УИД № 77RS0034-02-2025-001058-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июня 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5778/2025 по заявлению адрес Москвы о признании права собственности на бесхозные объекты недвижимого имущества,

установил:

Заявитель обратился в суд с указанным заявление и просит признать право собственности адрес на бесхозные объекты недвижимого имущества по адресу: адрес, адрес со следующими кадастровыми номерами: № 77:00:0000000:74074; № 77:17:0130405:2289; 77:00:0000000:74034; № 77:17:0130405:2298; № 77:00:0000000:73263; № 77:17:0130405:2290; № 77:00:0000000:74036; № 77:00:0000000:71588; 77:00:0000000:74076; 77:00:0000000:73255.

В обоснование заявленных требований указывает, что в 2024 году в ЕГРН были внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, находящихся по адресу: адрес, адрес. Сведения о праве собственности на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Представитель заявителя ДГИ адрес, представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Москве, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, ПАО «МОЭК», ГУП адрес по эксплуатации Московских водоотводящих систем «Мосводосток», адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, об отложении слушания дела не просили, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ.

В материалах дела от представителя заинтересованного лица адрес имеются объяснения, в соответствии с которыми просит рассмотреть спора в свое отсутствие. Разрешение вопроса относительно предмета по заявлению ДГИ адрес оставляет на усмотрение суда.

Изучив доводы заявления, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 4 ст. 225 ГК РФ, в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно п. 2 Приказа Росреестра от 15.03.2023 года № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее-Приказ), принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы.

Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Судом установлено, что 09.08.2024 года в ЕГРН внесена запись № 77:00:0000000:74074-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:00:0000000:74074 протяженностью 14, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской. Сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

09.08.2024 года в ЕГРН внесена запись № 77:17:0130405:2289-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:17:0130405:2289 протяженностью 34, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской. Сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

09.08.2024 года в ЕГРН внесена запись № 77:00:0000000:74034-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:00:0000000:74034 протяженностью 44, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской. Сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

09.08.2024 года в ЕГРН внесена запись № 77:17:0130405:2298-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:17:0130405:2298 протяженностью 297, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской. Сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

09.08.2024 года в ЕГРН внесена запись № 77:00:0000000:73263-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:00:0000000:73263 протяженностью 994, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской. Сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

09.08.2024 года в ЕГРН внесена запись № 77:17:0130405:2290-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:17:0130405:2290 протяженностью 23, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской. Сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

09.08.2024 года в ЕГРН внесена запись № 77:00:0000000:74036-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:00:0000000:74036 протяженностью 119, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской. Сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

09.08.2024 года в ЕГРН внесена запись № 77:00:0000000:71588-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:00:0000000:71588 протяженностью 2032, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской. Сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

09.08.2024 года в ЕГРН внесена запись № 77:00:0000000:74076-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:00:0000000:74076 протяженностью 50, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской. Сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

09.08.2024 года в ЕГРН внесена запись № 77:00:0000000:73255-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:00:0000000:73255 протяженностью 29, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской. Сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

В соответствии с пп. 6 п. 1 ст. 262 ГПК РФ, рассмотрение дел о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется судами общей юрисдикции в порядке особого производства.

Согласно п. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Таким образом, поскольку вышеуказанные объекты недвижимого имущества были приняты на кадастровый учет более трех месяцев назад в качестве бесхозяйного имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявитель является надлежащим лицом, уполномоченным предъявлять требования о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198, ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ДГИ адрес о признании права собственности на бесхозные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты с кадастровым номером 77:00:0000000:74074 по адресу: адрес, адрес.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты с кадастровым номером 77:17:0130405:2289 по адресу: адрес, адрес.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты с кадастровым номером 77:00:0000000:74034 по адресу: адрес, адрес.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты с кадастровым номером 77:17:0130405:2298 по адресу: адрес, адрес.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты с кадастровым номером 77:00:0000000:73263 по адресу: адрес, адрес.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты с кадастровым номером 77:17:0130405:2290 по адресу: адрес, адрес.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты с кадастровым номером 77:00:0000000:74036 по адресу: адрес, адрес.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты с кадастровым номером 77:00:0000000:71588 по адресу: адрес, адрес.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты с кадастровым номером 77:00:0000000:74076 по адресу: адрес, адрес.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты с кадастровым номером 77:00:0000000:73255 по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13.10.2025 года.

Судья фио