УИД 61RS0№-98

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего Любимой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ершовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону, Администрации г. Ростова-на-Дону, ФИО1, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом истец ФИО2 является наследницей ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Решением Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от 31.05.2014 года признано за ФИО1 право собственности на летнюю кухню лит.»Ю», общей площадью 10,6 кв.м., гараж лит.»Ф» -15,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> н/Д, <адрес>; выделено в собственность ФИО1 в жилом доме лит.»А,А2(а),А3,а4,а5,п/А2(а), общей площадью 64,2 кв.м., навес лит.»Я», колонку водопроводную лит. «№12» в объекте индивидуального жилищного строительства по <адрес> в <адрес> н/Д, выделено в собственность ФИО3 в жилом доме лит.»А,А2(а),А№,а4,,а5,п/А2(а) комнаты №3,4,11,12, общей площадью 35,4 кв.м. в объекте индивидуального жилищного строительства по <адрес> в <адрес> н/Д; выделено в собственность ФИО1 земельный участок №, площадью 206 кв.м. в границах: от правого фасадного угла лит.»Ф» по <адрес> – 3,21м., 9,26м, по границе с участком №1 – 3,50м., 7,89м., 0,68м., 2,95м., 3,46м., 3,28м., 3.13м., 4,64м., 2,35м., 11,24м., 4,79м. расположенный по адресу: <адрес> н/Д, <адрес>; выделено в собственность ФИО3 земельный участок №1, площадью 251 кв.м. в границах: от <адрес> по левой границе – 3,49м., 0,57м., 8,20м., 0,41м., 13,92м., по тыльной границе – 17,32м., по правой границе – 0,48м., 11,55м., 0,14м., 2,92м., 7,06м., 3,98м., по <адрес> – 1,29м., по наружной грани правой стены лит.»Ф» - 4,79м., по оси забора лит. «№19» - 11,24м., по наружной грани правой стены лит.»Ю» - 2,35м., по наружной грани тыльной стены лит.»Ю» - 4,64м., по наружной грани тыльной стены лит.»А3» -3,13м., по наружной грани левой стены лит.»А3» - 3,28м., по наружной грани тыльной стены лит.»А3» -3,13м., по наружной грани левой стены лит.»А3» - 3,28м., по наружной грани тыльной стены лит.»А2(а)» - 3,46м., по границе выдела жилого дома лит.»А,А2(а),А3,а4,а5,п/А2(а) – 2,95м., 0,68м., 7,89м. по прямой до <адрес> – 3,50м., по <адрес> – 4,46м., расположенный по адресу: <адрес> н/Д, <адрес>; прекращено право общей долевой собственности на строения и земельный участок по адресу: <адрес> н/Д, <адрес> между ФИО1 и ФИО3. Доли в объекте индивидуального жилищного строительства и земельном участке, расположенных по <адрес> в <адрес> н/Д будут: ФИО3 – целое, ФИО1 – целое.

ФИО1 зарегистрировал объекты недвижимого имущества по решению суда в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ФИО3 при жизни не успела оформить документы.

На основании изложенного истец ФИО2 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 251 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право на 1/2 доли земельного участка площадью 251 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилое помещение комнаты № 3,4,11,12 площадью 35,4 кв.м., выделенного объекта индивидуального жилищного строительства кадастровый №, площадью 99,6 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации <адрес>, Администрации г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В отношении не явившихся в судебное заседание лиц дело рассмотрено судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается свидетельством о смерти № V-AH 785199 от 28.01.2025 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № 61АВ0953972 от 25.07.2025 года, ФИО2 является, как внучка, наследницей умершей ФИО3.

Решением Первомайского районного суда <адрес> от 31.05.2014 года выделено в собственность ФИО3 в жилом доме лит.»А,А2(а),А№,а4,,а5,п/А2(а) комнаты №3,4,11,12, общей площадью 35,4 кв.м. в объекте индивидуального жилищного строительства по <адрес> в <адрес> н/Д; выделено в собственность ФИО3 земельный участок №1, площадью 251 кв.м. в границах: от <адрес> по левой границе – 3,49м., 0,57м., 8,20м., 0,41м., 13,92м., по тыльной границе – 17,32м., по правой границе – 0,48м., 11,55м., 0,14м., 2,92м., 7,06м., 3,98м., по <адрес> – 1,29м., по наружной грани правой стены лит.»Ф» - 4,79м., по оси забора лит. «№19» - 11,24м., по наружной грани правой стены лит.»Ю» - 2,35м., по наружной грани тыльной стены лит.»Ю» - 4,64м., по наружной грани тыльной стены лит.»А3» -3,13м., по наружной грани левой стены лит.»А3» - 3,28м., по наружной грани тыльной стены лит.»А3» -3,13м., по наружной грани левой стены лит.»А3» - 3,28м., по наружной грани тыльной стены лит.»А2(а)» - 3,46м., по границе выдела жилого дома лит.»А,А2(а),А3,а4,а5,п/А2(а) – 2,95м., 0,68м., 7,89м. по прямой до <адрес> – 3,50м., по <адрес> – 4,46м., расположенный по адресу: <адрес> н/Д, <адрес>; прекращено право общей долевой собственности на строения и земельный участок по адресу: <адрес> н/Д, <адрес> между ФИО1 и ФИО3. Доли в объекте индивидуального жилищного строительства и земельном участке, расположенных по <адрес> в <адрес> н/Д будут: ФИО3 – целое, ФИО1 – целое.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

То обстоятельства, что ФИО3, умерла до постановки земельного участка и жилого помещения, расположенного на нем, на кадастровый учет и регистрации за собой перехода права собственности на имущество в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилое помещение, полученные наследодателем на основании решения Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от 31.05.2014 года.

При таких обстоятельствах, за ФИО2 надлежит признать право собственности на спорное наследственное имущество, а именно, на земельный участок площадью 251 кв.м. кадастровый №, на жилое помещение комнаты № 3,4,11,12 площадью 35,4 кв.м., выделенного объекта индивидуального жилищного строительства кадастровый №, площадью 99,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>,

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону, ФИО1, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. Ростова-на-Дону, №, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 251 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право на 1/2 доли земельного участка площадью 251 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1.

Ппризнать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. Ростова-на-Дону, № право собственности в порядке наследования на жилое помещение комнаты № 3,4,11,12 площадью 35,4 кв.м., выделенного объекта индивидуального жилищного строительства кадастровый №, площадью 99,6 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Любимая

Мотивированное решение суда изготовлено 24 сентября 2025 года.