Дело № 2-3810/2025
УИД № 34RS0002-01-2024-007768-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Волгоград 01 сентября 2025 года
Дзержинский районный суд города Волгограда
в составе: председательствующего судьи Ильченко Л.В.,
при секретаре судебного заседания Мудрой В.А.,
с участием: представителя истца ФИО6, действующего на основании доверенности,
ответчика ФИО2,
представителя ответчика ФИО5, допущенного судом по устному ходатайству,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Луч» к ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСН СНТ «Луч» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, в обоснование иска указав, что товарищество «Луч» (далее ТСН СНТ «Луч»), расположено на территории Городищенского района Волгоградской области.
Ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок N 637, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., при этом членом указанного Товарищества не является.
При этом, ФИО2 длительно не производит оплату и имеет задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с 2018 года по май 2023 года составляет 46192 рубля.
Размер пеней на 30.07.2024 года составляет 40972,62 руб.
С учетом изложенного, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ТСН СНТ «Луч» задолженность по внесению платы в размере 46196 рублей, пеню в размере 40972,62 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 33900 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2814,92 рублей.
Уточнив, требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность за период с 08.09.2021 года по 07.06.2023 года в размере 30022, 60 рублей, проценты в порядке ст.395 ГК РФ в размере 14559,69 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 33900 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2814,92 рублей.
Представитель истца ТСН СНТ «Луч» в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, также уточнил исковые требования в части взыскания процентов в порядке ст.395 ГК РФ просил взыскать 14 469,53 руб.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что садовым участком не пользуется.
Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании также просил отказать в удовлетворении исковых требования, просит применить срок исковой давности.
Выслушав представителя истца, ответчика и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2).
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом(статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч.3).
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица (ч. 4).
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренозакономили договором.
В соответствии со п. 1, п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно п. 9 ст. 8 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3 статьи 14 закона № 217-ФЗ).
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (часть 4 статьи 14 закона № 217-ФЗ).
По настоящему делу судом установлено, что ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок N 637, кадастровый №, площадью 1000 кв.м. При этом, ФИО2 длительно не производит оплату и имеет задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с 08.09.2021 года по 07.06.2023 года в размере 30022,60 рублей.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества, в соответствии со статьей 210 ГК РФ (Постановления от 31 мая 2005 г. N 6-П; от 12.04.2016 N 10-П; от 22.06.2017 N 16-П; Определения от 16 апреля 2009 года N 495-О-О; от 27 июня 2017 года N 1284-О; от 28.05.2020 N 1148-О).
В силу ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также Устава СНТ взносы членов товарищества могут быть - членские взносы и целевые взносы, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
В соответствии с законом и положениями Устава Товарищества, член товарищества, а также лица кому принадлежат участки, расположенные в границах территории садоводства, и занимаются садоводством без участия в товариществе - обязаны своевременно уплачивать взносы, налоги, и иные платежи, предусмотренные Уставом Товарищества в сроки и в размере, установленные решением общего собрания,
Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры (сооружение и обустройство пожарного водоёма, ограждение, обустройство подъезда, обустройство зоны ТБО, отсыпка въездов и обустройство дорог и т.д.).
Ответчик ведёт садоводство в границах СНТ. Ежегодно на общем собрании членов СНТ устанавливается размер взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, а также размер и порядок уплаты целевого взноса.
Нахождение земельного участка должника на территории СНТ, в силу закона предполагает обязанность собственника (правообладателя, владельца) этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества CНТ.
Поскольку со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение, то в соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По смыслу ст. 1102 ГК РФ для возникновения обязательства по возврату неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий:
1) имело место приобретение или сбережение имущества;
2) приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (за чужой счет);
3) отсутствие правовых оснований, когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.
В силу пункта 27 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, не являющимися членами товарищества.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с пунктом 9 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В добровольном порядке ФИО2 задолженность не уплатила, в связи с чем, у ответчика имеется задолженность по оплате взносов перед ТСН СНТ «Луч» за 08.09.2021 года по 07.06.2023 года в размере 30022,60 рублей.
Возложение на садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, расходов, как прямо, так и опосредованно обеспечивающих содержание общего имущества, в той мере, в которой конечной целью указанных расходов является обеспечение функционирования общего имущества, поддержание его состояния, является правомерным и обоснованным.
В соответствии с Уставом СНТ ТСН «Луч» от 23.05.2021г. за несвоевременную оплату взимается пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки на общую сумму задолженности.
Размер пеней на 30.07.2024 года составляет 14469,53 рублей.
Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд находит несостоятельными, по следующим основаниям.
Статья196 ГК РФпредусматривает, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с ч. 1 ст.200 ГК РФустановлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст.200 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Как следует из материалов дела, первоначально с заявлением о взыскании с ФИО2 задолженности истец обратился к мировому судье 08.09.2023 года, в связи с чем, 21 июня 2024 года был вынесен судебный приказ, отмененный мировым судьей 15 июля 2024 года.
Учитывая, что с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд посредством почтовой связи 02 августа 2024 года, следовательно, на момент подачи иска в суд, с учетом периода рассмотрения вопроса взыскания задолженности мировым судьей (сентября 2023 года по июль 2024 года), срок обращения за судебной защитой, с учетом положений статьи 204 ГК РФ по настоящему делу не истек.
Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов, понесенных истцом на оплату государственной пошлины, в размере 2814,92 рублей.
В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Для составления искового заявления, а также представления интересов в Суде, истец обратился к ФИО6
По договору, услуга составляет - 33900 рублей, сумма выплачена полностью.
Учитывая изложенное, с учетом объема и характера, оказанных юридических услуг, категории и сложности рассмотренного гражданского дела (представитель истца не принимал участие в судебном заседании), результата его рассмотрения, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд считает заявленные требования о взыскании суммы расходов на оплату юридических услуг представителя в размере 12000 рублей считает справедливой и достаточной для возмещения, отказав в удовлетворении остальной части требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя.
Суд, на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН СНТ «Луч» к ФИО2 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов, – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН СНТ «Луч» задолженность по оплате членских взносов в размере 30022,60 рублей, пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 14469,53 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2814,92 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 рублей.
В удовлетворении требований ТСН СНТ «Луч» к ФИО2 о взыскании расходов на оплату услуг представителя свыше 12000 рублей, - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.
Справка: мотивированное решение суда составлено, с учетом выходных дней, 12 сентября 2025 года.
Судья Л.В. Ильченко