47RS0№-89

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Серба Я.Е.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника Всеволожского городского прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, д. Лаврики, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирован ФИО2, являющийся бывшим собственником 1/3 доли квартиры. Ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, место нахождение ответчика установить не представляется возможным. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку не позволяет истцу в полной мере осуществлять правасобственника, увеличивает коммунальные платежи.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой, почтовое отправление возвращено за истечением срока хранения невостребованным.

В силу п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. ст. 113, 116-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 68 Постановления Пленума ВС Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд находит ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст.288 ГК РФсобственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Лаврики, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, правособственности зарегистрировано в установленном законом порядке, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации по форме № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д. Лаврики, <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2

В соответствии со ст.11 ЖК РФзащита нарушенных жилищныхправосуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Снятиеграждансрегистрационногоучёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения илипризнанияутратившим правопользованияжилым помещением (ст.7Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных зарегистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из материалов дела следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию жилья наравне с собственником не несет, соответственно, прав в рамках ст.31 ЖК РФ не сохраняет и не имеет права на сохранение за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, ввиду отсутствия подтвержденных фактов, требуемых в соответствии с данной нормой права.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования рассматриваемым жилым помещением, в этой связи иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Лаврики, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 23.09.2022