25RS0001-01-2025-004736-04

Дело № 2-4070/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока

в составе председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.

с участием помощника прокурора Ищенко Ю.Н.

при секретаре Дурас А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в обоснование указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой он проживает с 1989 года. Ответчики с 2012 года постоянно проживают на территории другого государства и не могут самостоятельно подать документы для снятия с регистрационного учета по месту регистрации. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья не выполняют. На основании изложенного ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владивосток, <адрес>, снять с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени проведения судебного разбирательства извещались надлежащим образом посредством направления по их известному суду адресу судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении. Указанные письма не получены адресатами и высланы обратно отправителю в связи с истечением сроков хранения.

При таких обстоятельствах, в силу положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в абзаце втором пункта 67, пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает повестки, направленные ответчикам, доставленными.

Согласно статье 113 ГПК РФ суд предпринял все меры для вручения ответчикам судебных извещений, и их нежелание получать указанные извещения не может говорить о нарушении их процессуальных прав.

При таких обстоятельствах суд, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Указал, что ФИО4 является его сестрой, ФИО2 – супруг сестры, ФИО3 – племянница. Они проживают в Австралии с 2012 года, возвращаться в Россию не планируют, имеют гражданство другой страны, есть свой бизнес. Приехать в Россию для решения вопроса о снятии с регистрационного учета не имеют возможности. Связь поддерживают, вчера общались по телефону.

В ходе судебного заседания с телефона истца был осуществлен звонок на номер телефона +№, на который ответила сестра истца – ФИО4 Пояснила, что истец приходится её родным братом. Собственником спорной квартиры он (истец) стал в момент приватизации, после чего мать написала на него дарственную. Указала, что с семьей уехали в Австралию в 2012 и проживают здесь до настоящего времени. В Россию возвращаться не планируют, на квартиру не претендуют.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требование подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, № принадлежит на праве собственности ФИО1 (договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16.10.1992, свидетельство о праве на наследство по завещанию от 30.05.2017, договор дарения от 06.06.2017) (л.д.15-20).

Согласно выписке из формы № 10 в отношении спорного жилого помещения от 19.06.2025 в данной квартире в том числе с 03.05.2012 зарегистрированы сестра ФИО4 и родственник ФИО2 (супруг сестры), с 09.11.2010 племянница ФИО3 (л.д.64).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, добровольно покинули место жительства, проживают в другой стране, имеют гражданство другой страны, возвращаться в Россию не собираются.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В рамках настоящего дела судом установлено, что ответчики членами семьи истцов не являются, доказательств, свидетельствующих о том, что между истцами и ответчиками заключалось соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением, что ответчики изъявляли желание сохранить за собой такое право пользования, и что им чинились какие-либо препятствия во вселение в жилое помещение, суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

В силу положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025.

Судья С.А. Юлбарисова