Дело № 2-9044/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2022 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Манышевой Г.Ю.
с участием помощника прокурора Дубенкина А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра г. Сургут, <адрес>, мотивируя их тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован проживающим ее бывший муж ФИО2, брак с которым у нее расторгнут. Ответчик в жилом помещении не проживает, выселился из него, членом ее семьи не является, но с регистрационного учета не снялся, чем нарушает ее права собственника.
Истец в судебное заседание не явилась, в письменном виде просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по адресу регистрации, направленные извещения возвращены «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.
Изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка <адрес>, и расположенного на нем жилого дома площадью 40 кв.м., что следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 зарегистрирован проживающим в жилом доме, расположенном на земельном участке <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.
Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно справке ТСН «Прибрежный 30-Приозерье» ФИО2 не проживает и не появляется с сентября 2021 в доме, расположенном на земельном участке <адрес>, все расходы по содержанию участка: членские взносы, потребление электроэнергии, вывоз ТКО оплачиваются собственником ФИО1
Суду предоставлены платежные документы с ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие оплату ФИО1 потребленных услуг.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик в суд не явился, в несоблюдение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств заключения договоров между ним и истцом по делу о сохранении права пользования сорным жилым помещением, либо о том, что он снялся с регистрационного учета, суду не предоставил.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, и суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.
При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
При этом суду не предоставлено доказательств нарушения органами УВД России по г. Сургуту Административного регламента снятия постановки граждан на регистрационный учет и снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра <адрес> что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
В остальной части требований ФИО1 – отказать.
Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2022 года.
Судья подпись И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «03» октября 2022 г.
Подлинный документ находится в деле № 2-9044/2022
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
УИД 86RS0004-01-2022-009596-85
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________