Дело № 2-1096/2025
39RS0002-01-2024-008707-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2025 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Холониной Т.П.
при секретаре Васильевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истца обратилась в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, указывая, что с ответчиком состояла в зарегистрированном браке с 10.06.2006, от брака имеют двоих несовершеннолетних детей - ФИО4 , < Дата > года рождения, и ФИО3, < Дата > года рождения. Брак расторгнут 22.12.2022. В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: г. < адрес >. Решением Центрального районного суда г. Калининграда от 16.01.2023 произведен раздел квартиры по 1/2 доле каждому супругу. Несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Другого жилого помещения для постоянного проживания не имеет. Ответчик квартирой не пользуется, проживает в гражданском браке по другому адресу, использует комнату для хранения своих вещей. Просит определить порядок пользования квартирой, выделить ей и несовершеннолетним детям в пользование комнату, площадью 21,8 кв.м., ответчику – комнату, площадью 18,4 кв.м., оставить в совместном пользовании места общего пользования, обязать ответчика освободить комнату, площадью 21,8 кв.м. в течение 3-х суток с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 30000 рублей, расходы по госпошлине в сумме 3000 рублей.
Определением суда в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО4.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена о рассмотрении дела. Представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что после прекращения брачных отношений и расторжения брака комнату, площадью 21,8 кв.м. занимает ответчик, истица с младшей дочерью занимает комнату, площадью 18,4 кв.м., старшая дочь вынуждена спать на кухне. Между сторонами сложились неприязненные отношения, истица просит выделить ей и несовершеннолетним детям в пользование комнату, площадью 21,8 кв.м. По решению суда место проживания несовершеннолетних детей определено с матерью.
3-е лицо ФИО4 в судебном заседании просит исковые требования удовлетворить, в детской комнате, в которой до развода родителей они проживали с младшей сестрой, сейчас проживает её мама и младшая сестра, она вынуждена спать на кухне на диване, поскольку разметить еще одно спальное место в детской комнате невозможно. Между родителями сложились неприязненные отношения, отец не разрешает им с сестрой заходить в большую комнату.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что квартира была им получена по месту его службы, в квартире сделан хороший ремонт, для детей оборудована детская комната, он постоянно проживает в квартире, он, бывшая супруга и дети пользуются всей квартирой, двери не закрываются, спора по порядку пользования квартирой не имеется, просит в иске отказать.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности и дав им оценку согласно ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 10.06.2006 по 22.12.2022, от совместной семейной жизни имеют двоих несовершеннолетних детей - ФИО4, < Дата > года рождения, и ФИО4, < Дата > года рождения. В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: < адрес > с использованием средств единовременной социальной выплаты, выделенной ответчику по месту службы.
Брак между супругами расторгнут 22.12.2022.
На основании решения Центрального районного суда г. Калининграда от 16.01.2023 указанная квартира признана совместно нажитым имуществом супругов С-вых, произведен раздел совместно нажитого имущества супругов - ФИО2 и ФИО1, доли супругов в совместно нажитом имуществе признаны равными, в собственность каждого супруга выделено по 1/2 доле в праве собственности на квартиру с КН №, общей площадью 79,8 кв.м., расположенную по адресу: г. < адрес >.
Согласно лицевого счета бывшие супруги и несовершеннолетние дети зарегистрированы в квартире с 26.02.2021, постоянно проживают в квартире.
Согласно технического паспорта квартира состоит из двух изолированных жилых комнат, площадью 21,8 кв.м. и 18,4 кв.м., балкона, площадью 0,9 кв.м., кухни, площадью 16,6 кв.м., туалета, площадью 1,6 кв.м., ванной, площадью 4,9 кв.м., гардеробной, площадью 3,8 кв.м.
В настоящее время в квартире фактически проживают все зарегистрированные лица, комнату, площадью 21,8 кв.м. занимает ответчик, в комнате, площадью 18,4 кв.м. проживает истица и несовершеннолетняя дочь ФИО4 , несовершеннолетняя дочь ФИО4 спит на кухне на диване.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Пункт 2 названной статьи устанавливает, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума ВАС Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении данного спора являются фактически сложившийся порядок пользования имуществом (который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности), нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Судом установлено, что после прекращения брачных отношений истица с несовершеннолетним ребенком проживает в комнате, площадью 18,4 кв.м., ответчик занимает комнату, площадью 21,8 кв.м., 3-е лицо ФИО4 использует под спальное место диван, расположенный на кухне. Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами после расторжения брака отсутствует. Во время совместной семейной жизни супруги занимали комнату, площадью 21,8 кв.м., несовершеннолетние дети занимали комнату, площадью 18,4 кв.м.
Свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебном заседании показали, что ответчик ФИО2 постоянно проживает в квартире по < адрес >.
С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, доли каждого собственника в праве собственности на квартиру (по 1/2 доле) учитывая нуждаемость сторон в указанном жилом помещении, других жилых помещений для постоянного проживания стороны не имеют, реальную возможность совместного использования помещений квартиры собственниками, в квартире имеются две изолированные жилые комнаты, то обстоятельство, что решением суда место жительства несовершеннолетних детей определено с матерью, незначительное расхождение в выделяемой доле ответчику в размере 1,7 кв.м., суд считает возможным выделить в пользование истицы и двоих несовершеннолетних детей комнату, площадью 21,8 кв.м., в пользование ответчика - комнату, площадью 18,4 кв.м. и балкон, выходящий из указанной комнаты, площадью 0,9 кв.м., определить порядок пользования жилым домом между собственниками квартиры следующим образом: выделить в пользование ФИО2 комнату, площадью 18,4 кв.м., балкон, площадью 0,9 кв.м., выделить в пользование ФИО1, ФИО4, < Дата > года рождения, ФИО3, < Дата > года рождения, комнату, площадью 21,8 кв.м. Определить в общее пользование ФИО2 ФИО1, ФИО4, ФИО3: кухню, площадью 16,6 кв.м., туалет, площадью 1,6 кв.м., ванную, площадью 4,9 кв.м., гардеробную, площадью 3,8 кв.м. Поскольку как установлено судом между сторонами сложились неприязненные отношения, установление порядка пользования принадлежащим им имуществом будет способствовать реализации права обоих собственников по владению принадлежащим им имуществом. Доводы истицы о том, что ответчик не проживает в квартире, опровергаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, кроме того, ответчик является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру и имеет право на предоставление ему в пользование жилой площади квартиры в соответствии с его долей в праве собственности. Доводы ответчика о том, что комната, площадью 18,4 кв.м. оборудована для проживания детей, поэтому эта комната должна быть определена им в пользование, суд отклоняет, поскольку в указанной комнате несовершеннолетние дети проживали до расторжения брака родителей, в настоящее время брак между супругами расторгнут, в комнате 18,4 кв.м. проживает истица с несовершеннолетней дочерью, 3-е лицо - несовершеннолетняя ФИО4 вынуждена спать на кухне на диване, поскольку втроем разместиться в комнате 18,4 кв.м. они не могут.
В остальной части иска следует отказать, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих заявленные исковые требования, истцом не представлено, двери в комнаты в квартире не закрываются, доказательств того, что истице и несовершеннолетним детям со стороны ответчика будут чиниться препятствия в пользовании квартирой в соответствии с установленным порядком пользования, не представлено.
В силу ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Доказательств несения истицей расходов на оплату услуг представителя в сумме 30000 рублей в материалы дела не представлено, в удовлетворении требований о взыскании расходов на представителя в сумме 30000 рублей следует отказать.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 3000 рублей.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: г. < адрес > следующим образом:
Выделить в пользование ФИО2 паспорт № комнату, площадью18,4 кв.м., балкон, площадью 0,9 кв.м.
Выделить в пользование ФИО1 паспорт №, ФИО4, < Дата > года рождения, ФИО3, < Дата > года рождения, комнату, площадью 21,8 кв.м.
Определить в общее пользование ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО4: кухню, площадью 16,6 кв.м., туалет, площадью 1,6 кв.м., ванную, площадью 4,9 кв.м., гардеробную, площадью 3,8 кв.м.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 04.04.2025.
Судья: Т.П.Холонина