Дело №2-3218/2025
УИД 61RS0009-01-2025-003766-38
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
18 декабря 2025года
Азовский городской суд Ростовской области
в составе судьи Нестеренко И.П.,
при секретаре Кудря И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3218 /2025 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Семибалковского сельского поселения <адрес> РО, ФИО1, третьи лица: нотариус ФИО21, Нотариус ФИО12, о признании имущества наследственным, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5(далее истцы) через своего представителя ФИО22 обратились в суд с иском к администрации Семибалковского сельского поселения <адрес> РО, ФИО1(далее ответчики), третьи лица: нотариус ФИО21, Нотариус ФИО12, о признании имущества наследственным, признании права собственности на наследственное имущество.
Истцы в обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6. Наследниками ФИО6 в силу закону, в 1/3 (одной третьей) доли каждый являлись: супруга- ФИО7, сын- ФИО2, дочь- ФИО8. Других наследников первой очереди нет.
В шестимесячный срок с момента смерти ФИО6 нотариусом <адрес> и <адрес> Ростовской ФИО9 заведено наследственное дело №-т.
Таким образом, ФИО7, ФИО2, ФИО10 было принято наследство в соответствии с п. 1. ст. 1153 Гражданского кодекса РФ.
Наследственное имущество ФИО6 состоит из 1/2 жилого дома, площадью 48,1 кв.м., кадастровый №, адрес: Ростовская область, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 5300 кв.м, кадастровый № (который принадлежал ему на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО21, зарегистрировано в реестре за №). Согласно договору купли-продажи имущество передано, расчет совершен полностью. Данный договор не был зарегистрирован в МПТИ <адрес>. Земельный участок согласно выписки из похозяйственней книги принадлежит на праве пользования наследодателю ФИО6. Жилой дом был приобретен ФИО10 в период брака со ФИО7.
Согласно сведений БТИ право собственности на жилой дом зарегистрировано за предыдущим собственником объекта недвижимости- ФИО11, самовольных построек не выявлено, ограничений и аресты отсутствую. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Согласно данных наследственных дел, ФИО11, умер ДД.ММ.ГГГГ, номер наследственного дела №, нотариус: ФИО12.
Наследственные права до настоящего времени не оформлялись в виду, отсутствия право собственности наследодателя в органах МПТИ. Истец указывает, что с момента совершения сделки купли-продажи домовладение фактически принадлежит наследодателю, так как он был зарегистрирован и проживал в данном домовладении. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО2 на жилой спорный жилой дом нотариусом ФИО12 было отказано ввиду отсутствия правоподтверждающих документов.
ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга наследодателя -ФИО7. Наследниками ФИО7 по закону являлись дети: ФИО13. Сын ФИО2, ФИО3, ФИО4. Других наследников первой очереди нет.
В шестимесячный срок с момента смерти ФИО14, её наследники обратились к нотариусу ФИО21 и было заведено наследственное дело №.
Истцы полагают, что наследственное имущество ФИО14 состоит из 4/6 (четырех шестых), в том числе:
? супружеской доли жилого дома, площадью 48,1 кв.м., кадастровым номером №. адрес: <адрес> и
1/3 наследственной доли умершего супруга ФИО6, от 1/2 доли жилого дома, площадью 48,1 кв.м., кадастровый номер [. №. адресу: <адрес>
В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ было отказано ввиду отсутствия правоподтверждающих документов на жилой дом.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО24 (в девичестве ФИО23) ФИО16. Наследником ФИО24 ФИО16 по закону является супруг ФИО5. Других наследников первой очереди нет. В шестимесячный срок с момента смерти ФИО24 ФИО16 нотариусом ФИО21 заведено наследственное дело №.
Наследственное имущество ФИО24 ФИО16 состоит из 2/6 (двух шестых) доли в жилом доме, площадью 48,1 кв.м., кадастровый №, адресу: <адрес>, в том числе:
1/6 доли после умершего отца ФИО6,
1/6 наследственной доли после умершей матери ФИО7.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ было отказано ввиду отсутствия правоподтверждающих документов на жилой дом.
Разрешить спор иным путем, истцы не имеют возможности, в связи с чем, обратились в суд, просив:
1. Признать наследственным и включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6 (умершего ДД.ММ.ГГГГ) 1/2 доли дома, площадью 48,1 кв.м., кадастровый №, адресу: Ростовская : <адрес>.
2. Признать наследственным и включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) 4/6 доли жилого дома, площадью 48,1 кв.м., кадастровый №, адресу: <адрес>.
3. Признать наследственным и включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО24 ФИО16 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) 1/3 долю жилого дома, площадью 48,1 кв.м., кадастровый №, адресу: <адрес>.
4. Признать за ФИО15 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения), в порядке наследования после смерти ФИО6 (умершего ДД.ММ.ГГГГ), и после смерти ФИО7 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 1/3 доли жилого дома, площадью 48,1 кв.м., кадастровый №, адресу: <адрес>.
5. Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в порядке наследования после смерти ФИО7 (умершей ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на 1/6 долю на жилой дом, площадью 48,1 кв.м., кадастровым номером №, адрес: <адрес>.
6. Признать за ФИО4( ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в порядке наследования после смерти ФИО7 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 1/6 доли за каждым, на жилой дом, площадью кадастровый №, адрес: <адрес>.
7. Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в порядке наследования после смерти ФИО24 ФИО16 (умершей ДД.ММ.ГГГГ ) право собственности, на 1/3 доли на жилой дом, площадью 48,1 кв.м., кадастровым номером | №, адрес: <адрес>.
Истцы и их представитель в суд не явились, письменно просив слушать дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО1 в суд не прибыла, письменно просила слушать дело в её отсутствие, не возражая против удовлетворения иска истцов.
Ответчик – представитель администрации Семибалковского сельского поселения <адрес> РО в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия. При вынесении решения не возражал против удовлетворения иска.
Третьи лица- нотариусы в суд не прибыли, но извещались надлежащим образом.
В силу ст.167 ГПК РФ принимая во внимание краткие сроки рассмотрения гражданских дел, суд начал рассмотрение дела по существу в отсутствие сторон и третьих лиц.
Суд, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ - …в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из нормы ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно материалов дела - ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6. Наследниками ФИО6 в силу закону, в 1/3 (одной третьей) доли каждый являлись: супруга- ФИО7, сын- ФИО2, дочь- ФИО8. Других наследников первой очереди нет.
В шестимесячный срок с момента смерти ФИО6 нотариусом <адрес> и <адрес> Ростовской ФИО9 заведено наследственное дело №-т.
Таким образом, ФИО7, ФИО2, ФИО10 было принято наследство в соответствии с п. 1. ст. 1153 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
При этом в силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1111 ГК РФ- наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1).
На основании ст.1154 ГК РФ- с наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом, в соответствии со ст. 264 ГПК РФ может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Таким образом, действующее законодательство определяет два способа принятия наследства: обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактическое принятие наследства. Суд считает, что истец приняла наследство после смерти матери, поскольку в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу.
Как следует из материалов дела, право собственности наследодателя
возникло на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО21, зарегистрировано в реестре за №). Согласно договору купли-продажи имущество передано, расчет совершен полностью. Данную сделку никто и никогда не оспаривал и на данный дом ответчик ФИО1 не претендует. Суд установил, что нотариально заверенный договор не был зарегистрирован в МПТИ <адрес>( как того требовало действующее законодательство, поскольку сделка была в начале ДД.ММ.ГГГГ, а УФРС было создано в <адрес> и <адрес> в конце ДД.ММ.ГГГГ). Земельный участок согласно выписки из похозяйственней книги принадлежит на праве пользования наследодателю ФИО6.
Суд соглашается, с истцами о том, что жилой дом был приобретен ФИО10 в период брака со ФИО7.
Согласно сведений БТИ право собственности на жилой дом зарегистрировано за предыдущим собственником объекта недвижимости- ФИО11, самовольных построек не выявлено, ограничений и аресты отсутствую. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Согласно данных наследственных дел, ФИО11, умер ДД.ММ.ГГГГ, номер наследственного дела №, нотариус: ФИО12,
Наследственные права истцов до настоящего времени не оформлялись в виду, отсутствия право собственности наследодателей в органах МПТИ.
Истцы указывают и материалами дела подтверждается, что с момента совершения сделки купли-продажи домовладение фактически принадлежало их родителям, так как они были зарегистрированы там и проживали в данном домовладении. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО2 на жилой спорный жилой дом нотариусом ФИО12 было отказано ввиду отсутствия правоподтверждающих документов и родственных связей.
Суд считает, что сделка купли-продажи состоялась, поскольку её никто из сторон и третьих, иных лиц никогда не оспаривал, имущество не признавалось бесхозным.
Суд полагает подлежащими удовлетворению требования истцов по признанию жилого дома ( не зарегистрированного в УФРС по РО) наследственным имуществом ФИО2
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Так супруга ФИО2 согласно действующего законодательства имела право на ? долю, она приняла данное имущество после смерти супруга, прописана была там, проживала и несла расходы за содержание данной недвижимости. После её смерти дети приняли данное имущество, обратившись к нотариусу.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО24 (в девичестве ФИО23) ФИО16. Наследником ФИО24 ФИО16 по закону является супруг ФИО5. Других наследников первой очереди нет.
В шестимесячный срок с момента смерти ФИО24 ФИО16 нотариусом ФИО21 заведено наследственное дело №. Наследственное имущество ФИО24 ФИО16 состоит из 2/6 (двух шестых) доли в жилом доме, площадью 48,1 кв.м., кадастровый №, адресу: <адрес>, в том числе:
1/6 доли после умершего отца ФИО6,
1/6 наследственной доли после умершей матери ФИО7.
В силу ст.56 ГПК РФ истцы доказали обстоятельства на которые ссылаются в подтверждение своих доводов, при том что ответчики и третьи лица не возражали против удовлетворения иска, в связи с чем все требования истцов удовлетворяются судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Семибалковского сельского поселения <адрес> РО, ФИО1, третьи лица: нотариус ФИО21, Нотариус ФИО12, о признании имущества наследственным, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
Признать наследственным и включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6 (умершего ДД.ММ.ГГГГ) 1/2 доли дома, площадью 48,1 кв.м., кадастровый №, адресу: Ростовская : <адрес>.
Признать наследственным и включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) 4/6 доли жилого дома, площадью 48,1 кв.м., кадастровый №, адресу: <адрес>.
Признать наследственным и включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО24 ФИО16 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) 1/3 долю жилого дома, площадью 48,1 кв.м., кадастровый №, адресу: <адрес>.
Признать за ФИО15 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения), в порядке наследования после смерти ФИО6 (умершего ДД.ММ.ГГГГ), и после смерти ФИО7 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 1/3 доли жилого дома, площадью 48,1 кв.м., кадастровый №, адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в порядке наследования после смерти ФИО7 (умершей ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на 1/6 долю на жилой дом, площадью 48,1 кв.м., кадастровым номером №, адрес: <адрес>.
Признать за ФИО4( ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в порядке наследования после смерти ФИО7 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 1/6 доли за каждым, на жилой дом, площадью кадастровый №, адрес: <адрес>.
Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в порядке наследования после смерти ФИО24 ФИО16 (умершей ДД.ММ.ГГГГ ) право собственности, на 1/3 доли на жилой дом, площадью 48,1 кв.м., кадастровым номером | №, адрес: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца, через Азовский горсуд, с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Нестеренко И.П.
Мотивированное решение изготовлено 28.12.2025г.