами стали носить конфликтный характер, в связи с чем, истец был вынужден покинуть спорное жилое помещение, проживал по месту бывшей регистрации в <адрес>, однако значительная удаленность от места работы создавала транспортные трудности. Альтернатива проживать в другом жилом помещении, кроме спорного, у истца отсутствует.

Из объяснений истца также следует, что до того, как он вынужден был покинуть спорное жилое помещение, он проживал в комнате площадью 10,1кв.м.

Из объяснений ответчика следует, что истец зарегистрирован в трехкомнатной квартире в <адрес>, а потому не нуждается в спорной квартире.

Указанный довод ответчика судом отклоняется, поскольку в период судебного разбирательства истец получил регистрацию в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд также отклоняет и другие доводы ответчика, поскольку доказательств в подтверждение изложенных в письменных возражениях доводов ответчик не представила.

Судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире имеют регистрацию истец, ответчик и несовершеннолетняя дочь ФИО4 Несовершеннолетняя дочь ФИО3 зарегистрирована по месту бывшей регистрации истца по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается представленными в материалах дела свидетельствами о регистрации несовершеннолетних детей, а также отметками в паспортах сторон по делу.

Судом установлено, что порядок пользования квартирой не сложился, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами по делу не достигнуто.

При таких обстоятельствах порядок пользования жилыми комнатами в квартире следует определить в судебном порядке.

Суд считает, что следует согласиться с предложенным истцом порядком пользования квартирой, в соответствии с которым истцу выделяется в пользование жилая комната площадью 10,1 кв.м, ответчику – жилая комната площадью 18,3 кв.м, так как ответчиком свой порядок пользования комнатами не предложен, в соответствии с предложенным истцом вариантом ему выделяется жилая комната меньшей площадью, что не ущемит прав ответчика, которой выделяется в пользование жилая комната большей площади.

Места общего пользования в квартире (кухня, санузел, коридор, ванная, балкон, лоджия) следует оставить в совместном пользовании.

Удовлетворяя требование истца об определении порядка пользования спорной квартирой, суд принимает во внимание, что истец, как и ответчик, имеет право на проживание и пользование спорной квартирой, поскольку является собственником квартиры.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, подтвержденные представленными в материалах дела доказательствами, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в части определения порядка пользования квартирой законны и обоснованы, а потому в судебном порядке следует определить порядок пользования спорной квартирой в соответствии с предложенным истцом вариантом.

Требование истца об обязании не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой не подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что у истца имеются ключи от спорной квартиры, истец имеет свободный доступ в спорное жилое помещение, истцу не чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д.Путилково, <адрес>, и выделить ФИО5 в пользование жилую комнату площадью 10,1 кв.м, ФИО2 выделить в пользование жилую комнату площадью 18,3 кв.м, места общего пользования сохранить в совместном пользовании ФИО5 и ФИО2.

Отказать ФИО5 в удовлетворении искового требования к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании указанной выше квартирой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: