Дело № 2-1618/2022
42RS0019-01-2022-003153-28
Поступило в суд 11.08.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2022 г. г. Новосибирск
Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Зотовой Ю.В.,
при секретаре Ушаковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Запсиблифт-Сервис» ФИО1 о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и ремонту лифтов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Запсиблифт-Сервис» обратилось в Центральный районный суд с иском и просило взыскать с наследников умершей ФИО2 в его пользу задолженность по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 281,29 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117,28 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.
В обоснование заявленных требований указало, что на основании договора на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «УК Веста» и ООО «Запсиблифт-Сервис», последнее осуществляет техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов, в том числе и многоквартирного дома по адресу: . Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ (распространяющего свое действие с ДД.ММ.ГГГГ) к договору № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в п. 6.1 договора: «стоимость работ и услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов составляет 4,46 рублей в месяц (за 1 кв.м. общей площади жилых и нежилых помещений собственников (нанимателей) многоквартирного жилого дома). Истец, по поручению ООО «УК Веста», осуществляет прием платы и взыскивает с собственников помещений МКД задолженность за услугу «содержание и техническое обслуживание лифтов» на основании заключенного между истцом и ООО «УК Веста» Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по оплате услуги по содержанию и техническому обслуживанию лифта исполнены ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не оплачена. Круг наследников не установлен, поэтому истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу.
В ходе судебного разбирательства установлено, что наследником по завещанию после смерти ФИО2 является ее племянница ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ определением Центрального районного суда данное гражданское дело направлено для рассмотрения по подсудности в Первомайский районный суд (л.д. 34-36).
Представитель истца – ООО «Запсиблифт-Сервис» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Привлеченная для участия в деле в качестве ответчика – ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, наличие задолженности не оспаривала, дала соответствующие объяснения.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В силу п. «а» ст. 2 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, пунктов 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Судебным разбирательством установлено, что собственником в до ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО2
На основании договора на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «УК Веста» и ООО «Запсиблифт-Сервис», последнее осуществляет техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов, в том числе и многоквартирного дома по адресу: (л.д. 11-12).
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ (распространяющего свое действие с ДД.ММ.ГГГГ) к договору № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в п. 6.1 договора: «стоимость работ и услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов составляет 4,46 рублей в месяц (за 1 кв.м. общей площади жилых и нежилых помещений собственников (нанимателей) многоквартирного жилого дома) (л.д. 12 об).
Таким образом, истец по поручению ООО «УК Веста», осуществляет прием платы и взыскивает с собственников помещений МКД задолженность за услугу «содержание и техническое обслуживание лифтов» на основании заключенного между истцом и ООО «УК Веста» Агентского договора « 339/14 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Как указывает ООО «Запсиблифт-Сервис», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника в образовалась задолженность по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается актовой записью о смерти (л.д. 21 об).
Из материалов наследственного дела представленных нотариусом на запрос суда (л.д. 20-29) следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником по завещанию является ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятия наследства. Сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство в материалах наследственного дела отсутствуют.
Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, завещанное наследственное имущество на имя ФИО1 состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: кадастровой стоимостью 1 318 336,83 рублей (л.д. 25 об).
В судебном заседании ФИО1 не оспаривала, что является наследником по завещанию после смерти ФИО2
Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Часть 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
При рассмотрении данной категории дел суд, исходя из положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, обязан определить не только круг наследников, состав наследственного имущества и его стоимость, но и определить размер долгов наследодателя.
Из представленного истцом расчета задолженности (л.д. 10) следует, что по лицевому счету № на квартиру числиться задолженность по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 281,29 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117,28 рублей. Начисления производились согласно утвержденным тарифам.
Таким образом, поскольку судом установлено, что наследником принявшим наследство является ФИО1, других наследников не установлено, то на нее может быть возложена ответственность по долгам наследодателя в порядке, установленном законом (ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).
Поскольку судом установлено, что часть задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) является долгом ФИО2, то соответственно, в пределах наследственного имущества данная задолженность подлежит взысканию с ее наследника ФИО1 В данной части наследственного имущества достаточно для погашения задолженности наследодателя по коммунальным услугам.
Другая часть задолженности (ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) образовалась уже после смерти ФИО2, когда собственником стала ФИО1
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании ответчиком размер задолженности не оспаривался, доказательств об отсутствии задолженности или задолженности в меньшем размере не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Запсиблифт-Сервис» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Запсиблифт-Сервис» задолженность по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 281,29 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117,28 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 09.09.2022.
Судья Ю.В.Зотова