Дело № 2-...../2025
УИД 60RS0004-01-2025-000337-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Бежаницы Псковская область 23 сентября 2025 года
Бежаницкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи: Филиппова С.П.,
при секретаре Петровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левобережного ОСП Невского района ГУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу, в лице судебного пристава К.М.Е. к З.А.В. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Левобережного ОСП Невского р-на ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу К.М.Е. обратилась в суд с иском к З.А.В. об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование своего требования указав, что в производстве Левобережного ОСП Невского р-на ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу находится вводное исполнительное производство №.....-СД, включающее в себя 5 исполнительных производств, возбужденных в отношении должника: З.А.В., ..... года рождения, ИНН ....., адрес: ....., Россия, г. Санкт-Петербург, ..... в пользу взыскателя: МИФНС №24 по г. Санкт-Петербургу, адрес: <...>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, включая пени в размере 31 251,28 руб.
По состоянию на текущую дату задолженность по исполнительному производству составляет 31251 рубль 28 копеек - основной долг и 2000 рублей 00 копеек - задолженность по исполнительскому сбору.
Согласно Выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся/ имеющиеся у него объекты недвижимости должнику З.А.В. принадлежит недвижимое имущество, а именно:
- земельный участок, площадью 3000,00 кв.м., расположенный по адрес Псковская область, р-н Бежаницкий, .....: кадастровый номер: ......
Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры; принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав- исполнитель.
Согласно ответу Росреестра у должника в собственности так же имеется: - Здание, площадью 44,50кв.м., адрес: Псковская область, р-н Бежаницкий, "....., д б/н, кадастровый номер: ......
Иного имущества в собственности у должника, на которое в рамках исполнительного производства возможно обратить взыскание не имеется.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации; соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российски Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, сударя общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории "Сириус", выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административная ответчиков).
На основании изложенного и руководствуясь действующие законодательством просит суд обратить взыскание на земельный участок, площадью 3000,00 кв.м., расположенный по адрес Псковская область, р-н Бежаницкий, ..... кадастровый номер: ......
В судебное заседание истец Судебный пристав-исполнитель Левобережного ОСП Невского р-на ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу К.М.Е. не присутствовал, надлежаще извещен о дне, времени и месте проведения судебного разбирательства, при подаче искового заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебном заседании ответчик З.А.В. не присутствовал, судебная повестка, направленная по адресу, указанному в исковом заявлении, вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В силу статьи 113 ГПК РФ риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, то возврат конверта с судебной повесткой по истечении срока хранения следует рассматривать как надлежащее извещение ответчика.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МИФНС №24 по г. Санкт-Петербургу в судебном заседании, не присутствовал, извещенный надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, о причинах неявки не сообщил.
При таком положении, учитывая, что стороны надлежащим образом извещены, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.
Согласно пункту 5 статьи 4 указанного Закона, одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Согласно п.1 ст.237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п.2 ст.237 Гражданского кодекса Российской Федерации)
Согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, в соответствие с которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2);
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из материалов дела следует, что 03 ноября 2022 года судебным приставом-исполнителем Левобережного ОСП Невского р-на ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу возбуждено исполнительное производство №..... о взыскании с З.А.В. в пользу МИФНС России №24 по Санкт-Петербургу задолженности в размере 13384 рубля 40 копеек.
11 декабря 2020 года судебным приставом-исполнителем Левобережного ОСП Невского р-на ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу возбуждено исполнительное производство №.....ИП о взыскании с З.А.В. в пользу МИФНС России по Псковской области задолженности в размере 5354 рубля 19 копеек.
22 октября 2020 года судебным приставом-исполнителем Левобережного ОСП Невского р-на ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу возбуждено исполнительное производство №.....-ИП о взыскании с З.А.В. в пользу МИФНС России №24 по Санкт-Петербургу задолженности в размере 5014 рублей 50 копеек.
08 июля 2019 года судебным приставом-исполнителем Левобережного ОСП Невского р-на ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу возбуждено исполнительное производство №.....-ИП о взыскании с З.А.В. в пользу МИФНС России №24 по Санкт-Петербургу задолженности в размере 4413 рублей 72 копейки.
11 августа 2023 года судебным приставом-исполнителем Левобережного ОСП Невского р-на ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №.....-ИП по должнику З.А.В.. о взыскании задолженности по налогам в сумме 31251 рубль 28 копеек.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок с кадастровым номером №.....; площади: 3000.00 кв. м., расположенный по адресу: Псковская область, р-н Бежаницкий, .....
Основанием возникновения права собственности у З.А.В. на данные объекты недвижимости является договор купли-продажи от 16 октября 2013 года, право собственности и основания его возникновения подтверждены выпиской из ЕГРН.
Кроме спорных объектов недвижимости, в собственности у З.А.В.. зарегистрировано жилое помещение в праве собственности, с кадастровым номером ....., площадью 44,5 кв.м., основание государственной регистрации явился договор купли-продажи от 16 октября 2013 года, расположенное по адресу: Псковская область, р-н Бежаницкий, .....; жилое помещение, квартира, в праве собственности, с кадастровым номером ....., площадью 89,5 кв.м., основание государственной регистрации явился договор приватизации от 06 ноября 2012 года, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, .....
Постановлением судебного пристава - исполнителя Левобережного ОСП Невского р-на ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, в том числе и в отношении спорного земельного участка.
Обращаясь в суд с данным иском, истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок в рамках исполнительного производства, в связи с тем, что обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку решение суда о взыскании задолженности ответчиком не исполняется.
На основании исполнительного документа судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство в отношении З.А.В. В добровольном порядке должником требования не исполняются, судебным приставом - исполнителем предприняты меры по принудительному взысканию денежных средств.
В рамках исполнительного производства, с целью установления наличия недвижимого имущества, установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок и жилые помещения.
В пределах земельного участка с кадастровым номером №..... расположенного по адресу: Псковская область, р-н Бежаницкий, ....., с кадастровой стоимостью 292620 рублей 48 копеек, расположен жилой дом с кадастровым номером №....., площадью 44,5 кв. м, право собственности на который зарегистрировано за З.А.В.
Согласно статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в силу положений пункта 4 которой отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Принимая во внимание, что на спорном земельном участке расположен зарегистрированный объект недвижимости (жилой дом), принадлежащий ответчику, обращение взыскания на данный земельный участок без одновременного обращения взыскания на указанный объект недвижимости недопустимо в силу принципа единства судьбы земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости. Следовательно, отчуждение спорного земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.
Между тем, вопрос об обращении взыскания на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, истцом не ставился.
В силу пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам собственника ( ст. 242, 243, 237 ГК РФ).
Статьей 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с ч.2 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Как следует из ст.94 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание обращается в следующей очередности: в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.
Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения требований кредиторов, на которое может быть обращено взыскание, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.
В данном случае, в материалах дела истцом не предоставлено подтверждение того, что у ответчика отсутствует возможность погасить задолженность за счет иного имущества либо денежными средствами, имеющимися на счетах.
При таких обстоятельствах, исходя из названных выше норм материального права и того, что действующее земельное законодательство исходит из принципа единства судьбы земельных участков и расположенных на них строений, а также учитывая несоразмерность общей задолженности и стоимости земельного участка, суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Левобережного ОСП Невского района ГУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу К.М.Е. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава Левобережного ОСП Невского района ГУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 к З.А.В. об обращении взыскания на земельный участок – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд, через Бежаницкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 02 октября 2025 года.
Председательствующий судья С.П. Филиппов