Решение по делу № 2-3460/2022 от 05.12.2023 - о признании имущества выморочным, взыскании долга по договору займа, снятии ареста, обращении взыскания на земельный участок и жилой дом.

Дело № 2-627/2023

УИД 24RS0013-01-2022-003168-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Шенкель А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, администрации Тальского сельсовета Емиельяновского района Красноярского края о признании имущества выморочным, взыскании долга по договору займа, снятии ареста, обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Шуваевского сельсовета <адрес>, администрации Тальского сельсовета <адрес> о признании имущества выморочным, взыскании долга по договору займа, снятии ареста, обращении взыскания на земельный участок и жилой дом.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа, согласно которому ФИО1 передала ФИО2 денежные средства в размере 2000000 руб. Согласно п.2.2 указанного договора возврат указанной суммы осуществляется заемщиком займодавцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ. За использование принятой в займы денежной суммы по настоящему договору заемщик обязуется уплатить займодавцу проценты в размере 5% в месяц. Проценты подлежат начислению на остаток долга и уплате займодавцу 04 числа каждого месяца. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение договора займа от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, никто из родственников умершего, в том числе, являющихся наследниками первой очереди, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически наследственное имущество также никто не принял. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3000000 руб.: - основной долг 2000000 руб., в том числе проценты 1000000 руб. На дату смерти ФИО5 рыночная стоимость имущества преданного в залог составляет 2930000 руб., что подтверждается справкой о рыночной стоимости наследуемого имущества. Администрация Шуваевского сельсовета <адрес> как наследник отвечает по долгам ФИО2 перед кредитором с пределах стоимости наследственного имущества.

Просит, с учетом уточненных исковых требований, признать выморочным имуществом земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Взыскать с Администрации Шуваевского сельсовета <адрес> в пользу ФИО1 в пределах стоимости наследованного имущества: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение - Россия, <адрес> "А"; жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение - Россия, <адрес> "А", задолженность по договору займа наследодателя ФИО2 в сумме 3 000 000 (три миллиона) рублей, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 23200 рублей. Снять ограничение в виде запрещения регистрации на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение - Россия, <адрес> "А", наложенное постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, №б/24008-СД, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом судебных приставов по <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись за №. Снять ограничение в виде запрещения регистрации на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение - Россия, <адрес> "А", наложенное Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, №-СД, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом судебных приставов по <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись за №.

Обратить взыскание на предмет залога: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> местоположение - Россия, <адрес> "А"; жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение - Россия, <адрес> "А", определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость в размере 2 930 000 руб.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа, согласно которому ФИО1 передала ФИО2 денежные средства в размере 8830 000 руб. Согласно п.2.2 указанного договора возврат указанной суммы осуществляется заемщиком займодавцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Размер процентов по настоящему договору составляет 0,1% в год от суммы займа. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, никто из родственников умершего, в том числе, являющихся наследниками первой очереди, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически наследственное имущество также никто не принял. На момент смерти ФИО2 владела на праве собственности земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>, рыночная стоимость которых на момент смерти ФИО2 составляет 3750000 руб. Администрация Шуваевского сельсовета <адрес> и администрация Тальского сельсовета <адрес> как наследники отвечают по долгам ФИО2 перед кредитором с пределах стоимости наследственного имущества.

Просит признать земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <адрес>, земельный массив ЗАО «Шуваевское», трапеция 4633, контур пашни <данные изъяты><адрес>, р-н Емельяновский; <данные изъяты> Россия, <адрес>, урочище Штаны, участок №; <данные изъяты>, Россия, <адрес>, 4362, контур 302; <данные изъяты> Россия, <адрес>, Емельяновский трапеция 4362, контур 302; <данные изъяты>, Россия, <адрес>, трапеция 4633, контур 123, участок №; <данные изъяты>, Россия, <адрес>, ДНТ "Солнечная поляна", <адрес>, участок №; <данные изъяты>, Россия, <адрес>, Емельяновский <адрес>, ДНТ "Солнечная поляна", <адрес>, -участок №; <данные изъяты>, Россия, <адрес>, ДНТ «Солнечная поляна", <адрес>, участок №; <данные изъяты>, Россия, <адрес>, ДНТ "Солнечная поляна", Лесной, участок №; <данные изъяты>, Россия, <адрес>, Емельяновский <адрес>, ДНТ "Солнечная поляна", <адрес>, участок №, принадлежавшие ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ выморочным имуществом. Взыскать с Администрации Шуваевского сельсовета <адрес> в пользу ФИО1 за счет средств казны муниципального образования «Шуваевский Сельсовет» задолженность по договору займа наследодателя ФИО2 в сумме 3 750 000 руб. Взыскать с Администрации Тальского сельсовета <адрес> в пользу ФИО1 за счет средств казны

муниципального образования «Тальский Сельсовет» задолженность по договору займа наследодателя ФИО2 в сумме 132 000 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была надлежащим образом извещена. Ее представитель – ФИО3 (действующий по доверенности) поддержал заявленные требования в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

В судебном заседании представитель администрации Шуваевского сельсовета <адрес> ФИО9 (действующая по доверенности) возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании глава администрации Тальского сельсовета <адрес> ФИО6 возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании третье лицо ФИО13 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Межрегиональное территориальное управление Росимущества в <адрес> и <адрес>, ФИО10, ФИО11, ОСП по <адрес>, ГУФССП по <адрес>, ФИО12, ПАО «МРСК Сибири», Межрайонная ИФНС № по <адрес>, АО «Тойота Банк», ФИО4 Ку-Ин, ФИО14, ФИО15 Указанные лица в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа, согласно которому ФИО1 передала ФИО2 денежные средства в размере 2000000 руб.

Согласно п.2.2 указанного договора возврат указанной суммы осуществляется заемщиком займодавцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ. За использование принятой в займы денежной суммы по настоящему договору заемщик обязуется уплатить займодавцу проценты в размере 5% в месяц. Проценты подлежат начислению на остаток долга и уплате займодавцу 04 числа каждого месяца.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора займа от ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Факт передачи денежных средств подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной ФИО2

В обеспечение вышеуказанного договора займа ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор залога земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330106:1852 и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывал на то, что никто из родственников умершей ФИО2, в том числе, являющихся наследниками первой очереди, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически наследственное имущество также никто не принял. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3000000 руб., из которых основной долг 2000000 руб., в том числе проценты 1000000 руб.

Согласно заключению №Д-0943/22 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> составляет 2930000 руб.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец также указывала на то, что администрация Шуваевского сельсовета <адрес> как наследник отвечает по долгам ФИО2 перед кредитором с пределах стоимости наследственного имущества, просила взыскать с администрации Шуваевского сельсовета <адрес> в пользу ФИО1 задолженность по договору займа в размере 3 000 000 руб.; обратить взыскание на вышеуказанное имущество, установив начальную продажную стоимость в размере 2 930 000 руб.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, представитель администрации Шуваевского сельсовета <адрес> указывала на неправомерность начислении истцом процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ФИО2 обязательства по договору займа систематически не исполнялись, мер для взыскания долга ФИО1 не предпринимала, заключив с ФИО2 вновь ДД.ММ.ГГГГ договор займа.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа, согласно которому ФИО1 передала ФИО2 денежные средства в размере 8830 000 руб.

Согласно п.2.2 указанного договора возврат указанной суммы осуществляется заемщиком займодавцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Размер процентов по настоящему договору составляет 0,1% в год от суммы займа.

Факт передачи денежных средств подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной ФИО2

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывала на то, что на момент смерти ФИО2 владела на праве собственности земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты> рыночная стоимость которых составляет 3882 000 руб. Администрация Шуваевского сельсовета <адрес> и администрация Тальского сельсовета <адрес> как наследники отвечают по долгам ФИО2 перед кредитором с пределах стоимости наследственного имущества; просила признать указанные земельные участки выморочным имуществом, взыскав с администрации Шуваевского сельсовета <адрес> 3750000 руб.; с администрации Тальского сельсовета <адрес> 132000 руб.

Согласно сведений Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу никто не обращался.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что никто из родственников умершей ФИО2, в том числе, являющихся наследниками первой очереди, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически наследственное имущество также никто не принял.

Таким образом, суд полагает установленным, что после смерти наследодателя ФИО2 отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию. Иные сведения в материалы дела не представлены, а судом не установлены.

В соответствии с положениями статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:жилое помещение;земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Таким образом, недвижимое имущество, в виде земельных участков (доли земельных уч на праве собственности принадлежит транспортное средство астков, принадлежащих на праве собственности ФИО2) с кадастровыми номерами <данные изъяты>; земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330106:1852 и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> оставшееся после смерти наследодателя ФИО2 являются выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность муниципального образования Шуваевского сельсовета <адрес>, а также муниципального образования Тальского сельсовета <адрес>.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Как следует из положений абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 60 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Таким образом, муниципальное образование Шуваевского сельсовета <адрес>, а также муниципальное образование Тальского сельсовета <адрес> как наследники выморочного недвижимого имущества должны отвечать по долгам наследодателя в переделах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Переход выморочного имущества к государству закреплен императивно, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства.

Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также с государственной регистрацией права наследника на имущество.

Воля государства на принятие выморочного имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила о переходе к нему этого имущества, у государства отсутствует возможность отказаться от принятия наследства (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, неполучение муниципальным образованием Шуваевского сельсовета <адрес>, а также муниципальным образованием Тальского сельсовета <адрес> свидетельства о праве на наследство не препятствует разрешению требований ФИО1 о взыскании долгов наследодателя и обращении взыскания на выморочное имущество.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

Согласно представленному истцом заключения о рыночной стоимости доли земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, задолженность ФИО2 перед ФИО1 составляет 3882 000 руб., в связи с чем, с администрация Шуваевского сельсовета <адрес> в пользу ФИО1 подлежит взысканию 3750000 руб., с администрации Тальского сельсовета <адрес> в пользу ФИО7 подлежит взысканию 132000 руб.

По информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» и Росреестра по <адрес>, на момент смерти ФИО2 за ней зарегистрировано недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, по делу установлено, что наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, гострации на1, с. су: <адрес>, 41 декабрякоторое, в соответствии с ч.2 ст. 1151 ГК РФ, переходит в собственность муниципального образования, состоит, в том числе из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно заключению ООО «КрасОценка» об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, представленному в материалы дела истцом, стоимость наследственного имущества на время открытия наследства, а именно, стоимость земельного участка составляла 170 000 руб., стоимость жилого дома составляла 2760 000 руб.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ДД.ММ.ГГГГ займодавец ФИО1 передала заемщику ФИО2 займ в размере 2000000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой займодавцу 5% в месяц. Указанный срок возврата займа был продлен дополнительным соглашением до ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства представитель администрации Шуваевского сельсовета <адрес> указывала на неправомерность начислении истцом процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ФИО2 обязательства по договорам займа систематически не исполнялись, мер для взыскания долга ФИО1 не предпринимала, заключив с ФИО2 вновь ДД.ММ.ГГГГ договор займа.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (абзац 2).

Вместе с тем, установив факт злоупотребления правом, например, в случае намеренного без уважительных причин длительного непредъявления кредитором, осведомленным о смерти наследодателя, требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказывает кредитору во взыскании указанных выше процентов за весь период со дня открытия наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (абзац 3).

Согласно представленного в материалы дела расчета истца, проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составили 8900000 руб., которые снижены истцом до 1000000 руб.

Согласно сведений РЭО ОГИБДД МО МВД России «Емельяновский» ФИО2 является собственником транспортного средства Лексус NX200Т 2017 года выпуска.

Учитывая, что материалами дела не подтверждается совокупность признаков, обозначенных в абзаце 3 пункта 61 указанного выше постановления, суд приходит к выводу о взыскании с администрации Шуваевского сельсовета <адрес> 3 00000 руб. (2000 000 руб. + 1000000 проценты), в передах стоимости наследственного имущества на день смерти ФИО2

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Принимая во внимание, что обязательства заемщиком ФИО2 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, учитывая, отсутствие обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на предмет залога, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества исходя из рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 2930000 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом за подачу иска в суд уплачена госпошлина в сумме 23 200 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, которые истец просит взыскать с ответчика.

Вместе с тем, с учетом положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в данной части, поскольку необходимость обращения ФИО1 в суд с иском не связана с правовой позицией ответчика. Исходя из разъяснений, содержащихся в п.19 указанного Постановления, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. При этом под оспариваем прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском (например, предъявление встречного иска). Вместе с тем, действия ответчика по делу не противоречили положениям ст. 1175 ГК РФ и разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно муниципального образования без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. То есть действия ответчика были направлены на соблюдение предписаний действующего законодательства.

Поскольку удовлетворение заявленного ФИО1 иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные истцом судебные расходы в данном случае не могут быть взысканы с администрации Шуваевского сельсовета <адрес>, что будет соответствовать принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не будет нарушать баланс прав и интересов сторон.

Разрешая заявленные истцом требования о снятии ограничений на земельный участок и жилой дом, наложенные ОСП по <адрес> №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из того, что в соответствии с п. 1, 5 ст. 4 ФЗ "Об исполнительном производстве", исполнительное производство осуществляется на принципах законности, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Таким образом, при совершении исполнительных действий судебный пристав-исполнитель обязан учитывать как принцип законности, так и принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Из материалов дела следует, что в ОСП по <адрес> находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО2 №-СД, взыскателями по которому являются: ГУФССП по <адрес>, ФИО12, ПАО «МРСК Сибири», ФИО13, Межрайонная ИФНС № по <адрес>, АО «Тойота Банк».

Судом учтено, что при реализации имущества на торгах сумма, вырученная от продажи, будет распределена между всеми взыскателями (взыскателями по сводному исполнительному производству).

При таких обстоятельствах, в случае удовлетворения требований истца о снятии ограничений на земельный участок и жилой дом, наложенные ОСП по <адрес> №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, будут нарушены права вышеуказанных взыскателей.

Доводы представителя администрации <адрес> о пропуске истцом срока давности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, не могут быть приняты во внимание, поскольку срок возврата займа установлен дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, а с иском в суд истец ФИО1 обратилась ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Шуваевского сельсовета <адрес>, администрации Тальского сельсовета <адрес> удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Шуваевского сельсовета <адрес> в пользу ФИО1 3000000 (три миллиона) руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 2930000 руб.

Взыскать с администрации Шуваевского сельсовета <адрес> в пользу ФИО1 3 750 (три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) руб.

Взыскать с администрации Тальского сельсовета <адрес> в пользу ФИО1 132 000 (сто тридцать две тысячи) руб.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Емельяновский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда: