ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.07.2025 г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд в составе:

председательствующего судьи Бахчеевой А.В.,

при секретаре Нощенко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к несовершеннолетним ФИО2 и ФИО2 Артёму ФИО17 в лице законного представителя ФИО1; ФИО3; ФИО4; несовершеннолетней ФИО24 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее по тексту – Управление) обратилось в суд с иском к несовершеннолетним ФИО2 и ФИО25 ФИО17 в лице законного представителя ФИО1; ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней ФИО26 в лице законного представителя ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано на то, что многоквартирный <адрес> в городе Петропавловск-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 01.12.2022 № 163-р «О признании многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу». Собственником <адрес> по проспекту Победы в городе Петропавловске-Камчатском является Петропавловск- Камчатский городской округ. 08.12.1972 выдан ордер на вселение в спорное жилое помещение. 26.12.2024 с ФИО3 заключен договор социального найма, членами семьи нанимателя значатся - ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО27, ФИО7. 26.12.2024 с ФИО3 заключен договор социального найма № 180 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Совместно с ФИО3 в жилое помещение вселяются - ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО21 ФИО28, ФИО8. Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО29, ФИО5. В связи с тем, что ФИО3 и члены ее семьи после получения жилого помещения самостоятельно не снялись с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, Управление просит суд признать ФИО11, ФИО30, ФИО3, ФИО4, ФИО31 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО32., ФИО8 в лице законного представителя ФИО1; ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4 участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке по известному суду адресу, о причинах неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили. Направленные ответчикам почтовые уведомления возвращены в суд. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещалась, в суд представителя не направила, заявлений, ходатайств не представила.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 3 ст. 2 Жилищного кодекса РФ, одним из условий осуществления гражданами права на жилище является в установленном порядке предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 130 Конституции РФ, ст. 215 Гражданского кодекса РФ местное самоуправление обеспечивает владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

В случае если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно соответствовать установленным требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта (п. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО12, ФИО8, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.30).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском является муниципальной собственностью (л.д.41-45).

Распоряжением Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа №163-р от 01.12.2022 г. многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.10).

26.12.2024 между Петропавловск-Камчатским городским округом в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № 180 (л.д.17).

В соответствии с указанным договором, ФИО3 с учетом членов семьи: ФИО4, ФИО6, ФИО33, ФИО1, ФИО13, ФИО11 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от 26.12.2024 (л.д.23).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ФИО1 и ФИО6 в 2025 году снялись с регистрационного учета и встали на учет по новому месту жительства, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО8 до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, получили благоустроенное жилое помещение, при этом продолжают сохранять регистрацию в жилом помещении по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в связи с чем, заявленные исковые требования, о признании ответчиков утратившими право пользование жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа) (пп. «а»); признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. «е»).

Таким образом, принятое судом решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, о чем следует указать в резолютивной части настоящего решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО34 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО37 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2025

Судья А.В. Бахчеева