Дело № 2-710/2022

УИД 26RS0009-01-2022-001047-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 11 августа 2022 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, ФИО2 о признании права собственности на долю в праве на недвижимое имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, ФИО2 о признании права собственности на долю в праве на недвижимое имущество, пояснив, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ Д.П.И. и Л.А.Д. заключили договор, согласно пункту 1 которого им принадлежит на праве общей собственности жилое строение, состоящее из жилого саманного дома под литером А, жилой площадью метров, полезной площадью метров, жилого каменного дома под литером А1, жилой площадью . метров, полезной площадью метров, саманного сарая под литером Г, саманной шейки подвала под литером П, ворот и других сооружений, расположенных в на земельном участке . Как усматривается из пункта 3 данного договора доля Д.П.И. в общей долевой собственности на жилое строение определяется с доли, а доля Л.А.Д. в общей долевой собственности на жилое строение определяется в доли. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен государственным нотариусом Благодарненской нотариальной конторы и зарегистрирован в Благодарненском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Решением Благодарненского районного народного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на домовладение, расположенное в , за ФИО1 и Д.П.И. за каждым на доли. Впоследствии была произведена перенумерация домовладений, в результате чего домовладению по адресу: Решением Исполнительного комитета Благодарненского городского Совета народных депутатов Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение ФИО1 по было выделено в самостоятельное с земельным участком. Таким образом, в пользовании (собственности) Л.А.Д. осталось домовладение по адресу: . Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома по адресу: , площадью ., являются Д.П.И. – ? доля, ФИО1 – ? доля. Согласно копии Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей Л.А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2. Наследственное имущество состоит из домовладения, расположенного в . Домовладение в целом состоит из жилого каменного дома, полезной площадью . и жилой площадью и других надворных сооружений, расположенных на земельном участке площадью Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону наследницей Д.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО2. Наследство состоит из ? доли жилого дома литера А с пристройкой литера а, пристройкой литера а1, подвалом литера П, находящихся по адресу: , состоящего из основного саманного строения общей полезной площадью ., в том числе жилой – расположенных на земельном участке площадью 446 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: , принадлежащем ФИО1. Указанное право собственности ФИО2 было зарегистрировано в ЕГРП. Впоследствии согласно Договору дарения недвижимости ФИО2 подарила ФИО1 ? долю жилого дома общей площадью ., кадастровый № по адресу: расположенного на земельном участке площадью . с кадастровым номером № принадлежащем Одаряемой на праве собственности. Право собственности ФИО1 на основании указанного договора было зарегистрировано в ЕГРП. Таким образом, на сегодняшний день жилой дом с кадастровым номером №, площадью ., расположенный по адресу: , зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО2, а за ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости право общедолевой собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью кв.м., расположенного по адресу: , право общедолевой собственности на другую ? долю указанного домовладения не зарегистрировано. Зарегистрировать ранее возникшее право собственности ФИО1 на другую ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью расположенного по адресу: , во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку согласно копии Справки о характеристиках объекта государственного технического учета правообладателем указанного жилого дома является ФИО1 – ? доля в праве на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве – на основании выписки из решения Благодарненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, то есть разделение жилых домов в связи с переадресацией, регистрация права истицы на ? долю жилого дома по на основании Решения Исполнительного комитета Благодарненского городского Совета народных депутатов Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № в Благодарненском БТИ не производились, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, просит суд: Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № площадью расположенный по адресу: ; Указать в решении суда, что данное решение является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью ., расположенный по адресу: .

Истец ФИО1 и её представитель С.О.В., будучи уведомленными о дате, времени и месте слушания дела в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что свои исковые требования поддерживают в полном объеме, просят суд удовлетворить (

Ответчик ФИО2 будучи уведомленной о дате, времени и месте слушания дела в суд не явилась, представила заявление, в котором указала, что признаёт требования истицы в полном объеме, поскольку жилой дом по адресу: , фактически полностью находится в пользовании ФИО1, а жилой дом по адресу:

Представитель администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения требований истицы о признании за ней право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № площадью ., расположенный по адресу:

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания в суд не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что принятие решения оставляет на усмотрение суда (

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Тот факт, что ФИО1 принадлежит право на другую, не зарегистрированную в ЕГРН, ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью ., расположенного по адресу: , подтверждается: Архивной выпиской из протокола заседания исполнительного комитета Благодарненского городского Совета народных депутатов Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, решением Исполнительного комитета Благодарненского городского Совета народных депутатов Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №; техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным Благодарненским БТИ, согласно которому собственниками жилого дома по адресу: , площадью ., являются Д.П.И. – ? доля, ФИО1 – ? доля; домовой книгой для прописки граждан в ; домовой книги для прописки граждан по ; свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок по адресу: принадлежит ФИО1. ФИО1 в течение более 15 лет открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: .

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, ФИО2 о признании права собственности на долю в праве на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью ., расположенный по адресу: .

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда Г.П. Кривцанова