Дело № 2-2025/2025
УИД 48RS0002-01-2024-005857-71
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 июля 2025 г. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Лагуты К.П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ершовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РИР Энерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения и пени,
УСТАНОВИЛ:
АО «Квадра» (АО «РИР Энерго») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения. В обоснование требований указав, что истцом и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии по адресу: <адрес>. По условиям договора истец принял на себя обязанность по поставке тепловой энергии и горячей воды, а ответчики оплачивать их. Расчетным периодом является календарный месяц. Оплату ответчики производят ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Истец за период март 2016г. – май 2016г., октябрь 2016г. ноябрь 2016г., январь 2017г. – декабрь 2018г., март 2020 – май 2020г., сентябрь 2020г. – декабрь 2022, февраль 2023г. – июль 2023г., сентябрь 2023г. – январь 2024г. поставил в квартиру ответчиков тепловую энергию и ГВС на сумму 43 452,27руб. За несвоевременность оплаты ответчикам, на 08.10.2024г., начислены пени в размере 35 859,53руб. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период март 2016г. – май 2016г., октябрь 2016г. ноябрь 2016г., январь 2017г. – декабрь 2018г., март 2020г. – май 2020г., сентябрь 2020г. – декабрь 2022 г., февраль 2023г. – июль 2023г., сентябрь 2023г. – январь 2024г. в размере 43452,27 руб., пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 35859,53 руб., судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины при обращении с исковым заявлением в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 233,19 руб.
Впоследствии истец уточнил исковые требования с учетом срока исковой давности и просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период апрель 2021 г. - декабрь 2022 г., февраль 2023г. – июль 2023г., сентябрь 2023г. – январь 2024г. в размере 23968,47 руб., пени в размере 11675, 94 руб. судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины при обращении с исковым заявлением в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 233,19 руб.
Представитель истца АО «РИР Энерго» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, об отложении слушания не просил. В материалах дела имеется заявления о рассмотрении заявления в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО2, представитель третьего лица ООО «УК «КИТ»» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложения слушания не просили.
Ответчиком ФИО1 поданы возражения, в которых он указывает, что оплата за отопление произведена полностью, плата за горячее водоснабжение произведена им в соответствии с показаниями счетчика, истцом неверно производится расчет платы, поскольку в доме закрытая система горячего водоснабжения. Также не согласен с отнесениям части платежей на более поздние периоды. При начислении суммы пени истцом исключены периоды и не учтены льготные ставки по постановлениям Правительства РФ. Истцом необоснованно начисление платы за домовые нужды. Ответчиком представлен собственный расчет и чеки об оплате. Кроме того, просил снизить размер пени до 3000 руб.
Ответчиком ФИО2 поданы возражения, в которых она просит применить срок исковой давности и снизить размер пени до 3000 руб.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее -постановление Пленума ВС РФ от 27 июня 2017г. N 22), разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017г. N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
На основании части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию и горячее водоснабжение.
В соответствии со статьёй 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила).
Судом установлено, что между ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ФИО1, ФИО2 заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.
29 апреля 2025г. ПАО «Квадра» была переименована в АО «РИР Энерго»
Собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1
В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, что подтверждается выписки из лицевого счета №, расширенной выпиской из домовой книги собственника.
Таким образом, надлежащими ответчиками по делу являются ФИО1, ФИО2, в соответствии с нормами действующего законодательства.
Ответчики по данному делу просили применить срок исковой давности к заявленным истцом требованиям.
В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями статьи 200 ГК РФ и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норма Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», (далее - постановление Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. № 43) течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Постановлением Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.17).
Пунктом 18 вышеуказанного постановления Пленума разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Принимая во внимание, что в соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), суд исходит из того, что срок исковой давности необходимо исчислять отдельно по каждому просроченному платежу.
22 апреля 2024г. АО «Квадра» обратилось к мировому судье судебного участка №7 Октябрьского судебного района г. Липецка с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности.
21 июня 2024г. мировым судьей судебного участка №7 Октябрьского судебного района г. Липецка вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Квадра» задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период: март 2016г. – май 2016г., октябрь 2016г. – ноябрь 2016г., январь 2017г. – декабрь 2018г., март 2020г. – май 2020г., сентябрь 2020г. – декабрь 2022г., февраль 2023г. – июль 2023г., сентябрь 2023г. – январь 2024г. в размере 43452,27 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 28799,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1847 руб.
9 августа 2024г. мировым судьей судебного участка №7 Октябрьского судебного района г. Липецка вышеуказанный судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений.
31 октября 2024г. АО «Квадра» обратилось с исковым заявлением в Октябрьский районный суд г.Липецка.
На основании изложенного, срок исковой давности по данному исковому заявлению следует исчислять с 22 апреля 2021г.
В уточненном исковом заявлении истец просит взыскать задолженность за период апрель 2021г. - декабрь 2022г., февраль 2023г. – июль 2023г., сентябрь 2023г. – январь 2024г. Данный период не превышает установленный судом срок исковой давности.
Что касается размера задолженности, то суд не может с ним огласиться.
Материалами дела подтверждается, что в квартире ответчиков установлены 2 ИПУ, однако, в июле 2019 г. срок поверки приборов учета истек. АО «РИР Энерго» производила начисление платы за горячее водоснабжение по нормативу на 2 человека.
Поверка ИПУ ГВС в жилом помещении осуществлена 22 марта 2022г. Приборы допущены к измерениям без замечаний. Таким образом, 33 месяца производилось начисление платы по нормативу.
Порядок начисления платы за коммунальную услугу собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме регламентирован постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 (ред. от 23 сентября 2022г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).
Так, в соответствии с п. 36 Правил № 354 установлено, что расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.
Согласно п. 81 (12) указанных Правил прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: а) неотображения приборами учета результатов измерений; б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; в) механического повреждения прибора учета; г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
Однако само по себе истечение межповерочного интервала не свидетельствует о неисправности прибора учета. Данный недостаток не относится к числу недостатков, свидетельствующих о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. Этот недостаток преодолевается в результате поверки. Поскольку при поверке (дата)г. прибор учета допущен к измерениям, каких-либо замечаний о неисправности ИПУ либо позволяющих предполагать вмешательство в его работу АО «Квадра» не высказало, то функция прибора учета не была нарушена и его показания являются достоверными, поэтому в соответствии с п. 61 Правил № 354 плата за коммунальный ресурс должна быть произведена из фактического потребления с учетом показаний прибора учета.
При поверке в марте 2022г. показания ИПУ составили – 227 м3 (148 м3 + 79 м3). Последние переданные показания приборов учета в 2019 г. составляли.159,58 м3. Фактическое потребление за период с июля 2019 г. по март 2022 г. составило 68 м3
В многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> до (дата)г. была закрытая схема горячего водоснабжения после указанной даты реализована открытая схема горячего водоснабжения. Указание ответчика на то, что в многоквартирном доме закрытая схема горячего водоснабжения опровергается сообщением ООО «УК «КИТ» в котором управляющая компания (дата) просила зафиксировать факт перевода указанного многоквартирного дома системы ГВС с закрытой на открытую схему и актом ПАО «Квадра» от (дата)г. о ГВС по открытой схеме.
Размер платы за горячую воду, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ) горячей воды определяется в соответствии с п. 42, исходя из показаний такого ПУ, по формуле 23 Приложения № к Правилам 354.
Р = VrB * Тхв + Отэ * Ттэ,
где VrB - объем горячей воды, потребленный за расчетный период и определенный по показаниям ИПУ горячей воды в жилом помещении;
Тхв - компонент на теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду;
Qтэ - объем тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в жилом помещении, рассчитываемый как произведение VrB и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
Ттэ - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью тарифа на горячую воду, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Стоимость ГВС исходя из показаний приборов учета, содержащихся в платежных документах представленных ФИО1, составляет 3047,40 руб.:
апрель 2021г. (Ргв = 2 куб.м * 0,0526 Гкал / куб.м * 2000,51 руб./Гкал = 210,45 руб.);
май 2021г. (Ргв = 2 куб.м * 0,0526 Гкал / куб.м * 2000,51 руб./Гкал = 210,45 руб.);
июнь 2021г. (Ргв = 1 куб.м * 0,0526 Гкал / куб.м * 2000,51 руб./Гкал = 105,23 руб.);
июль 2021г. (Ргв = 2 куб.м * 0,0526 Гкал / куб.м * 2084,06 руб./Гкал = 219,24 руб.);
августа 2021г. (Ргв = 3 куб.м * 0,0526 Гкал / куб.м * 2084,06 руб./Гкал = 328,86 руб.);
сентябрь 2021г. (Ргв= 3 куб.м * 0,0526 Гкал / куб.м * 2084,06 руб./Гкал = 328,86 руб.);
октябрь 2021 (Ргв = 2 куб.м * 0,0526 Гкал / куб.м * 2084,06 руб./Гкал = 219,24 руб.);
ноябрь 2021г. (Ргв = 4 куб.м * 0,0526 Гкал / куб.м * 2084,06 руб./Гкал = 438,49 руб.);
декабрь 2021г. (Ргв = 2 куб.м * 0,0526 Гкал / куб.м * 2084,06 руб./Гкал = 219,24 руб.);
январь 2022г. (Ргв = 2 куб.м * 0,0526 Гкал / куб.м * 2084,06 руб./Гкал = 219,24 руб.);
февраль 2022 (Ргв = 2 куб.м * 0,0526 Гкал / куб.м * 2084,06 руб./Гкал = 219,24 руб.);
март 2022г. (Ргв = 3 куб.м * 0,0526 Гкал / куб.м * 2084,06 руб./Гкал = 328,86 руб.).
Общий размер начислений за указанный период времени составляет 25082,99 руб. (3047,40 руб. ГВС + 21797,90 руб. отопление + 237,69 руб. СОИ).
Начиная с апреля 2022г. показания ИПУ принимались истцом и на их основании производился расчет ГВС, оснований не согласиться с данным расчетом начислений по ГВС не имеется.
С учетом указанных обстоятельств размер поставленных ответчику коммунальных услуг за ГВС, отопление, СОИ составляет 78699,55 руб. (25082,99 руб. (апрель 2021г. - март 2022г.) + 53616,56 руб. (апрель 2022г. – декабрь 2022г., февраль 2023г. – июль 2023г., сентябрь 2023г. – январь 2024г.)).
Ответчиком представлены чеки на оплату коммунальных услуг вместе с тем, из представленных чеков на оплату коммунальных услуг следует, что часть платежей пошла на погашение задолженности по оплате коммунальных услуг за предшествующие периоды в пределах срока исковой давности.
Так судом установлено, что:
(дата)г. ответчиком произведена оплата в размере 32 руб. 26 коп. с указанием периода – август 2021г., данная оплата пошла на погашение задолженности по ОДН за январь 2020 г. (10,90 руб.), февраль 2020 г. (18,38 руб.), март 2020 г. (2,98 руб.);
(дата)г. ответчиком произведена оплата в размере 64 руб. 52 коп. с указанием периода – сентябрь 2021г., данная оплата пошла на погашение задолженности за август 2021 г.;
(дата)г. ответчиком произведена оплата в размере 96 руб. 81 коп. с указанием периода – октябрь 2021г., данная оплата пошла на погашение задолженности за сентябрь 2021 г.;
(дата)г. ответчиком произведена оплата в размере 3535 руб. 48 коп. с указанием периода – ноябрь 2021г., данная оплата пошла на погашение задолженности за октябрь 2021 г.;
(дата)г. ответчиком произведена оплата в размере 3503 руб. 22 коп. с указанием периода – декабрь 2021г., данная оплата пошла на погашение задолженности за февраль 2020 г. (1327,71 руб.), март 2020 г. (2175,51 руб.);
(дата) ответчиком произведена оплата в размере 3503 руб. 22 коп. с указанием периода – январь 2022г., данная оплата пошла на погашение задолженности за декабрь 2021 г.;
(дата) ответчиком произведена оплата в размере 3567 руб. 74 коп. с указанием периода – февраль 2022г., данная оплата пошла на погашение задолженности за январь 2022 г.;
(дата)г. ответчиком произведена оплата в размере 64 руб. 52 коп. с указанием периода – июнь 2022г., данная оплата пошла на погашение задолженности за май 2022 г.
(дата) ответчиком произведена оплата в размере 4199 руб. 68 коп. с указанием периода – февраль 2023г., данная оплата пошла на погашение задолженности за апрель 2020 г. (595,29 руб.), май 2020 г. (1399,40 руб.), июнь 2020 г.(478,97 руб.), июль 2020 г. (600,55 руб.), августа 2020 г. (393,30 руб.), сентябрь 2020 г. (272,08 руб.), январь 2023 г. (460,09 коп.);
Как указано в статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Таким образом, согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 единственным случаем, когда произведенные платежи засчитываются за предыдущие периоды, является случай связанный с неуказанием собственником расчетного периода за который им осуществлено исполнение.
В данном же случае ответчик указал период, за который производится оплата, и размер произведенной оплаты не превышает стоимости поставленных коммунальных услуг (отсутствовала переплата за указанный расчётный период).
С учетом изложенного суд не может согласиться с действиями истца по отнесению произведенной оплаты на иные периоды, по которым срок исковой давности не истек.
Кроме того, из представленных квитанций об оплате следует, что ответчик дважды произвел оплату за февраль 2022 г. ((дата) в размере 3567 руб. 74 коп. и (дата) в размере 3519 руб. 35 коп.) в результате чего за февраль образовалась переплата в сумме 3409 руб. 14 коп. (поставлено на сумму 3677,95 руб. - 3519,35 руб. - 3567,74 руб.).
Потребители вправе по своему выбору на основании подпункта "в" пункта 65 Правил № 354 вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы, а также осуществлять предварительную оплату в счет будущих расчетных периодов.
Исходя из наличия переплаты отнесение данной переплаты истцом на оплату имеющейся задолженности за январь 2022 г. не противоречит установленному правовому регулированию.
Таким образом, задолженности по оплате коммунальных услуг за январь и февраль 2022 г. у ответчиков не имеется (в январе 2022 г. поставлено на сумму 3677,95 руб. (3438,70 руб. отопление + 219,24 руб. ГВС + 20,01 руб. СОИ), оплачено -3503,22 руб., долг был 174,73 руб.; в февраль 2022 г. поставлено на сумму 3677,95 руб. (3438,70 руб. отопление + 219,24 руб. ГВС + 20,01 руб. СОИ), оплачено - 3519,35 руб. и 3567,74 руб., долг – 0 руб.). Имеется переплата в размер 3234,41 руб.(3409,14 руб. – 174,73 руб.).
Сопоставив расчет истца, расчет ответчика, представленные платежные квитанции и чеки об оплате судом установлено, что ответчиком не в полном объеме оплачены поставленные услуги:
в апреле 2021 г. поставлено на сумму 1395,35 руб. (1165,70 руб. отопление + 210,45 руб. ГВС + 19,20 руб. СОИ), оплачено – 1227,64 руб., долг – 167,71 руб.;
в мае 2021 г. поставлено на сумму 229,65 руб. (210,45 руб. ГВС + 19,20 руб. СОИ), оплачено – 92,92 руб., долг – 136,73 руб.;
в июне 2021 г. поставлено на сумму 124,43 руб. (105,23 руб. ГВС + 19,20 руб. СОИ), оплачено – 61,94 руб., долг – 62,49 руб.;
в июле 2021 г. поставлено на сумму 239,25 руб. (219,24 руб. ГВС + 20,01 руб. СОИ), оплачено – 0 руб., долг – 239,25 руб.;
в августе 2021 г. поставлено на сумму 348,87 руб. (328,86 руб. ГВС + 20,01 руб. СОИ), оплачено – 32,26 руб., долг - 316,61 руб.;
в сентябре 2021 г. поставлено на сумму 348,87 руб. (328,86 руб. ГВС + 20,01 руб. СОИ), оплачено 64,52 руб., долг – 284,35 руб.;
в октябре 2021 г. поставлено на сумму 3677,95 руб. (3438,70 руб. отопление + 219,24 руб. ГВС + 20,01 руб. СОИ), оплачено – 96,81 руб., долг – 3581,14 руб.;
в ноябре 2021 г. поставлено на сумму 3897,20 руб. (3438,70 руб. отопление + 438,49 руб. ГВС + 20,01 руб. СОИ), оплачено – 3535,48 руб., долг – 361,72 руб.;
в декабре 2021 г. поставлено на сумму 3677,95 руб. (3438,70 руб. отопление + 219,24 руб. ГВС + 20,01 руб. СОИ), оплачено – 3503,22 руб., долг – 174,73 руб.;
в марте 2022 г. поставлено на сумму 3787,57 руб. (3438,70 руб. отопление + 328,86 руб. ГВС + 20,01 руб. СОИ), оплачено – 3519,35 руб., долг – 268,22 руб.;
в апреле 2022 г. поставлено на сумму 3897,20 руб. (3438,70 руб. отопление + 438,49 руб. ГВС + 20,01 руб. СОИ), оплачено – 2567,74 руб., долг – 1329,76 руб.;
в мае 2022 г. поставлено на сумму 239,25 руб. (219,24 руб. ГВС + 20,01 руб. СОИ) оплачено – 0 руб., долг – 239,25 руб.;
в июне 2022 г. на сумму 346,24 руб. (328,86 руб. ГВС + 20,01 руб. СОИ – 2,63 руб. перерасчет) оплачено – 94,15 руб. и 64,52 руб., долг – 187,57 руб.;
в июле 2022 г. на сумму 431,52 руб. (395,47 руб. ГВС + 36,05 руб. СОИ) оплачено – 130,10 руб., долг – 301,42 руб.;
в августе 2022 г. на сумму 233,79 руб. (197,74 руб. ГВС + 36,05 руб. СОИ) оплачено – 43,66 руб., долг – 190,13 руб.;
в сентябре 2022 г. на сумму 629,26 руб. (593,21 руб. ГВС + 36,05 руб. СОИ) оплачено – 173,76 руб., долг – 455,50 руб.;
в октябрь 2022 г. на сумму 4285,30 руб. (3656,04 руб. отопление + 593,21 руб. ГВС + 36,05 руб. СОИ) оплачено – 3829,80 руб., долг – 455,50 руб.;
в ноябре 2022 г. на сумму 4285,30 руб. (3656,04 руб. отопление + 593,21 руб. ГВС + 36,05 руб. СОИ) оплачено - 3829,80 руб., долг – 455,50 руб.;
в декабре 2022 г. на сумму 4699,24 руб. (4010,29 руб. отопление + 649,48 руб. ГВС + 39,47 руб. СОИ) оплачено - 4199,68 руб., долг – 499,56 руб.;
в феврале 2023 г. на сумму 4659,77 руб. (4010,29 руб. отопление + 649,48 руб.) оплачено - 4199,68 руб., долг – 460,09 руб.;
в марте 2023 г. на сумму 4443,28 руб. (4010,29 руб. отопление + 432,99 руб. ГВС) оплачено- 4136,55 руб., долг – 306,73 руб.;
в апреле 2023 г. на сумму 4876,26 руб. (4010,29 руб. отопление + 865,97 руб. ГВС) оплачено – 4262,81 руб., долг – 613,45 руб.;
в мае 2023 г. на сумму 865,97 руб. (865,97 руб. ГВС) оплачено – 252,52 руб., долг – 613,45 руб.;
в июне 2023 г. на сумму 649,48 руб. (649,48 руб. ГВС) оплачено – 189,39 руб., долг – 460,09 руб.;
в июле 2023 г. на сумму 649,48 руб. (649,48 руб. ГВС) оплачено - 63,13 руб., долг – 586,35 руб.;
в сентябре 2023 г. на сумму 432,99 руб. (432,99 руб. ГВС) оплачено – 126,26 руб., долг – 306,73 руб.;
в октябре 2023 г. на сумму 4659,77 руб. (4010,29 руб. отопление + 649,48 руб. ГВС) оплачено - 4199,68 руб., долг – 460,09 руб.;
в ноябре 2023 г. на сумму 4659,77 руб. (4010,29 руб. отопление + 649,48 руб. ГВС) оплачено – 4199,68 руб., долг – 460,09 руб.;
в декабре 2023 г. на сумму 4440,69 руб. (4010,29 руб. отопление + 432,99 руб. ГВС – 2,60 руб. перерасчет) оплачено – 4136,55 руб., долг – 304,14 руб.;
в январе 2024 г. на сумму 4226,78 руб. (4010,29 руб. отопление + 216,49 руб. ГВС) оплачено - 4073,42 руб., долг – 153,36 руб.
Общий размер задолженности составляет – 14431,71 руб.
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее -ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Таким образом, суд признает требования истца по публичному договору поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения, за период с апреля 2021г. – декабрь 2021г., марта 2022 – декабрь 2022 г., февраль 2023г. – июль 2023г., сентябрь 2023г. – январь 2024г. на сумму 14431,71 руб. законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
В удовлетворении требований за период январь - февраль 2022 г. надлежит отказать, ввиду отсутствия задолженности.
В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы в полном объеме за поставляемые коммунальные услуги истцом на суммы задолженности начислены пени.
Согласно ч.14 с. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Так как ответчиками обязательства по оплате коммунальных ресурсов полном объеме в срок не исполнялись, требование истца о взыскании с ответчика пени является обоснованным.
При расчете пени суд учитывает, что в спорный период на начисление штрафных санкций действовали ограничения, установленные Постановлениями Правительства РФ № от (дата) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», № от (дата) «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».
Исходя из установленных судом размеров задолженности за каждый месяц размер пени по состоянию на (дата) определяется следующим образом.
период
дней
ставка ЦБ
Доля ставки
неустойка
сумма неуст.
Апрель 2021 года долг - 167,71 руб.
(дата) – 25.07.2021
25
5,50
1/300
0,77
(дата) – 29.08.2021
35
6,50
1/300
1,28
2,05
(дата) - 12.09.2021
14
6,50
1/300
0,51
2,56
(дата) – 24.10.2021
42
6,75
1/130
3,66
6,22
(дата) – 19.12.2021
56
7,50
1/130
5,42
11,64
(дата) – 13.02.2022
56
8,50
1/130
6,14
17,78
(дата) – 27.02.2022
14
9,50
1/130
1,72
19,50
(дата) – 31.03.2022
32
9,50
1/130
37,37
56,87
(дата) – 01.10.2022
Исключаемый период (184 дн.)
(дата) – 23.07.2023
295
7,50
1/130
28,55
85,42
(дата) – 14.08.2023
22
8,50
1/130
2,42
87,84
(дата) – 08.10.2024
421
9,50
1/130
51,60
139,44
май 2021 года долг - 136,73 руб.
(дата) – 12.09.2021
44
6,50
1/300
1,31
(дата) – 28.09.2021
16
6,75
1/300
0,50
1,81
(дата) – 24.10.2021
26
6,75
1/130
1,85
3,66
(дата) – 19.12.2021
56
7,50
1/130
4,42
8,08
(дата) – 13.02.2022
56
8,50
1/130
5,01
13,09
(дата) – 27.02.2022
14
9,50
1/130
1,40
14,49
(дата) – 31.03.2022
32
9,50
1/130
3,20
17,69
(дата) – 01.10.2022
Исключаемый период (184 дн.)
(дата) – 23.07.2023
295
7,50
1/130
23,27
40,96
(дата) – 14.08.2023
22
8,50
1/130
1,97
42,93
(дата) – 08.10.2024
421
9,50
1/130
42,07
85,00
июнь 2021 года долг – 62,49 руб.
(дата) – 12.09.2021
13
6,50
1/300
0,18
(дата) – 24.10.2021
42
6,75
1/300
0,59
0,77
(дата) – 29.10.2021
5
7,50
1/300
0,08
0,85
(дата) – 19.12.2021
51
7,50
1/130
1,84
2,69
(дата) – 13.02.2022
56
8,50
1/130
2,29
4,98
(дата) – 27.02.2022
14
9,50
1/130
0,64
5,62
(дата) – 31.03.2022
32
9,50
1/130
1,47
7,09
(дата) – 01.10.2022
Исключаемый период (184 дн.)
(дата) – 23.07.2023
295
7,50
1/130
10,64
17,73
(дата) – 14.08.2023
22
8,50
1/130
0,90
18,63
(дата) – 08.10.2024
421
9,50
1/130
19,23
37,86
июль 2021 года долг – 239,25 руб.
(дата) – 24.10.2021
24
6,75
1/300
1,30
(дата) – 29.11.2021
36
7,50
1/300
2,16
3,46
(дата) – 19.12.2021
20
7,50
1/130
2,76
6,22
(дата) – 13.02.2022
56
8,50
1/130
8,76
14,98
(дата) – 27.02.2022
14
9,50
1/130
2,45
17,43
(дата) – 31.03.2022
32
9,50
1/130
5,60
23,03
(дата) – 01.10.2022
Исключаемый период (184 дн.)
(дата) – 23.07.2023
295
7,50
1/130
40,72
63,75
(дата) – 14.08.2023
22
8,50
1/130
3,45
67,20
(дата) – 08.10.2024
421
9,50
1/130
73,61
140,81
август 2021 года долг – 316,61 руб.
(дата) – 19.12.2021
50
7,50
1/300
3,96
(дата) – 29.12.2021
10
8,50
1/300
0,90
4,86
(дата) - (дата)
46
8,50
1/130
9,53
14,39
(дата) – 27.02.2022
14
9,50
1/130
3,24
17,63
(дата) – 31.03.2022
32
9,50
1/130
7,41
25,04
(дата) – 01.10.2022
Исключаемый период (184 дн.)
(дата) – 23.07.2023
295
7,50
1/130
53,89
78,93
(дата) – 14.08.2023
22
8,50
1/130
0,23
79,16
(дата) – 08.10.2024
421
9,50
1/130
97,41
176,57
сентябрь 2021 года долг – 284,35 руб.
(дата) – 19.12.2021
50
7,50
1/300
3,96
(дата) – 29.12.2021
10
8,50
1/300
0,90
4,86
(дата) - (дата)
46
8,50
1/130
9,53
14,39
(дата) – 27.02.2022
14
9,50
1/130
3,24
17,63
(дата) – 31.03.2022
32
9,50
1/130
7,41
25,04
(дата) – 01.10.2022
Исключаемый период (184 дн.)
(дата) – 23.07.2023
295
7,50
1/130
48,40
73,44
(дата) – 14.08.2023
22
8,50
1/130
4,09
77,53
(дата) – 08.10.2024
421
9,50
1/130
87,49
165,02
октябрь 2021 года долг – 3581,14 руб.
(дата) – 19.12.2021
19
7,50
1/300
17,01
(дата) – 29.01.2022
41
8,50
1/300
41,60
58,61
(дата) - (дата)
15
8,50
1/130
35,13
93,74
(дата) – 27.02.2022
14
9,50
1/130
36,64
130,38
(дата) – 31.03.2022
32
9,50
1/130
83,75
214,13
(дата) – 01.10.2022
Исключаемый период (184 дн.)
(дата) – 23.07.2023
295
7,50
1/130
609,49
823,62
(дата) – 14.08.2023
22
8,50
1/130
51,52
875,14
(дата) – 08.10.2024
421
9,50
1/130
1101,76
1976,90
ноябрь 2021 года долг – 361,72 руб.
(дата) – 13.02.2022
14
8,50
1/300
1,44
(дата) – 27.02.2022
14
9,50
1/300
1,61
3,05
(дата) – 31.03.2022
32
9,50
1/300
3,67
6,72
(дата) – 01.10.2022
Исключаемый период (184 дн.)
(дата) – 23.07.2023
295
7,50
1/130
61,57
68,29
(дата) – 14.08.2023
22
8,50
1/130
5,21
73,50
(дата) – 08.10.2024
421
9,50
1/130
111,29
184,79
Декабрь 2021 года долг – 174,73 руб.
(дата) – 31.03.2022
29
9,50
1/300
1,61
(дата) – 01.10.2022
Исключаемый период (184 дн.)
(дата) – 23.07.2023
295
7,50
1/130
29,74
31,35
(дата) – 14.08.2023
22
8,50
1/130
2,52
33,87
(дата) – 08.10.2024
421
9,50
1/130
53,76
87,63
январь – февраль 2022 года долг – 0
Март 2022 года долг – 268,22 руб.
(дата) – 29.07.2022
60
9,50
1/300
5,10
(дата) – 31.07.2022
2
9,50
1/130
0,40
5,50
(дата) – 23.07.2023
357
7,50
1/130
55,25
60,75
(дата) – 14.08.2023
22
8,50
1/130
3,86
64,61
(дата) – 08.10.2024
421
9,50
1/130
82,52
147,13
апрель 2022 года долг – 1329,76 руб.
(дата) – 31.07.2022
31
9,50
1/300
13,06
(дата) – 29.08.2022
29
7,50
1/300
9,64
22,70
(дата) – 23.07.2023
328
7,50
1/130
251,64
274,34
(дата) – 14.08.2023
22
8,50
1/130
19,13
293,47
(дата) – 08.10.2024
421
9,50
1/130
409,11
702,58
май 2022 года долг – 239,25 руб.
(дата) – 31.07.2022
1
9,50
1/300
0,08
(дата) – 28.09.2022
59
7,50
1/300
3,53
3,61
(дата) – 23.07.2023
298
7,50
1/130
41,14
44,75
(дата) – 14.08.2023
22
8,50
1/130
3,45
48,20
(дата) – 08.10.2024
421
9,50
1/130
73,61
121,81
июне 2022 года долг – 187,57 руб.
(дата) – 29.10.2022
60
7,50
1/300
2,82
(дата) – 23.07.2023
267
7,50
1/130
28,90
31,72
(дата) – 14.08.2023
22
8,50
1/130
2,70
34,42
(дата) – 08.10.2024
421
9,50
1/130
57,71
92,13
феврале 2023 года долг – 460,09 руб.
(дата) – 29.06.2023
60
7,50
1/300
6,91
(дата) – 23.07.2023
24
7,50
1/130
6,37
13,28
(дата) – 14.08.2023
22
8,50
1/130
6,62
19,90
(дата) – 08.10.2024
421
9,50
1/130
141,55
161,45
За другие периоды размер пени, приведенный истцом, соответствует установленной сумме задолженности и является арифметически верным.
Общий размер пени составляет 6238 руб. 97 коп. (апрель 2021 (139,44 руб.) + май 2021 года (85,00 руб.) + июнь 2021 года (37,86 руб.) + июль 2021 года (140,81 руб.) + август 2021 года (176,57 руб.) + сентябрь 2021 года (165,02 руб.) + октябрь 2021 года (1976,90 руб.) + ноябрь 2021 года (184,79 руб.) + декабрь 2021 года (87,63 руб.) + март 2022 года (147,13 руб.) + апрель 2022 года (702,58 руб.) + май 2022 года (121,81 руб.) + июнь 2022 года (92,13 руб.) + июль 2022 года (142,63 руб.) + август 2022 года (86,67 руб.) + сентябрь 2022 года (199,51 руб.) + октябрь 2022 года (191,62 руб.) + ноябрь 2022 года (183,48 руб.) + декабрь 2022 года (192,29 руб.) + февраль 2023 года (161,45 руб.) + март 2023 года (102,24 руб.) + апрель 2023 года (192,27 руб.) + май 2023 года (179,91 руб.) + июнь 2023 года (124,74 руб.) + июль 2023 года (145,68 руб.) + сентябрь 2023 года (62,54 руб.) + октябрь 2023 года (83,72 руб.) + ноябрь 2023 года (73,29 руб.) + декабрь 2023 года (41,56 руб.) + январь 2024 года (17,70 руб.).
Ответчики ФИО2, ФИО1 просили суд снизить размер пени, применив положение ст. 333 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
С учетом установленных по делу обстоятельств, размера задолженности, срока неисполнения обязательства, суд приходит к выводу, что пеня, начисленная на долг по оплате коммунальных ресурсов, подлежит снижению исходя из положений ст. 333 ГК РФ до 3000 руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска АО «РИР Энерго» была оплачена госпошлина в размере 4000 руб.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, однако размер государственной пошлины является минимально возможным, то с ФИО1 и ФИО3 в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Также истцом понесены почтовых расходов в сумме 233,19 руб. Суд признает, что почтовые расходы в размере 140 рублей 38 копеек (что составляет 60,2% удовлетворенным требованиям истца) подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке, так как являлись необходимыми и имеют прямую взаимосвязь с реализацией истца своего права на судебную защиту гражданских прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление АО «РИР Энерго» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу АО «РИР Энерго» (ИНН:<***>) задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с апреля 2021г. – декабрь 2021г., март 2022г. – декабрь 2022г., февраль 2023г. – июль 2023г., сентябрь 2023г. – январь 2024г. в размере 14 431 рубля 71 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 3 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 140 рублей 38 копеек.
В остальной части заявленных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий К.П. Лагута
Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2025 г.