Дело 2-189/2023 (2-1870/2022;)
УИД 35RS0009-01-2022-002563-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Скороходовой А.А.,
при секретаре Куликовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в 1997 году собственник земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3, отказалась от владения им ввиду невозможности использовать по назначению (для садоводства). Данный факт зафиксирован в решении Вологодского районного суда Вологодской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственник земельного участка № ФИО4 обратилась к председателю СНТ «Родник-92» с просьбой предоставить ей освободившийся земельный участок № в пользование, как члену садоводческого товарищества, на что был получен положительный ответ. Надлежащим образом документы на указанный земельный участок не были оформлены. С 1997 года ФИО4, истец (дочь ФИО4), муж истца использовали земельный участок по назначению. Участок был осушён, разбиты грядки, выращивались овощные культуры. В 2006 году ФИО4 умерла, истец вступила в наследство, однако оформить наследство на земельный участок № не смогла, в связи с отсутствием документов на данный земельный участок.
С учётом уточнений, просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, по координатам характерных точек, указанных в межевом плане.
Протокольным определение Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Вологодского муниципального района на администрацию Вологодского муниципального округа, замена ненадлежащего третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района на Федотовское территориальное управление администрации Вологодского муниципального округа.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещён надлежаще.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора - Федотовского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) также разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Из представленных материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета Вологодского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в пользование земельных участков» Государственному подшипниковому заводу № для размещения коллективного сада рабочих и служащих передан земельный участок площадью 70 га.
Постановлением главы администрации Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации устава садоводческого товарищества <адрес> зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Родник-92», утвержденный общим собранием членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ на территории Пудегского сельсовета.
Постановлением Главы Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель садоводческому товариществу <адрес> переданы из земель фонда перераспределения (бывшие земли совхоза «Прожектор») в общую совместную собственность садоводческого товарищества земельный участок 16,93 га, в собственность членов товарищества земельный участок площадью 8 га.
Садоводческое товарищество «Родник-92» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ; исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 являлась собственником земельного участка № в <адрес>
ФИО3 отказалась от указанного земельного участка, была освобождена от налога на земельный участок 0,1 га с ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок поставлен на учёт в качестве бесхозяйного, согласно Постановлению администрации Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О постановке на учёт».
В силу выписки из протокола общего собрания членов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, члену товарищества ФИО4, выделен в собственность единогласно земельный участок, с условным номером 162.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Родник-92», ФИО4 является членом садоводческого товарищества <адрес> ей выделен участок №, площадью 10 соток и участок №, площадью 10 соток. Задолженности по уплате членских взносов и налога на земли общего пользования не имеет.
Согласно информации, представленной из Управления Росреестра по Вологодской области, в ЕГРН отсутствуют сведения о кадастровом учёте и зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 974 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №.
ФИО7 скончалась 13.08.2006, нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело №
Истец вступила в наследство после смерти матери ФИО4 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №. Данный земельный участок принадлежал наследодателю на основании Постановления администрации Вологодского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности ФИО4, выданным Комитетом по земельным ресурсам Вологодского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №
Документы, на предоставленный ФИО4, на основании протокола общего собрания членов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, документы не были оформлены надлежащим образом, поэтому истец не смогла оформить на него право собственности в порядке наследования.
По заказу истца кадастровым инженером ФИО2 подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по образованию земельного участка путём раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым №
Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Принимая во внимание, что истец использует испрашиваемый земельный участок с 2006 года, после смерти ФИО4, а с 1997 года данным земельным участком пользовалась ФИО4, претензий со стороны ответчиков, третьих лиц в адрес истца не поступало, споров по границам земельных участков не имеется, ФИО1 пользуется и распоряжается указанным земельным участком, обрабатывает грядки, учитывая, что в ином порядке истцу не представляется возможным установить право собственности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 974 кв.м., образованный в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 путем раздела земельного участка с кадастровым номером 35:25:0404027:117, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах по следующим координатам характерных точек границ земельного участка: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись). Копия верна
Судья А.А. Скороходова
Мотивированное решение изготовлено 24.03.2023