Решение по делу № 2-5644/2023 от 25.09.2023

№№

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Дзержинского городского суда <адрес> Краснова Е.С., при секретаре Коротковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Дзержинска <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, в обоснование заявленного указав следующее. ФИО1 является наследником имущества после смерти ее родителей: матери - ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершей ДД.ММ.ГГГГ года) и отца - ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершего ДД.ММ.ГГГГ года). После смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ году наследником имущества стала истец и его супруга –ФИО15 (мать истца), унаследовав легковой автомобиль марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Наследство после смерти отца истец приняла, но не оформляла своих наследственных прав, что подтверждается справкой, выданной нотариусом <данные изъяты> На момент смерти отца, ему на праве собственности принадлежал гараж №№, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, квартал № по <адрес>, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, в реестровой книге №№ на странице №№ сделана запись о регистрации права в которой также в качестве правообладателя указан отец истца, что подтверждается выпиской о зарегистрированных правах на недвижимое имущество №№ Документ - основание не указан и в делах архива отсутствует, дата записи не указана. Спорный гараж не был отражен в составе наследственной массы, поскольку право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти ФИО16 мать истца ФИО15 и истец открыто пользовались указанным гаражом (ставили наследственный автомобиль на хранение). Фактом добросовестного владения указанным имуществом после смерти ФИО16 является в том числе и оплата налоговых платежей за указанный объект недвижимого имущества (ДД.ММ.ГГГГ). В установленный законом срок, после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ истец приняла в наследство 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №№ по адресу: <адрес> Однако в наследственную массу указанный выше гараж включен не был по причине отсутствия у истца на момент принятия наследства необходимых документов. На момент принятия умершей ФИО15 наследства после смерти ФИО16 вышеуказанный гараж на праве собственности принадлежал ее мужу / отцу истца - ФИО16 поскольку право на вышеуказанное недвижимое имущество возникло у него до ДД.ММ.ГГГГ (вступление в силу закона № №). От наследования в установленном законом порядке истец не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала. Истец приняла меры по сохранению наследственного имущества: перенесла из гаража личные вещи наследодателя к себе, в целях их сохранения, пользуется инструментами, имеющимися в гараже и принадлежащими наследодателю, перевезла в гараж часть инструментов, автомобильных принадлежностей, иные вещи, хранит там летнюю резину (каждый год муж меняет резину на автомобиле, который также хранится в спорном гараже). На протяжении всего времени со смерти родителей истец обеспечивает сохранность гаража, поддерживает его в должном состоянии, пользуется инструментами, хранящимися в гараже. Отсутствие правоустанавливающих документов на гараж препятствуют истцу, принявшему наследство, в реализации наследственных прав на наследственное имущество во внесудебном порядке. Таким образом, имеются правовые основания для включения указанного выше гаража в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО16 и ФИО15 Получить надлежащие документы без обращения в суд не представляется возможным. На основании изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершего ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершей ДД.ММ.ГГГГ) гараж, находящийся по адресу: <адрес> гараж №№ площадью 24,2 кв.м.; признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на гараж, находящийся по адресу <адрес>, гараж №№ площадью 24,2 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО29 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Дзержинска <адрес> ФИО30. просит принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований нотариус <данные изъяты> не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований ФИО31 не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

В соответствие с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При рассмотрении дела судом установлено, что родителями ФИО1 (истца) ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО16 и ФИО15 (л.д.№).

Согласно выписке №№ от ДД.ММ.ГГГГ по данным реестровой книги <адрес> отделения КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ <адрес>», в период по ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: <адрес> гараж №№, зарегистрировано за ФИО16, о чем в реестровой книге №№ на странице №№ сделана запись о регистрации права, документ-основание не указан, дата записи не указана (л.д.№).

Согласно выписки №№ от ДД.ММ.ГГГГ выданной из архива <адрес> отделением КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ <адрес>» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, гараж №№, зарегистрировано не было (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер (л.д.№).

Согласно справке, выданной нотариусом <адрес> <данные изъяты> в архиве Первой <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес> имеется наследственное дело №№ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО16. Наследниками по закону являются: супруга ФИО15, которая приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на легковой автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; и дочь ФИО39, которая наследство приняла, но не оформила своих наследственных прав (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 умерла (л.д.№).

Согласно справке, выданной нотариусом <адрес> <данные изъяты> в архиве имеется наследственное дело №№ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО15. Наследником по закону являются: дочь ФИО1, которая приняла наследство путем подачи заявления. Другие наследники не указаны. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.№).

В соответствии с абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю, принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследником первой очереди после смерти умершей ФИО15 является истец.

Иных наследников первой очереди не установлено.

Поскольку право собственности на гараж зарегистрировано не было, он не был включен в наследственную массу.

Фактом добросовестного владения указанным имуществом после смерти ФИО16 и ФИО15 является в том числе и оплата налоговых платежей за указанный объект недвижимого имущества (ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, имеются правовые основания для включения гаража в состав наследственного имущества, открытого после смерти ФИО16. и ФИО15., и удовлетворения исковых требований в указанной части.

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 также просит признать за ней право собственности на указанный выше гараж.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для их удовлетворения и признании за истцом права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, гараж №№.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Дзержинска <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж №№, площадью 24,2 кв.м.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №№, площадью 24,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд <адрес>

Судья п/п Е.С. Краснова

Копия верна. Судья Е.С. Краснова

Подлинник решения находится в материалах дела №№, УИД № в Дзержинском городском суде <адрес>