11RS0001-01-2022-009921-77 Дело № 2-8169/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2022 года город Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,
при помощнике судьи Горбатенко О.С.,
с участием: прокурора Матвеевой С.А., представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по данному адресу, указав, что жильцам указанной квартиры предоставлено иное благоустроенное жилье. Ответчики обязательство по сдаче жилого помещения не исполнили, продолжают сохранять в нём регистрацию.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, указала, что спорное жилое помещение повреждено пожаром и для проживания не пригодно.
Ответчики в судебном заседании участия не приняли, извещены надлежащим образом. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, вернулись в суд с отметкой «истёк срок хранения». С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ направленные ответчикам судебные извещения считаются доставленными, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД по г.Сыктывкару в суд не явился, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, извещена.
Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено судом и подтверждено материалами дела, что на основании договора социального найма от ** ** ** № ФИО2 с семьей И.В. (дочь), ФИО3 (сын), В.Е., ** ** ** года рождения (внучка), Г.В. (жена) были вселены в жилое помещение площадью 33,3 кв.м. по адресу: ....
Жилой дом №... был признан аварийным.
По состоянию на ** ** ** в жилом помещении сохраняли регистрацию: ФИО2, ФИО3, И.В., В.Е., что подтверждается справкой ООО «...».
По договору социального найма от ** ** ** №... в бессрочное владение и пользование ФИО2 с составом семьи: И.В. (дочь), ФИО3 (сын), В.Е. (внучка) предоставлено жилое помещение, две комнаты: №... площадью 21,5 кв.м. и №... площадью 12,5 кв.м. в четырехкомнатной квартире, находящейся в муниципальной собственности по адресу: ..., общей площадью 88 кв.м. Договор социального найма от имени нанимателя ФИО2 подписан по доверенности И.В.
** ** ** И.В., действуя по доверенности от ФИО2, подписала обязательство о сдаче жилого помещения по адресу: .... Согласно обязательству в течение 30 календарных дней с даты заключения договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ..., ФИО2 обязуется освободить прежнее жилое помещение, погасить по нему задолженность, сняться с регистрационного учета со всеми зарегистрированными гражданами и сдать жилое помещение в Комитет жилищной политики администрации МО ГО «Сыктывкар».
По акту приема-передачи ключей от ** ** ** И.В. передала представителю администрации МО ГО «Сыктывкар» жилое помещение по адресу: .... Согласно записи И.В. в акте ключи от жилого помещения она передать не может, так как дом заколочен, никто в нём не проживает. Также ею указано, что ФИО3 отказывается прописываться в жилом помещении, а ФИО2 находится в больнице.
На момент рассмотрения спора ФИО2, ФИО3 продолжают сохранять регистрацию в жилом помещении по адресу: ....
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьёй 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установлено, что семье ФИО2 с учетом членов его семьи И.В. (дочь), ФИО3 (сын), В.Е. (внучка) в виду непригодности для проживания жилого помещения по адресу: ..., предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ..., в отношении которого между собственником жилого помещения (администрацией МО ГО «Сыктывкар») и нанимателем (ФИО2) ** ** ** заключен договор социального найма. Из материалов дела усматривается, что ответчики в жилом помещении по адресу: ..., не проживают, обеспечены новым жильем, при этом продолжают сохранять в спорном жилом помещении регистрацию.
В целях защиты права истца, как собственника жилого помещения, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №... от ** ** **, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд заочно
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН ...) удовлетворить.
Признать ФИО3 (...), ФИО2 (...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...
Ответчики вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Губаева Д.Ф.
...