Дело 2-2636/2022

25RS0003-01-2022-002863-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Каленского С.В.,

при секретаре Карбулаевой Д.А.,

с участием прокурора Тищенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с названным иском к ФИО3, указав в обоснование, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в данной квартире в качестве члена семьи собственников, однако уже продолжительное время в ней не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение. Семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется. Регистрация ответчика в квартире истцов существенно ограничивает их право собственности.

Ввиду изложенного, истцы просят признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Истец ФИО1 пояснила, что ответчик ФИО3 приходится ей братом. Из квартиры он выехал в мае 2021 года, оставил ключи, более не появлялся, вселиться не пытался. Сведений о его нынешнем месте жительства не имеется.

Прокурор, давая заключение по делу, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица администрации г. Владивостока в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО4 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом дважды заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации, однако почтовые конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения, в связи с неявкой адресата.

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

Пунктом 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу пункта 68 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судом соблюдены требования статей 113, 117 ГПК РФ о надлежащем извещении ответчика, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи недвижимости от 07.04.2004 года. Как следует из копий свидетельств о государственной регистрации права №, №, ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, ФИО2 – 1/3 доли в праве общедолевой собственности.

В соответствии с выпиской по форме №10, в спорном жилом помещении зарегистрированы собственник ФИО1, мать ФИО4 – с 07.05.2004 года, брат ФИО3 – с 19.03.2020 года.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО3, истцы указали, что регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении носит формальный характер, ФИО3 выехал из жилого помещения, забрал вещи, оставил ключи, о его нынешнем месте нахождения истцам неизвестно.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является супругой истца ФИО2 В марте 2021 года супруги проживали в спорной квартире <адрес>. ФИО3 также проживал в данной квартире в течение года, однако в настоящее время выехал из жилого помещения со всеми вещами, вселиться снова не пытался.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указанная норма означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

По смыслу положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик своими процессуальными правами и обязанностями, в том числе на непосредственное участие и возражение относительно доводов истца, не воспользовался.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес> длительное время не проживает, выехал добровольно, вывез принадлежащие ему вещи, бремя содержания жилого помещения не несет. Семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, общий бюджет и предметы быта отсутствуют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий