РЕШЕНИЕ Дело №2-191/2023
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р.п. Хохольский 27 февраля 2023 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., с участием истицы ФИО1, представителя органа прокуратуры - помощника прокурора Хохольского района Ветровой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
14 февраля 2023 года в Хохольский районный суд Воронежской области поступило указанное выше исковое заявление.
В обосновании искового заявления истцом было указано, что она является собственником расположенного по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.<адрес> индивидуального жилого дома, о чем имеется государственная регистрация права собственности от 12 августа 2010 года.
Также вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован ответчик – её родной брат ФИО8 и члены его семьи – жена ФИО3 и их дети – Анатолий и Илья, который были ранее зарегистрированы предыдущим сособственником, но фактически в этом доме не проживают, коммунальных расходов не несут.
Вышеуказанные обстоятельства поставили истца в такое положение, что она вынуждена обратиться в суд и в судебном порядке признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета (выписать) из её дома.
В судебном заседании Истица доводы искового заявления полностью поддержала.
Помощник прокурора Ветрова С.Н. с обоснованностью иска согласна.
Ответчик ФИО2, ФИО3 и их дети – ФИО4 и ФИО7 в судебное заседание не явились, представили заявление (телефонограмму) с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, полным признанием исковых требований.
Третье лицо – ОМВД РФ по Хохольскому району Воронежской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя в суд не направило, соответствующих заявлений не представило.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчиков.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит доводы истца обоснованными, подтверждёнными материалами дела (л.д. 3-30).
Установлено, что на основании договором дарения от 22 июля 2010 года, ФИО1 приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1475 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 48,6 кв.м., находящиеся по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.<адрес>.
На основании указанного выше договора дарения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области на её имя была произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, о чем 12.08.2010 в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации права № и №, а также выданы свидетельства о госрегистрации права.
На день приобретения в собственность указанного выше дома в нем были зарегистрированы ответчики - родной брат истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также их дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из объяснений истицы следует, что ответчики в указанном выше жилом доме не проживали, а лишь были зарегистрированы в нем, тогда как фактически проживали и в настоящее время проживают в жилом доме по адресу: р.<адрес>, который принадлежит матери ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ Истица со своим сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также матерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения также зарегистрировались ( прописались) в данном жилом доме.
С учетом того обстоятельства, что регистрация ( прописка) ответчиков в количестве 4-х человек в доме Истицы влечет за собой дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, то в начале февраля 2023 году она предложила ФИО2 и членов его семьи добровольно выписаться из её дома, однако ответчики ответили отказом.
Вышеуказанные обстоятельства поставили её в такое положение, что она вынуждена обратиться в суд и в судебном порядке признать Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Согласно данным справки № 49 от 10.02.2023 выданной администрацией Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.<адрес>. Основание: похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-2023 г.г.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.309 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением ( п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи ( п.2).
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Как было отмечено выше, ФИО2 доводится мне родным братом, однако он и его семья со мной вместе никогда не проживали, общее хозяйство мы не ведем, поэтому они не являются членом моей семьи.
В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользоваться жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании Истица пояснила, что старший сын ответчиков – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снялся с регистрационного учета добровольно ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства Истицы, что было удостоверено путем обозрения скрина паспорта на мобильном смартфоне Истицы.
С учетом изложенных выше обстоятельств, а также анализа правовых норм, остальные ответчики утратили своё право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес>.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 45, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.<адрес>, со снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в мотивированном виде, через Хохольский районный суд.
Судья Н.А.Митусов
Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2023 года