УИД 77RS0000-02-2025-002634-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4980/2025 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Гольяново» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Гольяново» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, фио, в котором с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 31.01.2025 в размере сумма, с ответчиков солидарно взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 31.01.2025 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, мотивировав исковые требования заявления тем, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик фио является собственником жилого помещения – квартиры №81, расположенной по указанному адресу. Также по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства фио, ФИО2 В период с 01 июля 2022 года по 31 января 2025 года ответчики не выполняли свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ГБУ адрес Гольяново» по доверенности фио в судебное заседание явился, уточненные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, требований не признал по доводам письменных возражений.

Ответчики фио, фио, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав и изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ГБУ адрес Гольяново» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик ФИО3 является собственником квартиры №81 по указанному адресу.

Согласно Единому жилищному документу, совместно с собственником по указанному адресу также зарегистрированы фио, ФИО2, несовершеннолетние фио, фио

Из искового заявления следует, что в период с 01 июля 2022 года по 31 января 2025 года ответчиками обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполнялась в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленного истцом расчета размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с 01 июля 2022 года по 31 января 2025 года, с учетом внесенных платежей, составляет сумму в размере сумма, из которых: сумма - задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, сумма - задолженность по оплате коммунальных услуг.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, и считает возможным положить его в основу решения, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими в спорный период начислениями, тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, выполнен арифметически верно и основан на нормах материального права, действовавших в указанный период времени. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

При этом ссылки ответчика фио о том, что истцом неверно произведен расчет задолженности, поскольку им в сентябре 2025 года проведена поверка индивидуальных приборов учета, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку установка счетчиков и их поверка само по себе не является основанием для перерасчета коммунальных услуг за период до проведения поверки.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе, объяснения сторон, по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, учитывая, что ответчиками не представлены доказательства внесения платы жилищно-коммунальные услуги в указанный истцом период, суд полагает заявленные требования к ответчикам обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, паспортные данные......, в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Гольяново», ИНН <***>, задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.07.2022 по 31.01.2025 в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО3, паспортные данные......, ФИО1, паспортные данные..., ФИО2, паспортные данные......, в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Гольяново», ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 31.01.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 16 октября 2025 года.

Судья: Львова Ю.И.