Дело № 2-3569/2022

50RS0048-01-2022-003471-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2022 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кульбака О.М., при секретаре Николаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3569/2022 по иску ФИО1 к о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что она является собственником земельного участка № , с кадастровым номером площадью кв.м, расположенного в границах по адресу: . Границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и подготовки межевых планов. Фактическая площадь земельного участка истца составляет кв.м, что на кв.м превышает площадь земельного участка по сведениям ЕГРН. Увеличение площади земельного участка истца произошло за счет земель общего пользования , что получило одобрение на общем собрании членов , проведенного . С фактическими границами земельного участка истца согласны смежные землепользователи, что подтверждается актом согласования, оформленным в установленном порядке. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером , расположенный по адресу: площадью кв.м, установить границы данного земельного участка в следующих координатах:

Существующие координаты, м Уточняемые координаты, м

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также заявление о признании иска.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № , расположенного в границах по адресу: площадью кв.м, с кадастровым номером , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана.

Из заключения кадастрового инженера от следует, что в результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила кв.м. Данная площадь не соответствует площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости. Увеличение площади участка с кадастровым номером произошло за счет земель общего пользования с кадастровым номером , принадлежащим

Суд принимает во внимание представленное стороной истца в материалы дела заключение кадастрового инженера ФИО4, оснований не доверять которому не имеется, поскольку оно согласуется с фактическими обстоятельствами дела и представленными доказательствами, является мотивированным и логически обоснованным, не содержит каких-либо противоречий.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов от истец владеет и пользуется фактической площадью своего земельного участка более 15 лет, общее собрание членов СНТ не возражает против пользования истцом указанным земельным участком и обязывает его законодательно закрепить фактическую площадь земельного участка и провести межевание.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Материалы дела свидетельствуют о том, что признание исковых требований ответчиком и принятие их судом соответствуют закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, правовые последствия признания иска судом разъяснены, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания, письменное заявление о признании иска ответчиком, содержащие его подпись, приобщено к материалам дела.

Абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения дела судом, представитель ответчика возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представил, самостоятельных требований не заявлял.

Учитывая, что представитель ответчика самостоятельно и добровольно распорядился своими процессуальными правами признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, последствия признание иска ему были разъяснены и понятны, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером , расположенный по адресу: , площадью кв.м, установить границы земельного участка № с кадастровым номером , расположенного по адресу: , площадью кв.м в следующих координатах:

Существующие координаты, м Уточняемые координаты, м

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственного кадастрового учета земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2022 года.

Судья О.М. Кульбака