Решение по делу № 2-3229/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-3229/2023

УИД 35RS0010-01-2023-001442-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 16 марта 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Бабушкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Погребок» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Погребок» (далее - ООО «Погребок») о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировал тем, что с 2020 года является членом ООО «Погребок» и владеет хозяйственной постройкой №, площадью 21,1 кв.м, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, которую использует в настоящее время в качестве гаражной стоянки для автомобиля. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной хозяйственной постройкой с момента приобретения и по настоящее время, членские и паевые взносы полностью уплачены.

Просит признать право собственности ФИО3 на кирпичную хозяйственную постройку (нежилое здание) №, площадью 21,1 кв.м, 1996 года постройки, расположенную по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек контура объекта недвижимости, согласно технического плана от 11 января 2023 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился о дате и времени заседания извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Погребок», председатель ФИО2, в силу должностных полномочий, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что обществу было выделено два земельных участка, границы одного из которого сформированы. Гаражный бокс истца находится на земельном участке, граница которого не определена, на второй линии, чьих-либо прав не нарушает.

Третьи лица Администрация города Вологды, Департамент имущественных отношений Вологодской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о дате и времени разбирательства по делу извещены, своих представителей не направили. От Администрации города Вологды, Департамента имущественных отношений Вологодской области поступили отзывы на исковое заявление, в которых просят дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации города Вологды от 10 марта 1993 года № 423 передан во временное пользование товариществу с ограниченной ответственностью «Погребок» для строительства индивидуальных овощехранилищ земельный участок площадью 1,0024 га по <адрес>. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №.

Постановлением Администрации города Вологды от 01 октября 1993 года № 1864 предварительно согласован земельный участок площадью ориентировочно 0,2 га по <адрес> товариществу с ограниченной ответственностью «Погребок» для проектирования индивидуальных овощехранилищ. Земельный участок не сформирован.

15 июля 1998 года товарищество с ограниченной ответственностью «Погребок» переведено в общество с ограниченной ответственностью «Погребок».

Согласно справке директора ООО «Погребок» от 31 января 2023 года ФИО3 является членом ООО «Погребок» с 15 августа 2020 года, задолженности по членским взносам не имеет, во владении имеет нежилое здания - кирпичную хозяйственную постройку №, площадью 21,1 кв.м, 1996 года постройки, местоположение: г<адрес>.

В соответствии с техническим планом здания хозяйственная постройка, имеет площадь 21,1 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №.

Учитывая, что хозяйственная постройка находятся в ООО «Погребок», расположенном по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, <...> в границах земельного участка, предоставленного ООО «Погребок» для строительства гаражей, истец открыто владеет с 2020 года и пользуется спорным объектом недвижимости, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрела право собственности на гаражи.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО3, ИНН №, право собственности на нежилое помещение - здание, наименование: хозяйственная постройка №, площадью 21,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 30 ноября 2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.А.Папушина

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2023.