Дело № 2-2596/2024
74RS0004-01-2025-003055-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 года г. Челябинск
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Бычковой Э.Р.,
при секретаре Синицыной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Челябинска, гаражно-строительному кооперативу № 315, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Челябинска о признании права собственности в порядке наследования на гараж №, общей площадью 18,9 кв.м. расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 315 в порядке наследования после смерти супруга ФИО1.
Требования мотивированы тем, что истец является наследником после смерти супруга ФИО1, который являлся членом ГСК № и владел гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>. В связи со смертью оформить данное имущество не успел.
Определением к участию в деле в качестве ответчика привлечен ГСК № 315.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО5 заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.
Представители ответчиков ГСК № 315, администрации г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статья 35 части 1 и 2).
Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица.
Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
На основании Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.Согласно ст. 10 Закон РФ от 23апреля 2012 № 37-ФЗ гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. Лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.
В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защита гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на задания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Установлено, что из справки ГСК № 315 № 678 от 05 сентября 2024 года следует, что ФИО6 с 1992 года являлся членом гаражного кооператива и собственников гаража № уч. 2, задолженности по членским и вступительным взносам по данным гаражам не имеется. Указанный земельный участок представлен для строительства гаража, который построен за счет собственных средств ФИО6
Согласно технической документации, а также по информации ГСК № 315, спорный гараж № имеет площадь 18,9 кв.м., расположен в границах ГСК № 315, по адресу: <адрес> ул. <адрес>.
Также установлено, что 20 июля 2023 года ФИО6 умер.
Как следует из копии наследственного дела № 95/2023, после смерти ФИО6 с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга – ФИО4
Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс № 995, расположенный в ГСК № 315 построен ФИО7 на земельном участке, отведенном для этих целей, гаражный бокс возведен за счет собственных средств. Потребительским гаражно-строительным кооперативом не заявлены возражения относительно заявленных требований истца о признании прав на гаражные боксы, сведений о задолженности по членским и паевым взносам в справке ГСК № 315 не отражено, гараж расположен в пределах земельного участка ГСК, единственным наследником ФИО6 является истец ФИО4
На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО4 о признании права собственности на гараж № 995, расположенный в ГСК № 315 по адресу: <...> в порядке наследования после смерти супруга ФИО6
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации г. Челябинска, гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на гараж №, общей площадью 18,9 кв.м. расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 315 (ИНН <***>), участок №, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Челябинска.
Председательствующий Э.Р. Бычкова
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2025 года