Дело 2-2399/2023
УИД 23RS0058-01-2023-002481-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2023 года город Сочи
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Крижановской О.А.,
при секретаре Гончаровой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Хостинского района г. Сочи, Администрации г.Сочи о признании права собственности на земельный участок №№ площадью 368 кв.м., расположенный в по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, НСТ «<адрес>».
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок №№ расположенный в некоммерческом садоводческом товариществе «<адрес>», членом которого она является с 1991 года, площадью 368 кв.м. с присвоенным кадастровым номером № №, который предоставлен ей на основании постановления №501 от 08.09.1992 администрации Хостинского района г.Сочи, о чем выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от 11 января 1993 года №№.
Истец указывает, что она 11.07.2014 и 12.12.2016 года обращалась в Хостинский отдел УФРС с заявлением об оформлении в собственность вышеуказанного земельного участка в соответствии с пунктом 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако государственным регистратором было принято решение об отказе в государственной регистрации права по тем основаниям, что у регистратора возникли сомнения в подлинности представленного правоустанавливающего документа. При обращении в регистрирующий орган основанием для отказа явилось то, что свидетельство о праве ПНВ №№ выдано администрацией Хостинского района г. Сочи в 1993 году, в то же время, указанный документ удостоверен печатью Исполнительного комитета Хостинского районного совета народных депутатов, который был упразднен и реорганизован в администрацию Хостинского района г. Сочи Распоряжением главы администрации г.Сочи №3-р от 17.12.1991 г., также, имеется расхождение в подписи главы администрации на Постановлении №501 от 08.09.1992 и представленном свидетельстве - т.е. имеется несоответствие подписи лица и печати органа выдавшего документ. Кроме того, из поступившего в адрес Хостинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии письма администрации Хостинского района г.Сочи следует об утрате всех сведений относительно выданных ранее правоудостоверяющих документов.
Так же, согласно информации переданной из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, сведения о регистрации в установленном законом порядке представленного свидетельства - отсутствуют. Отсутствие указанного свидетельства, а так же соответствующих записей в книгах и вызывают сомнения в легитимности свидетельства от 11.01.1993 №№.
Истец так же указывает, что в разные периоды времени, она неоднократно обращалась в различные организации (администрация г.Сочи, Хостинского р-на г.Сочи, городской Архив, Росреестр Центральный и Хостинский отделы, Роскадастр, БТИ, МИГ, МВД и т.д.) по вопросам получения документов для оформления правоудостоверяющих документов на земельный участок №№ в НСТ «<адрес>», представляя все запрашиваемые документы включая подлинник свидетельства №№. Согласно полученным ответам - архив по садоводческому товариществу отсутствует, документы в отношении садоводческого товарищества на официальное хранение не поступали. Письмом главы администрации Хостинского района г.Сочи от 28 октября 2014 года сообщено, что в администрации Хостинского района г.Сочи книги выдачи свидетельств, государственных актов, равно как и экземпляры свидетельств и государственных актов отсутствуют. В связи с чем, в настоящее время администрация Хостинского района г.Сочи, не имеет возможности подтверждать подлинность ранее выданных свидетельств о ПНВ земельными участками, и государственных актов на право собственности на землю, ПНВ, бессрочного (постоянного) пользования землей, предназначенными для садоводства, а так же достоверность указанных в них данных.
Истец указывает, что с 1991 года по настоящее время, являясь членом НСТ «<адрес>» она как и члены ее семьи открыто для всех, в том числе государственных органов, добросовестно, непрерывно и без какого либо спора осуществляет правомочия по владению, пользованию по целевому назначению, распоряжению земельным участком №№, учтенного в установленном порядке, расположенного в РФ, Краснодарском крае, Хостинском районе, в некоммерческом садоводческом товариществе «<адрес>» с разрешенным использованием - для садоводства, уже более 32 лет. Уплачивает все необходимые платежи и взносы, связанные с членством в садоводческом товариществе. Ей была выдана членская книжка садовода, на земельном участке построен садовый дом, который поставлен на кадастровый учет. Еще в 1967 году земельный участок №№ в садовом обществе «<адрес>» был предоставлен ФИО19 В.П. (родному дедушке истца ФИО1), как действующему сотруднику правоохранительных органов, работавшего в УВД г.Сочи на тот момент, на основании решения исполнительного комитета Сочинского городского совета депутатов трудящихся №480 от 20 декабря 1967 года «О передаче участка производственного треста зеленопаркового хозяйства в районе пос. Прогресс лесхозу и под коллективные сады», который им использовался по целевому назначению, на период оформления прав на земельные участки уже именно Носкова Т..Ю. являлась членом СТ «<адрес>» и получила свидетельство №№ от 11 января 1993 года, которое ей лично под роспись было выдано в здании администрации Хостинского района г. Сочи.
Указанное свидетельство №№ от 11 января 1993 года по настоящее время не признано недействительным и не оспорено органом местного самоуправления - администрацией Хостинского района г. Сочи, от лица которого оно выдано.
11.04.1993 года земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, в связи с чем ему присвоен кадастровый номер № №, что подтверждается приложенными кадастровыми паспортами земельного участка в которых указано: правообладатель - ФИО1, вид права - пожизненное наследуемое владение, документ основание - свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от 11.01.1993 года №№.
Истец указывает, что в связи с отсутствием в государственном фонде данных сведений о регистрации и выдаче свидетельства, а также то обстоятельство, что свидетельство на хранении не числится и отсутствуют все сведения, относительно выданных ранее на земельные участки правоустанавливающие документы в администрации Хостинского района г. Сочи, она лишена законного права оформить право собственности на свой земельный участок. В месте с тем указанные обстоятельства возникли не по ее вине, и она не должны нести в связи с этими обстоятельствами негативных последствий быть лишена права оформить право на земельный участок, предоставленный ей в установленном Законом порядке.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, процессуальные права реализовала участием представителя на основании доверенности ФИО2, который заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчиков администрации г. Сочи, администрации Хостинского района города Сочи просил в иске отказать, поскольку имеются сомнения в подлинности свидетельства о ПНВ, отсутствуют сведения о его выдаче государственном фонде данных Управления Росреестра.
Представитель Садоводческого некоммерческого товарищества «<адрес>» ФИО3 с исковым заявлением согласился, подтвердил, что ФИО1 является членом СНТ «<адрес>» с 1991 года, владеет и пользуется земельный участком, который расположен в границах СНТ согласно генеральному плану товарищества. ФИО1 оплачивает членские взносы и необходимые платежи. Первоначальные документы СНТ «<адрес>», вторые экземпляры свидетельств о ПНВ на земельные участки хранились в администрации Хостинского района г.Сочи и впоследствии были утеряны, в связи с чем члены СНТ «<адрес>» вынуждены обращаться в суд для оформления права собственности на земельные участки. Просил требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания извещен надлежащим образом.
Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, признает требования ФИО1 законными и обоснованными по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрена судебная защита нарушенного права.
Согласно ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Подпунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1988 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что граждане, обладающие садовыми земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25,2 пунктом 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Судом установлено, что истец ФИО1 лишена, возможности реализации права, предоставленного указанными нормами закона во внесудебном порядке.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на основании постановления №501 от 08.09.1992г. администрации Хостинского района г.Сочи «О переоформлении прав на землю садоводческих товариществ» на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок №№ расположенный в некоммерческом садоводческом товариществе «<адрес>» площадью 368 кв.м., с присвоенным в последующем кадастровым номером № №, о чем выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от 11 января 1993 года №№.
Истец неоднократно обращалась в Хостинский отдел УФРС с заявлением об оформлении в собственность вышеуказанного земельного участка в соответствии с пунктом 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Государственным регистратором было принято решение об отказе в государственной регистрации права по тем основаниям, что у регистратора возникли сомнения в подлинности представленного правоустанавливающего документа. Основанием для отказа явилось то, что свидетельство о праве ПНВ №№ выдано администрацией Хостинского района г.Сочи в 1993году, в то же время, указанный документ удостоверен печатью Исполнительного комитета Хостинского районного совета народных депутатов, который был упразднен и реорганизован в администрацию Хостинского района г.Сочи Распоряжением главы администрации г.Сочи №3-р от 17.12.1991г., также, имеется расхождение в подписи главы администрации на Постановлении №501 от 08.09.1992г. и представленном свидетельстве, то есть имеется несоответствие подписи лица и печати органа выдавшего документ. Кроме того, из поступившего в адрес Хостинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии письма администрации Хостинского района г. Сочи следует об утрате всех сведений относительно выданных ранее правоудостоверяющих документов.
Также согласно информации переданной из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства сведения о регистрации в установленном законом порядке представленного свидетельства - отсутствуют. Отсутствие указанного свидетельства, а так же соответствующих записей в книгах и вызывают сомнения в легитимности свидетельства от 11.01.1993 №№.
Истец так же неоднократно обращалась в различные организации (администрация г. Сочи, Хостинского р-на г. Сочи, городской Архив, Росреестр Центральный и Хостинский отделы, Роскадастр, БТИ, МИГ, МВД и т.д.) по вопросам получения документов для оформления правоудостоверяющих документов на земельный участок №№ в НСТ «<адрес>», представляя все запрашиваемые документы включая подлинник свидетельства №№. Согласно полученным ответам архив по садоводческому товариществу «<адрес>» отсутствует, документы в отношении садоводческого товарищества на официальное хранение не поступали и на хранение не передавались.
Письмом главы администрации Хостинского района г. Сочи от 28 октября 2014 года ФИО1 сообщено, что в администрации Хостинского района г. Сочи книги выдачи свидетельств, государственных актов, равно как и экземпляры свидетельств и государственных актов отсутствуют. В связи с чем, в настоящее время администрация Хостинского района г. Сочи, не имеет возможности подтверждать подлинность ранее выданных свидетельств о ПНВ земельными участками, и государственных актов на право собственности на землю, ПНВ, бессрочного (постоянного) пользования землей, предназначенными для садоводства, а так же достоверность указанных в них данных.
Согласно ответа главы администрации Хостинского района г.Сочи от 07 декабря 2018 года Истец вправе обратиться в судебные органы с соответствующим заявлением с целью оформления прав на земельный участок.
В соответствии с Федеральным законом РФ от 12.10.2001 №173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.
Положениями п.9.1. ст.3, указанного Закона, предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В материалы дела представлено Решение исполнительного комитета Сочинского городского совета депутатов трудящихся №480 от 20 декабря 1967 года «О передаче участка производственного треста зеленопаркового хозяйства в районе пос. Прогресс лесхозу и под коллективные сады». Отведен земельный участок управлению милиции площадью 5,00 га для организации коллективных садоводов.
Садоводческое товарищество «<адрес>» зарегистрировано постановлением главы администрации Хостинского района города Сочи от 17 июня 1992 года №320, в дальнейшем в установленном порядке зарегистрировано в качестве юридического лица сведения, о котором внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.
Руководствуясь постановлением главы администрации Хостинского района города Сочи от 03 апреля 1992 года №189. (Приложение - решение собрания, акт обмера участков, список членов) принято постановление администрации Хостинского района г.Сочи №501 от 08.09.1992 года.
Согласно постановления администрации Хостинского района г.Сочи №501 от 08.09.1992 года, администрацией принято решение о переоформлении садовых участков садоводческих товариществ, в том числе «<адрес>», в пожизненное наследуемое владение, согласно списков садоводов, с выдачей каждому садоводу государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, контроль за исполнением которого был возложен на Совет садоводов Хостинского района.
Из этого суд приходит к выводу, что органом местного самоуправления издан ненормативный правовой акт, который имеет для физических лиц, в отношении которых издан, правоустанавливающее значение, поскольку касается реализации прав граждан членов указанного в этом постановлении садоводческого товарищества «<адрес>» на предоставление и пользование земельными участками для конкретно указанного вида его использования, а так же на установленном органом местного самоуправления праве пожизненного наследуемого владения факта распоряжения органом местного самоуправления правами на земельные участки и наделения правами пожизненного наследуемого владения на земельные участки в этом садоводческом товариществе граждан членов СНТ «<адрес>», в том числе ФИО1
Суду не предоставлено сведений, что указанное постановление органа местного самоуправления признавалось недействительным или отменялось, в связи с чем, постановление признается судом в качестве надлежащего доказательства.
Истцом предоставлены следующие документы, подтверждающие факт владения и пользования земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения: подлинное свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения №№ от 11 января 1993 года
Согласно списку членов садового товарищества «<адрес>» актуального на март 1991 года, заверенного подписью председателя ФИО4 и печатью НСТ «<адрес>», ФИО1 принадлежит земельный участок №№.
Согласно списка членов садоводческого товарищества от 16.12.2003 года, утвержденного главой администрации Хостинского района г.Сочи <данные изъяты> председателем Хостинского районного Совета садоводов А<данные изъяты>, заверенного председателем правления НСТ «<адрес>» <данные изъяты>., ФИО1 принадлежит земельный участок №№.
Из пояснений представителя истца ФИО2 - <данные изъяты> установлено, что еще в 1967 году земельный участок №№ в НСТ «<адрес>» был выделен ФИО20 В.П. (родному дедушке истца ФИО1), как действующему сотруднику правоохранительных органов, работавшего в УВД г.Сочи на тот момент, на основании решения исполнительного комитета Сочинского городского совета депутатов трудящихся №480 от 20 декабря 1967 года «О передаче участка производственного треста зеленопаркового хозяйства в районе пос. Прогресс лесхозу и под коллективные сады», который им использовался по целевому назначению. На период переоформления прав на земельные участки членом СНТ «<адрес>» уже являлась ФИО1 и именно на нее было оформлено право пожизненно наследуемого владения на земельный участок №№ о чем получила свидетельство №№ от 11 января 1993 года, которое ей лично под роспись было выдано в здании администрации Хостинского района г.Сочи.
Указанное свидетельство №№ от 11 января 1993 года по настоящее время не признано недействительным и не оспорено органом местного самоуправления - администрацией Хостинского района г.Сочи, от лица которого оно выдано.
На обороте свидетельства, имеется графическая выкопировка - чертеж предоставленного земельного участка с нанесенными на него обозначением его номера №№ и сведений о его площади 368,3 кв.м.. Указанный чертеж удостоверен подписью и оттиском печати общества садоводов Хостинского р-на г.Сочи. Свидетельство удостоверено оттиском гербовой печати исполнительного комитета совета народных депутатов Хостинского р-на г.Сочи, от лица главы администрации имеется подпись в соответствующем этому месте бланка.
Согласно генерального плана СТ «<адрес>» от 1973 года, поступившего по запросу суда из ГБУ Краснодарского края « Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по городу Сочи, в границах НСТ «<адрес>» расположен земельный участок №№, графическое изображение границ которого соответствует изображению границ земельного участка №№ воспроизведенному на оборотной стороне свидетельства о ПНВ №№ от 11 января 1993 года на имя ФИО1
Точки координат межевых знаков земельного участка №№ в НСТ «<адрес>» определены, отражены документально кадастровым инженером <данные изъяты>. Геометрия - форма земельного участка совпадает с геометрией - формой генеральном плане НСТ «<адрес>» и воспроизведенному изображению на обратной стороне свидетельства №№ указанной на 25.10.2016 года.
11.04.1993 года спорный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, в связи с чем, ему присвоен кадастровый номер № №, что подтверждается приложенными кадастровыми паспортами земельного участка в которых указано: правообладатель - ФИО1, вид права - пожизненное наследуемое владение, документ основание - свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от 11.01.1993 года №№.
Следовательно, информация о правообладателе земельного участка №№ ФИО1 и о документе основания права - свидетельство о ПНВ, передавалась еще в 1993 году администрацией Хостинского района г.Сочи в Управление Росреестра по КК на основании чего, информация была внесена в базу данных и нашла свое отражение в представленных в дело кадастровых паспортах на земельный участок от 05.05.2011, 21.11.2011, 20.06.2014, 20.05.2016 годов, выданных Росреестром, лично ФИО1.
Подтверждением владения земельным участком является так же заверенная печатью НСТ «<адрес>» членская книжка садовода на имя ФИО1 с отметками об оплате членских взносов и других расходов, связанных с членством в НСТ «<адрес>», договор на пользование водоснабжением, заключенный между садоводческим товариществом «<адрес>» и ФИО1.
О праве истца на земельный участок свидетельствуют так же налоговые уведомления и чеки об оплате земельного налога и налога на имущество, согласно которым, государственной налоговой службой Российской Федерации истцу ФИО1 было поставлено в обязанность оплатить земельный налог на участок №№ и налог на садовый домик расположенный на участке №№ согласно присланных требований на имя ФИО1
02.04.2019 года ранее учтенный садовый домик 1973 года постройки, находящийся на земельном участке №№ по заявлению ФИО1 поставлен на государственный кадастровый учет, в связи с чем, ему присвоен кадастровый номер № №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности не зарегистрировано, обременения и правопритязания отсутствуют.
При установленных обстоятельствах суд пришел к выводу о том. что истец ФИО1 открыто для всех, в том числе государственных органов, владеет и пользуется на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком №№, площадью 368 кв.м. с кадастровым номером № в садоводческом некоммерческом товариществе «<адрес>» Хостинского района г.Сочи.
Свое подтверждение нашли при совокупном анализе представленных доказательств обстоятельства действительной выдачи администрацией Хостинского района в 1993 году ФИО5, как члену СНТ «<адрес>» свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения от 11 января 1993 года №№ г.
Это свидетельство до настоящего времени не признано недействительным и не оспорено органом местного самоуправления - администрацией Хостинского района, от лица которого оно выдано.
Обстоятельства несовпадения подписи от имени главы администрации в свидетельстве на право пожизненного владения и в постановлении №501 от 08.09.1992, а также проставление оттиска печати исполкома совета народных депутатов Хостинского района г.Сочи в этом свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения, а также отсутствие на государственном хранении в администрации Хостинского р-на г.Сочи, Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю е экземпляра этого свидетельства, не свидетельствуют о недействительности выданного свидетельства. Указанные обстоятельства не зависели от воли или действий истца ФИО1, в связи с чем, на нее не может быть возложено бремя негативных последствий, связанных с указанными обстоятельствами, и не лишает ее права использовать выданное ей свидетельство в качестве действительного, легитимного правоустанавливающего документа, подтверждающего предоставление ей органом местного самоуправления земельного участка на указанном в этом свидетельстве праве.
Кроме того, судом установлено, что после реорганизации в 1991 году, администрация Хостинского района города Сочи продолжала использовать на своих документах печать исполнительного комитета Хостинского районного совета народных депутатов, что следует из приложенного к иску ответа директора МКУ г.Сочи «Сочинский городской архив» от 03 декабря 2019 года, согласно которого на хранение в архивный отдел официально поступали заверенные печатью исполнительного комитета Хостинского районного совета народных депутатов документы администрации Хостинского района г.Сочи, изданные ею в 1993 году.
Так же правомерность использования печати исполнительного комитета Совета народных депутатов Хостинского района г.Сочи подтверждается приложенным к иску ответом главы администрации Хостинского района г.Сочи от 28 октября 2014 года, где разъяснено, что основанием использования печати исполнительного комитета до 1 января 1994 г. является Указ Президента Российской Федерации от 30 ноября 1993 г. N 2050 "О Государственном Гербе Российской Федерации", указывающий на то, что органы государственной власти в обязательном порядке должны были сменить бланки, печати с изображением Герба СССР на Герб Российской Федерации с 1 января 1994 г.
Допрошенные в судебном заседании качестве свидетели <данные изъяты> подтвердили, факт владения и пользования ФИО1 земельным участком №87 в СНТ «<адрес>» с 1991 года, ее членство в товариществе. При этом свидетель <данные изъяты> подтвердила факт выдачи свидетельств о ПНВ на земельные участки в администрации Хостинского района г.Сочи всем членам товарищества «<адрес>», в том числе ФИО1.
Право собственности на земельный участок №№ и расположенный на нем садовый домик в НСТ «<адрес>» Хостинского района г.Сочи по настоящее время не зарегистрировано, что так же подтверждает правомерность заявленных истцом ФИО1 требований относительно прав на участок №№.
Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на имя ФИО1 может быть принято судом как достоверное доказательство действительного предоставления указанного в этом свидетельстве земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения на основании волеизъявления об этом уполномоченного органа местного самоуправления.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Суд принимает во внимание, что органы местного самоуправления, до настоящего времени, не заявили возражений относительно фактического владения и пользования ФИО1 земельным участком, в том числе не оспорено в установленном законом порядке выданное органом местного самоуправления свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, о наличии которого администрации Хостинского района достоверно известно с 1993 года..
Суд, на основании установленных судом обстоятельств и указанных норм права, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что гражданское право пожизненного наследуемого владения на земельный участок возникло у ФИО1 из акта органа местного самоуправления, который предусмотрен законом в качестве возникновения гражданских прав и обязанностей в соответствии с действовавшим в это время законодательством, в том числе Земельным кодексом РСФСР, ей в установленном порядке выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком №№ в НСТ «<адрес>», соответственно в силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Представителем ответчика, в обоснование доводов об отказе в удовлетворении иска, в нарушение ст. 56 ГПК РФ допустимых и достоверных доказательств не предоставлено.
В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
При удовлетворении исковых требований право возникает на основании решения суда, которое в свою очередь является юридическим основанием для регистрации уполномоченным органом права на земельный участок, что предусмотрено в п.2 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 368 кв.м.,, разрешенное использованием - для садоводства, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>», участок №№.
Настоящее решение суда является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 368 кв.м.,, разрешенное использованием - для садоводства, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>», участок №№.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Хостинский районный суд г. Сочи, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 23 августа 2023 года.
Судья О.А. Крижановская
На момент опубликования не вступило в законную силу.
СОГЛАСОВАНО.
Судья Крижановская О.А.