Дело № 2-707/2025

25RS0030-01-2025-001088-02

Решение в окончательной форме изготовлено 07.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.,

при секретаре Трегубенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение, ссылаясь на то, что он с 2009 года владеет недвижимым имуществом - нежилым помещением, а именно: гаражным боксом №, расположенным в капитальном строении гаражно-строительного кооператива по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в здании ГСК, расположенном в 242 м. по направлению на северо-запад от <адрес>, площадью 22.7+0,1 кв.м.

Документы, подтверждающие факт образования ГСК и выделение ему земли в Архивном отделе администрации Хасанского муниципального округа в настоящее время не сохранились.

Единственным документом, подтверждающим факт законности постройки данного ГСК, является схема расположения ГСК в районе ПСМО 8, выданная администрацией Хасанского муниципального округ. Данный ГСК на Схеме обозначен как «№..., 24 чел.».

Построен данный гаражно-строительный кооператив в 1996 году за счет сил и средств ПСМО - 8.

В последствие гаражные боксы проданы жителям <адрес>. В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. Устав Кооператива до настоящего времени не сохранился. По этой причине истец не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.

Являясь членом гаражно-строительного кооператива с 2009 года, он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает расходы по электроэнергии.

Приобретя гаражный бокс за счет собственных средств, владея и пользуясь им более 15 лет, желает оформить юридически право собственности на нежилое помещение, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.

Гаражный бокс № в капитальном строении гаражно- строительного кооператива по адресу: <адрес> Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в здании ГСК, расположенном в 242 м. по направлению на северо-запад от <адрес>, построен в 1996 году, без нарушения градостроительных норм и правил.

Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в здании ГСК, расположенном в 242 м. по направлению на северо-запад от <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация о помещении-гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении ГСК, местоположение установлено примерно в 242 метрах по направлению на северо-запад от <адрес> пгт.Славянка Хасанского муниципального округа <адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше объект не числится в Реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа и н учитывается в казне Хасанского муниципального округа.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № в капитальном строении гаражно-строительного кооператива, расположенного по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в здании ГСК, расположенном в 242 м. по направлению на северо-запад от <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № в капитальном строении гаражно-строительного кооператива, расположенного по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в здании ГСК, расположенном в 242 м. по направлению на северо-запад от <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья И.С. Швецова