РЕШЕНИЕ
ИФИО1
(заочное)
ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации городского округа <адрес>, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец и ее представитель ФИО7 с учетом уточнения исковых требований просят признать за ФИО3 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1 200 кв.м в координатах, согласно схемы определения границ земельного участка составленного ООО «Сириус», ссылаясь на то, что после смерти мамы ФИО2, умершей 26.10.2020г., истцу в порядке наследования перешло право собственности на домовладение и земельный участок по указанному адресу, приобретенные наследодателем у ответчика ФИО4 Однако в договоре купли- продажи участок не указан, что препятствует истцу в оформлении ее прав.
Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о признании иска.
Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.01г. №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком…
Согласно Постановлению главы администрации Сенницкого сельсовета <адрес> № от 20.05.1993г. ФИО4 в собственность был передан земельный участок площадью 1 200 кв.м в <адрес>.
Т.е. земельный участок принадлежал ФИО4 на праве собственности.
Согласно договору купли-продажи от 04.11.93г. ФИО2 купила у ФИО4 жилой дом по адресу: <адрес>, с хододными пристройками, службами и сооружениями. Учитывая требования законодательства о единстве судьбы земельного участка и расположенного на нем дома, позицию ответчика ФИО4 о признании иска, суд считает установленным, что в собственность ФИО2 Зои ФИО2 перешел и земельный участок площадью 1200 кв.м.
Решением Озерского городского суда <адрес> от 22.09.2022г. за ФИО3 право собственности в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершей 26.10.2020г., на жилой дом, общей площадью 85,7 кв.м. по адресу: <адрес>, городской округ Коломна, <адрес>, что свидетельствует о принятии истцом наследства.
Согласно выписке из ЕГРН от 17.12.2022г. ФИО3 является собственником жилого дома с К№, общей площадью 85,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ситуационному плану смежные со спорным участки – К№ и К№ стоят на кадастровом учете в границах.
Таким образом, поскольку истцом принято наследство, оформлены права на иное имущество, истец является единственным наследником, принявшим наследство, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1 200 кв.м в следующих координатах:
№ точек
Координаты, м
Х
Y
н1
368212,92
2262687,33
н2
368213,27
2262688,74
н3
368213,28
2262688,80
284
368218,29
2262713,16
283
368200,02
2262714,78
н4
368168,98
2262715,43
н5
368168,06
2262691,58
н1
368212,92
2262687,33
Ответчиками в 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Озёрский городской суд <адрес> об отмене заочного решения.
Судья Силиванова Г.М.