Дело № 2-410/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е РА Ц И И

г. Рыльск 18 октября 2022 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Костина А.А.,

с участием: представителя ответчика ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката адвокатского кабинета адвокатской палаты Курской области Кравцова А.Д., представившего удостоверение №748 от 18.10.2002 и ордер №176218 от 17.10.2022,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Проняевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Городская коммунальная служба» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская коммунальная служба» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. В обоснование заявленных исковых требований, с учетом уточнений, истец указал, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Городская коммунальная служба» является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома, на основании протокола собрания собственников помещений многоквартирного дома от 20.10.2010. ФИО2 надлежащим образом не исполнил свои обязанности по оплате платежей по обслуживанию, содержанию и ремонту многоквартирного дома, ввиду чего у него образовалась задолженность по указанным платежам с 01.01.2021 по 31.07.2022 в размере 9 384 рубля 70 копеек, которая до настоящего времени не погашена. Размер пени, ввиду не своевременную уплату платежей, за период с 11.02.2021 по 08.08.2022 составляет 2 772 рубля 10 копеек. ФИО2 умер 03.09.2020, его наследником, принявшим наследство является ФИО1, который в соответствии со ст. 1175 ГК РФ обязан отвечать по долгам наследодателя. На основании указанного, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 в размере 9384 рубля 70 копеек, пени за нарушение сроков уплаты платежей с 11.02.2021 по 08.08.2022 в размере 2 772 рубля 10 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 486 рублей 27 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные в его адрес проживания и регистрации возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Кравцов А.Д. в судебном заседании просил рассмотреть дело в соответствии с законом.

По мнению суда, с учетом мнения представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает, что отсутствие представителя истца, ответчика не является препятствием для надлежащего рассмотрения дела.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером 46:20:270109:643, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 28.12.2021.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 20.10.2010, ООО «Городская коммунальная служба» является управляющей компанией по обслуживанию, ремонту и управлению указанного многоквартирного жилого дома, которое имеет соответствующую лицензию на осуществление указанного вида деятельности.

Из лицевого счета на имя ФИО2 следует, что у него, по состоянию на июль 2022 года имеется задолженность по оплате ООО «Городская коммунальная служба» услуг по содержанию, управлению и ремонту многоквартирного жилого дома в размере 9 384 рубля 70 копеек, а также задолженность по пени за несвоевременную уплату указанных платежей в размере 486 рублей 27 копеек, что следует из расчета пени по задолженности.

Как следует из свидетельства о смерти <данные изъяты> ФИО2 умер 03.09.2020.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО2, его единственным наследником, принявшим наследство, является сын ФИО1, который получил свидетельства о праве на наследство на имущество отца ФИО2, а именно на <данные изъяты>

Кроме того, согласно выписок из единого государственного реестра от 03.03.2021, в собственности наследодателя ФИО2, находится следующее имущество: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <данные изъяты>; земельный участок, <данные изъяты>

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку должник ФИО2 умер, а его наследник ФИО1 принял наследство, что подтверждается материалами наследственного дела, стоимость наследственного имущества превышает размер задолженности перед ООО «Городская коммунальная служба», принимая во внимание, что наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Городская коммунальная служба» подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг ООО «Городская коммунальная служба», расчет размера которой истцом произведен верно.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (штраф, пеня) явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, суд вправе их уменьшить.

Пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 21.12.2000 г. N 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из вышеизложенного, учитывая принцип соразмерности, компенсационный характер штрафа, срок и последствия нарушения обязательства, с учетом обстоятельств дела, которые свидетельствуют о том, что ответчиком длительное время не исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг, суд полагает заявленный истцом размер штрафных санкций соразмерным последствиям нарушения обязательства и подлежащим взысканию с ответчика.

Принимая во внимание вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, отсутствие обоснованных возражений относительно иска, доказательств, опровергающих заявленные исковые требования, суд находит исковые требования истца в части взыскании пени, расчет размера которой произведен верно, также подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истцом при подачи иска в суд, в размере 486 рублей 27 копеек, оплата которой подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанк Курское отделение от 11.08.2022.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Городская коммунальная служба» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Городская коммунальная служба» задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 января 2021 года по 31 июля 2022 года в размере 9 384 (девять тысяч триста восемьдесят четыре) рубля 70 копеек, пени за нарушение сроков уплаты платежей с 11 февраля 2021 года по 08 августа 2022 года в размере 2 772 (две тысячи семьсот семьдесят два) рубля 10 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Городская коммунальная служба» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 486 (четыреста восемьдесят шесть) рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 21.10.2022.

Председательствующий судья: /подпись/