Решение по делу № 2-216/2025 от 16.04.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2025 года г.Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-216/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что его отцу ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,26 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 10 ноября 1992 года за № 139. Однако на свидетельстве отсутствует гербовая печать.

08 декабря 1993 года ФИО2 умер.

Наследником по закону имущества ФИО2 являлась его супруга ФИО3, фактически принявшая наследство.

05 марта 2001 года ФИО3 умерла.

Нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4 к имуществу умершей 05 марта 2001 года ФИО3 заведено наследственное дело №38224575-183/2024.

Наследником имущества ФИО3, принявшим наследство по закону, является сын ФИО1

Указывает, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 входит, в том числе, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.

В администрации МО Веневский район хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства о праве собственности за № 139, выданное от 10 ноября 1992 года на имя ФИО13, расположенный по адресу: <адрес>. Ввиду отсутствия гербовой печати на втором (подлинном) экземпляре свидетельства администрации МО Веневский район отказалась предоставить заверенную копию правоустанавливающего документа.

В результате проведения ООО «Геодизайон» кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка были определены координаты характерных точек границ и фактическая используемая площадь земельного участка, которая составляет 2600 кв.м.

Границы земельного участка установлены по следующим координатам характерных точек:

Номер точки

Х, м

Y, м

<данные изъяты>

В ходе проведения кадастровых работ установлены фактические координаты поворотных точек границ земельного участка методом спутниковых геодезических измерений. Границы земельного участка определены по фактическому землепользованию. Земельный участок сформирован и обрабатывается более 15 лет, о чем свидетельствует год завершения строительства жилого дома с кадастровым номером №, состояние элементов ограждения, возраст плодовых насаждений. Границы земельного участка установлены по существующим на местности длительное время объектам искусственного и естественного происхождения (ограждению, меже). На земельном участке посажен огород, разбит сад.

Просит суд признать за ним, ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 08 декабря 1993 года, наследником имущества которого являлась его супруга ФИО3, фактически приявшая наследство, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ земельного участка:

Номер точки

Х, м

Y, м

<данные изъяты>

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания извещены надлежаще, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщили.

Третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО14 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,26 га, расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 10 ноября 1992 года за № 139, свидетельство подписано главой Дьяконовской сельской администрации, однако на свидетельстве отсутствует гербовая печать (л.д.41).

08 декабря 1993 года ФИО15 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...>, выданным Дьяконовским филиалом отдела ЗАГС Веневского района Тульской области 02 августа 2013 года (л.д.71).

Наследником по закону имущества ФИО2 являлась его супруга ФИО3, фактически принявшая наследство, что подтверждается справкой администрации МО Мордвесское Веневского района №551 от 2 октября 2024 года (л.д.72).

05 марта 2001 года ФИО16 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 11-БО №607620 от 2 августа 2013 года, выданным Дьяконовским филиалом ОЗАГС Веневского района Тульской области (л.д.60).

Нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4 к имуществу умершей 05 марта 2001 года ФИО3 заведено наследственное дело № 38224575-183/2024 (л.д.58-90).

Наследником имущества ФИО3, принявшим наследство по закону, является сын ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела №38224575-183/2024.

Наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 6 ноября 2024 года.

Судом также установлено, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 входит, в том числе, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.

Земельный участок площадь участка 2600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № является ранее учтенным, был поставлен на кадастровый учет 04 октября 2024 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.10.2024 (л.д. 50).

Согласно письму Администрации МО Веневский район Тульской области от 03 октября 2024 года за № 09-54/6693 в администрации МО Веневский район хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства о праве собственности за № 139, выданное 10 ноября 1992 года на имя ФИО2, расположенный по адресу: <адрес>. Ввиду отсутствия гербовой печати на втором (подлинном) экземпляре свидетельства предоставить заверенную копию правоустанавливающего документа не представляется возможным (л.д.45).

В результате проведения кадастровых работ ООО «Геодизайон» по уточнению местоположения границы и площади земельного участка были определены координаты характерных точек границ и фактическая используемая площадь земельного участка, которая составляет 2600 кв.м.

Границы земельного участка установлены по следующим координатам характерных точек:

Номер точки

Х, м

Y, м

<данные изъяты>

В ходе проведения кадастровых работ установлены фактические координаты поворотных точек границ земельного участка методом спутниковых геодезических измерений. Границы земельного участка определены по фактическому землепользованию в присутствии заказчика кадастровых работ. Земельный участок сформирован и обрабатывается более 15 лет, о чем свидетельствует год завершения строительства жилого дома с кадастровым номером №, состояние элементов ограждения, возраст плодовых насаждений. Границы земельного участка установлены по существующим на местности длительное время объектам искусственного и естественного происхождения (ограждению, меже). На земельном участке посажен огород, разбит сад.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в суд или третейский суд (ст. 11 ГК РФ).

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что границы земельного участка должны быть установлены в границах согласно прилагаемой карте (плану) границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО9

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (пункт 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Частью 6 статьи 11.2. ЗК РФ установлена возможность образования земельных участков на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи спорного земельного участка в частную собственность (части 2 и 4 статьи 27 ЗК РФ) не имеется, споры со смежными землепользователями отсутствуют.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, по смыслу статьи 14 которого вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что иные наследники к имуществу ФИО2 и ФИО3 отсутствуют, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ земельного участка:

Номер точки

Х, м

Y, м

<данные изъяты>

в порядке наследования по закону после смерти ФИО19, умершей 5 марта 2001 года, фактически принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО20, умершего 8 декабря 1993 года.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено 16 апреля 2025 года.