дело № 2-3982/2022

27RS0004-01-2022-004606-40

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

05 августа 2022 г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре Верхозиной А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «ВТБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «ВТБ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требования указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк «ВТБ24» и ФИО1 заключен договор кредитования № в размере 600 000 рублей на срок 242 месяца для целевого использования, а именно на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. На основании решения общего собрания акционеров ПАО Банк «ВТБ24» от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения общего собрания акционеров ПАО Банк «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Банк «ВТБ24» реорганизовано в форме присоединения к ПАО Банк «ВТБ». ПАО Банк «ВТБ» является правопреемником ПАО Банк «ВТБ24» по всем обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами. Начиная с января 2022 года, ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им в нарушении условия закладной и кредитного договора ответчиком не производятся надлежащим образом. Банком предъявлено требование к заемщику о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы неустойки. Указанное требование ответчиком выполнено не было, какого-либо ответа банку на указанное требование ответчик не представил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 512 248 рублей 30 копеек, в том числе: задолженность по кредиту – 465 930 рублей 44 копейки, плановые проценты за пользование кредитом – 33 812 рублей 27 копеек, задолженность по пене на неоплаченные в срок проценты – 4 659 рублей 48 копеек, задолженность по пене по просроченному долгу – 7 846 рублей 11 копеек. Просят расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 512 248 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 322 рубля, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 2 328 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк «ВТБ24» и ФИО1 заключен договор кредитования № в размере 600 000 рублей на срок 242 месяца для целевого использования, а именно на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ, в случаях, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 16 Постановления Пленума ВС РФ от 08.10.1998 г. № 13/14 и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 г. № 13/14 (в ред. Постановления Пленума ВС РФ № 34, Пленума ВАС РФ от 04.12.2000 г.), в случаях когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Кредитором обязательства по кредитному договору были исполнены надлежащим образом.

Ответчик свои обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполняла недобросовестно.

Согласно расчету взыскиваемой суммы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 512 248 рублей 30 копеек, в том числе: задолженность по кредиту – 465 930 рублей 44 копейки, плановые проценты за пользование кредитом – 33 812 рублей 27 копеек, задолженность по пене на неоплаченные в срок проценты – 4 659 рублей 48 копеек, задолженность по пене по просроченному долгу – 7 846 рублей 11 копеек.

При заключении договора банк рассчитывал на ежемесячное погашение кредита и получение прибыли в виде процентов по нему, но в настоящее время не получает этой прибыли в связи с неисполнением ответчиком взятых на себя обязательств.

На основании решения общего собрания акционеров ПАО Банк «ВТБ24» от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения общего собрания акционеров ПАО Банк «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Банк «ВТБ24» реорганизовано в форме присоединения к ПАО Банк «ВТБ». ПАО Банк «ВТБ» является правопреемником ПАО Банк «ВТБ24» по всем обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

Таким образом, сумма задолженности по кредитному договору в размере 512 248 рублей 30 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что оно в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик длительное время не исполняет обязательства по возврату кредитной задолженности, что расценивается судом существенными нарушениями условий договора, которые дают суду основания для удовлетворения требований о расторжении договора.

Таким образом, требование истца о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

В силу п.9.4 закладной от ДД.ММ.ГГГГ Банк имеет право обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе при нарушении сроков возврата суммы основного долга и процентов, установленных в Кредитном договоре.

Кроме того, согласно ст. 33 ФЗ «О банках и банковской деятельности» при нарушении заемщиком обязательств по кредитному договору банк вправе досрочно взыскать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договор также обращать взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу закона кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества в порядке

Учитывая, что истец просит установить начальную продажную цену жилого помещения, в размере 80% от ее рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно 2 328 рублей, суд считает возможным удовлетворить данное требование истца.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы на уплату государственной пошлины.

Расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 14 322 рубля подтверждены платежным поручением и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Банк «ВТБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ПАО Банк «ВТБ» и ФИО1.

взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 512 248 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 322 рубля, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 2 328 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Банк «ВТБ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 512 248 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 322 рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 2 328 000 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Е. Жмайло