Решение по делу № 2-526/2022 от 21.12.2022 | Яранский районный суд (Кировская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гражданское дело № 2-7/2023

УИД № 43RS0043-01-2022-000718-22

г. Яранск 21 декабря 2022г.

Яранский районный суд Кировской области в составе судьи Сырчиной Т.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Швецовой Н.В.,

с участием истца ФИО3, его представителя – адвоката Карачева В.Е., ответчика ФИО4, её представителя – адвоката Платунова В.В., третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании совместным имуществом на жилой дом и земельный участок, определении порядка пользования этим имуществом и по встречному иску ФИО7 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Кировской области, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО14, ФИО15,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 (истец) обратился в суд с иском к ФИО7 (ответчику) о признании в равных долях по ? совместным имуществом истца и ответчика 3-х этажного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также пристроенных к дому сеней и гаража и об определении следующего порядка пользования этим имуществом:

выделить истцу в пользование жилые помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. и подсобные помещения (умывальную, душевую, ванную) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на втором этаже жилого дома, а также <данные изъяты> долю кирпичного гаража и <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № <...>;

выделить ответчику в пользование на первом этаже жилого дома жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, душевую площадью <данные изъяты> кв.м., кладовую площадью <данные изъяты> кв.м., на третьем этаже жилого дома жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., кладовую площадью <данные изъяты> кв.м., подсобные помещения (душевая, две кладовки) общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> доли кирпичного гаража и <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>;

сени площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кухню площадью <данные изъяты> кв.м., санузел площадью <данные изъяты> кв.м., парилку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на первом этаже жилого дома, лестницу площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные на втором этаже жилого дома, оставить в совместном владении и пользовании истца и ответчика.

Ответчик предъявила встречное исковое заявление, в котором просит признать в равных долях по ? указанный истцом жилой дом и земельный участок общей стоимостью 4463714 руб. 60 коп. а также объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, производственная база ООО <данные изъяты> общей стоимостью 10200000 руб., и выделить ей в собственность жилой дом и земельный участок, а истцу – объекты недвижимого имущества на производственной базе <данные изъяты>.

Истец и его представитель Карачев В.Е. в судебном заседании требование по иску поддержали, в удовлетворении встречного иска просят отказать, поскольку здания на производственной базе <данные изъяты> в реестре недвижимого имущества не числятся, ООО <данные изъяты> в настоящее время исключено из Единого реестра юридических лиц, после прекращения деятельности общества имелись большие долги, которые он оплачивает до настоящего времени, остальные учредители общества от погашения долгов уклоняются.

Ответчик и её представитель Платунов В.В. требования по иску не признали, встречный иск поддерживают.

Третье лицо ФИО5 поддерживает позицию ответчика.

Остальные третьи лица, извещённые о времени и месте судебного заседания, в рассмотрении дела участия не принимали, возражений против удовлетворения первоначального иска не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в соответствие с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения сторон, пояснения их представителей, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Судом установлено, что стороны в период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> состояли в зарегистрированном браке.

В период брака на земельном участке с кадастровым номером № <...> площадью <данные изъяты> кв.м. стороны построили жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, кадастровый № <...>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> жилой дом введён в эксплуатацию в <данные изъяты> году, материал стен – кирпичные с бетонной заливкой, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., к дому также пристроены сени площадью <данные изъяты> кв.м. и гараж площадью <данные изъяты> кв.м. В доме имеется центральный водопровод, центральная канализация, центральное отопление и автономное газоснабжение. На первом этаже дома расположены: коридоры площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., кухня - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв.м., душевая – <данные изъяты> кв.м., парилка – <данные изъяты> кв.м., кладовая – <данные изъяты> кв.м., жилая комната – <данные изъяты> кв.м., на втором этаже дома расположены: лестница – <данные изъяты> кв.м., коридор – <данные изъяты> кв.м., умывальная – <данные изъяты> кв.м. душевая – <данные изъяты> кв.м. ванная <данные изъяты> кв.м. и 5 жилых комнат – <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., на третьем этаже дома расположены: лестница – <данные изъяты> кв.м., тренажёрный зал – <данные изъяты> кв.м., жилая комната – <данные изъяты> кв.м., кладовая – <данные изъяты> кв.м., жилая комната – <данные изъяты> кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости указанные земельный участок и жилой дом зарегистрированы на ответчика.

Истец просит изменить вид собственности на жилой дом и земельный участок с совместной на долевую и определить указанный выше порядок пользования ими.

Ответчик, возражая против предложенного истцом порядка пользования имуществом, просит разделить нажитое в браке с истцом имущество следующим образом: выделить ей жилой дом, сени, гараж и земельный участок, а истцу – недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, производственная база ООО <данные изъяты>, а именно: деревянное административное здание площадью <данные изъяты> кв.м. стоимостью 1000000 руб., здание распиловки древесины в каменном исполнении площадью <данные изъяты> кв.м. стоимостью 2000000 руб., двухэтажное здание глубокой переработки древесины с пристроенными к нему сушильными камерами и котельной в кирпичном исполнении общей площадью <данные изъяты> кв.м. стоимостью 5000000 руб., здание, первый этаж которого состоит из гаража в составе 4-х боксов общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надстроенным на 2 этаже жилым помещением площадью 60 кв.м. стоимостью 2000000 руб., электрическая подстанция в металлическом исполнении стоимостью 2000000 руб.

В соответствии со статьёй 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктами 1, 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Заявляя требование о разделе совместно нажитого имущества, ответчик должна доказать состав этого имущества и его стоимость на дату рассмотрения дела.

Сторонами не оспаривается, что жилой дом с кадастровым номером № <...> и земельный участок с кадастровым номером № <...>, расположенные по адресу: <адрес>, приобретены ими в период брака. Следовательно, указанное недвижимое имущество находится в их совместной собственности. Доказательства наличия оснований для иного вывода в материалы дела не представлено.

Из представленной МРИ ФНС № <...> по <адрес> по запросу суда копии устава ООО ПФ <данные изъяты> видно, что учредителями Общества являются: ФИО16 (доля в уставном капитале – <данные изъяты>%), ФИО12 (доля в уставном капитале – <данные изъяты>%), ФИО17 (доля в уставном капитале – <данные изъяты>%), ФИО5 (доля в уставном капитале – <данные изъяты>%) и ФИО6 (доля в уставном капитале – <данные изъяты>%). В силу пункта 5.3. Устава Общество в результате своей хозяйственной деятельности приобретает основные фонды и иные материальные ценности и выступает собственником по отношению к ним, то есть обладает правами владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Таким образом, доли, состоящие из <данные изъяты>% уставного капитала ООО ПФ <данные изъяты>, также являются совместно нажитым имуществом сторон, подлежащим разделу.

Допрошенные в судебном заседании бывший сотрудники ООО ПФ <данные изъяты> ФИО, ФИО1, ФИО2 суду подтвердили наличие недвижимого имущества на территории ООО ПФ <данные изъяты>.

Ответчик не представила суду доказательств, подтверждающих стоимость принадлежащих им долей в уставном капитале ООО ПФ «Айсберг» на дату рассмотрения дела. В связи с этим произвести раздел принадлежащего сторонам имущества не представляется возможным, в удовлетворении встречного иска должно быть отказано.

В соответствии с положениями статей 244, 245, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Учитывая, что ответчик не возражает против установления долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок, первоначальный иск в этой части подлежит удовлетворению.

Ответчик не представила суду свой вариант порядка пользования спорными жилым домом и земельным участком. При таких обстоятельствах суд считает возможным установить порядок пользования указанным недвижимым имуществом, предложенный истцом. Следовательно, требование по первоначальному иску в этой части также подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что решение по настоящему делу состоялось в пользу истца, то понесённые им расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 руб. подлежат отнесению на ответчика. Истцу необходимо возвратить излишне уплаченную государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО6 к ФИО7 о признании совместным имуществом на жилой дом и земельный участок, определении порядка пользования этим имуществом удовлетворить.

Установить долевую собственность ФИО6 и ФИО7 на 3-х этажный жилой дом с кадастровым номером № <...>, с сенями площадью <данные изъяты> кв.м. и гаражом площадью <данные изъяты> кв.м, а также на земельный участок с кадастровым номером № <...>, расположенные по адресу: <адрес>, с определением долей по <данные изъяты> каждому.

Определить порядок пользования имуществом:

выделить ФИО6 в пользование жилые помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. и подсобные помещения (умывальную, душевую, ванную) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на втором этаже жилого дома, а также <данные изъяты> долю кирпичного гаража и <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № <...>;

выделить ФИО7 в пользование на первом этаже жилого дома жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, душевую площадью <данные изъяты> кв.м., кладовую площадью <данные изъяты> кв.м., на третьем этаже жилого дома жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., кладовую площадью <данные изъяты> кв.м., подсобные помещения (душевая, две кладовки) общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> доли кирпичного гаража и <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>;

ФИО7 в удовлетворении встречного иска к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества отказать.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

ФИО6 выдать справку на возврат излишне уплаченной по чеку-ордеру ПАО Сбербанк ФИО18 <данные изъяты> от <ДД.ММ.ГГГГ> государственной пошлины в сумме 1700 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Яранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 26 декабря 2022г.

Судья Т.Ю. Сырчина

Решение09.01.2023