63RS0007-01-2022-001873-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» августа 2022 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Свиридовой О.А.,
при секретаре Бурашевой Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к МКУ УМИЗО администрации муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к МКУ УМИЗО администрации муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В иске указали, что 24.04.2020 года умер муж и отец ФИО4 После его смерти открыто наследственное дело №, они (истцы) является наследниками, принявшими наследственное имущество. В состав наследственной массы входит земельный участок, расположенный по адресу: , СНТ «Солнечное», линия 41, участок 42. Однако в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата его выдачи и номер участка. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, поскольку в свидетельстве отсутствует дата выдачи. Отсутствие даты выдачи в свидетельстве лишает их права на земельный участок.
На основании изложенного, уточнив требования, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: , СНТ «Солнечное», линия 41, участок 42, общей площадью 640 кв.м; установить границы земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, в соответствии с планом, изготовленным ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание представитель истцов по доверенности ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик – УМИЗО Администрация муниципального района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.
Третье лицо - Управление Росреестра по явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.
Третье лицо - СНТ «Солнечное» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представило отзыв, в котором просило о рассмотрении дело в отсутствие представителя.
Третье лицо - нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дело в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства садовое товарищество «Солнечное», площадью 0,06 га. Ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, дата выдачи в свидетельстве не указана.
Сообщением Управления Росреестра по от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается информация о предоставлении ФИО4 земельного участка площадью 0,06 га., расположенного по адресу: , СТ «Солнечное», участок б/н, под коллективное садоводство, в собственность на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство №. Дата выдачи не указана.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЕР №.
Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются его дети ФИО2, ФИО3, и супруга ФИО1
После его смерти заводилось наследственное дело №, что подтверждается ответом нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками принявшими наследство по закону являются супруга наследодателя ФИО1, сын наследодателя ФИО2, сын наследодателя ФИО3, наследственное имущество состоит из земельного участка, находящегося по адресу: , СД «Солнечное». Свидетельств о праве собственности не выдавалось.
Согласно справке СНТ «Солнечное» ФИО4, являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: , СНТ «Солнечное», линия 41, участок 42.
Истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку за ФИО4 не было зарегистрировано право собственности на него, а также в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что истцы являются наследниками после смерти ФИО4, фактически наследство они приняли, иных лиц, оспаривающих их право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.
Отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на земельный участок, а также отсутствие даты выдачи свидетельства о праве собственности на землю не может являться препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.
Кроме этого истцы просят суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка, указанных в плане установления границ земельного участка.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно плану границ земельного участка, подготовленному ООО «Межевики» площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 640 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.
Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: , СНТ «Солнечное», участок №, линия 41 в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений не выявлено.
Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.
Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , , зарегистрированной по адресу , за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , зарегистрированным по адресу , за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , зарегистрированным по адресу право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общей площадью 640 кв.м, расположенный по адресу: , СНТ «Солнечное», линия 41, участок 42, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить местоположение границ земельного участка, общей площадью 640 кв.м, расположенный по адресу: , СНТ «Солнечное», линия 41, участок 42, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, согласно плану границ, подготовленному ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих значениях:
№ точки
X
Y
1
Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений сведения о вышеуказанном земельном участке.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.
Судья: О.А. Свиридова
Решение составлено в окончательной форме 30.08.2022.