УИД 72RS0021-01-2022-002294-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 29 августа 2022 года

дело № 2-2566/2022

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой В.Б.,

при секретаре Культаевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А. к администрации Каскаринского муниципального образования о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

А.А. обратился в суд с иском к администрации Каскаринского муниципального образования о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма, мотивируя требования тем, что п/х «Лесное» предприятия «Сургутгазпром» И.В. была предоставлена <адрес> в <адрес>, куда последняя вселилась на правах нанимателя. Вместе с ней в квартиру вселился в качестве члена семьи - муж А.А.. Своевременно истец не был зарегистрирован в квартире, в дальнейшем это тоже не удалось сделать, так как собственник жилого помещения – ООО агрофирма «Лесное» (бывшее п/х «Лесное»), прекратило свою деятельность. В декабре 2017 года наниматель жилого помещения И.В., забрав свои документы и вещи, добровольно выехала из жилого помещения на иное место жительства, истцу неизвестное. В настоящее время, на основании вступившего в законную силу решения суда, собственником жилого помещения, где проживает истец, является администрация Каскаринского муниципального образования. При обращении истца в администрацию с заявлением р регистрации по месту жительства А.А. получил отказ, мотивированный не предоставлением документов, подтверждающих право пользования жилым помещением. Документы, подтверждающие законность вселения в спорное жилое помещение И.В., в администрации Каскаринского муниципального образования отсутствуют. Самостоятельно истребовать необходимые документы в ООО агрофирма «Лесное» у истца не получилось, его обращение было оставлено без ответа.

Представитель истца – ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил суд иск полностью удовлетворить, ссылаясь на то, что кроме судебного, у истца отсутствует иной способ защитить свои жилищные права.

Представитель ответчика - администрации Каскаринского муниципального образования ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда по представленным доказательствам.

Третьи лица – И.В. и представитель ООО агрофирма «Лесное», надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили.

Судом, на основании ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ, принято определение о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении иска А.А., по следующим основаниям.

Исходя из сведений в поквартирной карточке, выданной администрацией Каскаринского муниципального образования, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована И.В. в качестве нанимателя жилого помещения.

И.В. и А.А. на ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании решения Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, признано собственностью администрации Каскаринского муниципального образования.

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что истец не является ни собственником спорного, либо иного жилого помещения, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГР недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ни нанимателем <адрес> в <адрес>, что подтверждается ответами из администрации Каскаринского муниципального образования, администрации Ярковского муниципального района <адрес> и администрации Тюменского муниципального района.

Судом установлено, и, не опровергнуто ответчиком, что И.В. вселилась в жилое помещение, предоставленное ей по месту работы в ООО агрофирма «Сургутская», а также, вселила в него в качестве члена семьи супруга – А.А.

Статьей 53 ЖК РСФСР, действующей на момент предоставления И.В. жилого помещения, предусматривалось то, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

После выезда из жилого помещения И.В., А.А. на правах нанимателя остался проживать в <адрес> в <адрес>, неся расходы по её содержанию, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности по жилищным и коммунальным платежам от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Каскаринской МУП ЖКХ.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик, несмотря на отсутствие у истца документов, подтверждающих права прежнего нанимателя на жилое помещение, не предпринимал попыток выселения А.А. Между тем, в заключении с истцом договора социального найма, ответчиком отказано, что подтверждается Письмом администрации Каскаринского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Учитывая, что ответчиком суду не представлены доказательства, что по спорному жилому помещению имеются препятствия, исключающие в силу закона возможность заключения договора социального найма, суд приходит к выводу о законности требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.10, 60 ЖК РФ, ст. 53 ЖК РСФСР, ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в Тюменский районный суд Тюменской области заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) В.Б. Миронова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.