К делу №2-2925/2022

(УИД: 23RS0006-01-2022-005172-82)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года город Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Рылькова Н.А.,

при секретаре Регинской Т.А., с участием представителя истца ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» по доверенности ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени, судебные расходы,

установил:

ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени, судебные расходы. Свои требования мотивирует тем, что ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: , истец оказывает услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения непосредственно собственникам многоквартирных жилых домов, в том числе расположенного по вышеуказанному адресу. За оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в период с 01.08.2014 по 31.07.2015 у ответчика перед истцом образовалась задолженность в сумме 18 797 руб. 62 коп., в период с 01.09.2018 по 31.01.2020 задолженность в размере 48 098 руб. 55 коп., на которую начислены пени за период с 11.10.2014 по 30.06.2021 и за период с 11.10.2018 по 18.04.2022 в общем размере 49 957 руб. 22 коп. В связи с тем, что задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена, истец обратился в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена о месте и времени рассмотрении дела судом.

С учетом обстоятельств дела, мнения истца, суд в силу ст. 117, ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 20.06.2021 собственником , расположенной по адресу: является ФИО2

Судом установлено, что ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» приняло на себя обязательство оказывать услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, а абонент своевременно производит оплату до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Армавирский филиал ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» является лицом, осуществляющим оказание коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению на территории г. Армавира Краснодарского края.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании п.п. «б» п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил № 354.

Поскольку договоры управляющими организациями с истцом не заключены, не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил №354, и истец оказывает услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения непосредственно собственникам многоквартирных жилых домов.

Таким образом, собственники и пользователи помещений многоквартирного дома обязаны оплачивать оказанные истцом коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению на расчетные счета истца на основании платежных документов, выставленных истцом (квитанций).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 153, 154 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта «и» п.34 Правил № 354, владелец помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

За оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению у ответчика в период с 01.08.2014 по 31.07.2015 перед истцом образовалась задолженность в сумме 18 797 рублей 62 копеек, в период с 01.09.2018 по 31.01.2020 в размере 48 098 рублей 55 копеек.

Пеня за период с 11.10.2014 по 30.06.2021 составила 25 834 руб. 49 коп., пеня за период с 11.10.2018 по 18.04.2022 составила 24 122 руб. 73 коп.

По настоящее время ответчиком указанная выше задолженность не погашена.

В отношении ответчика был вынесен судебные приказы, которые впоследствии на основании заявлений должника были отменены.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Срок внесения платы за коммунальные услуги для собственника помещений определен частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 539, п.1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда абонентом по договору теплоснабжения выступает гражданин, использующий тепловую энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считает заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основания предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

Согласно частей l и 2 статья l57 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи l54 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в прядке, установленным федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, в силу вышеуказанных норм права является обязанным к уплате коммунальных услуг в установленные законом сроки, однако, указанную обязанность не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Не проживание ответчика в спорный период в вышеуказанном жилом помещении в настоящих правоотношениях в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ правового значения не имеют, поскольку они является нанимателем недвижимого имущества, и, соответственно, обязан нести бремя по оплате коммунальных услуг.

Анализируя в совокупности представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, а также нормы права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 537 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени, судебные расходы – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» задолженность: за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за периоды: с 01.09.2014 по 31.07.2015 в размере 18797,62 руб., с 01.09.2018 по 31.01.2020 в размере 48 098,55 руб.; пеню за периоды: с 11.10.2014 по 30.06.2021 и с 11.10.2018 по 18.04.2022 в общем размере 49 957,22 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 537 руб.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.08.2022.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья подпись Рыльков Н.А. решение вступило в законную силу с 27.09.2022.