Дело № 2-1999/2025 25 февраля 2025 года
78RS0019-01-2024-005042-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е.,
при секретаре Гарагуля А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Сервис-Недвижимость» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
АО "Сервис-Недвижимость" обратился Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 года по 31.08.2023 года в размере 122 577 рублей 45 копеек, пени в размере 16 251 рубль 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 3 977 рублей.
В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с неисполнением надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг, у ответчиков образовалась вышеуказанная задолженность по оплате (л.д.4-5).
Определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 10.09.2024 года дело передано по подсудности в Московский районный суд Санкт-Петербурга (л.д.70).
В ходе разбирательства настоящего дела, в связи с оплатой ответчиками основного долга и пени, истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил: взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Сервис-Недвижимость задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.08.2023 года в размере 122 577 рублей 45 копеек, пени в размере 16 251 рубль 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1 989 рублей; решение признать исполненным в части взыскания солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Сервис-Недвижимость задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.08.2023 года в размере 122 577 рублей 45 копеек, пени в размере 16 251 рубль 38 копеек (л.д.115).
Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по месту жительства и регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонились.
Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пп.67,68 Постановления от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела и оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (л.д.12-15).
25.12.2023 года определением мирового судьей судебного участка №164 Санкт-Петербурга судебный приказ от 19.10.2023 года мирового судьи судебного участка №164 Санкт-Петербурга по делу № о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2022 года по 01.09.2023 года в размере 122 577 рублей 45 копеек, пени в размере 16 251 рубль 38 копеек, расходов по оплате государственной пошлины был отменен (л.д.105).
Согласно представленному расчету истца (л.д.9), у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере за период с 01.05.2022 года по 31.08.2023 года в размере 122 577 рублей 45 копеек, а также задолженность по оплате пеней в размере 16 251 рубль 38 копеек.
Поскольку ответчиками не было представлено доказательств оплаты вышеуказанной задолженности или контррасчета заявленных требований, суд приходит к выводу, что требование истца о солидарном взыскании с ответчиков в пользу АО «Сервис-Недвижимость задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.08.2023 года в размере 122 577 рублей 45 копеек, пени в размере 16 251 рубль 38 копеек законным обоснованным.
Вместе с тем, согласно уточненному иску истца (л.д.115), ответчики оплатили в ходе судебного разбирательства сумму основного долга и пени.
Учитывая, данное обстоятельство, суд приходит к выводу, что требование истца о признании решения исполненным в части взыскания солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Сервис-Недвижимость задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.08.2023 года в размере 122 577 рублей 45 копеек, пени в размере 16 251 рубль 38 копеек также подлежит удовлетворению.
Поскольку ответчики оплатили задолженность в ходе судебного разбирательства, то требование истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины 1 989 рублей, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск АО «Сервис-Недвижимость» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу АО «Сервис-Недвижимость (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.08.2023 года в размере 122 577 рублей 45 копеек, пени в размере 16 251 рубль 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1 989 рублей.
Решение признать исполненным в части взыскания солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу АО «Сервис-Недвижимость (ИНН <***>) задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.08.2023 года в размере 122 577 рублей 45 копеек, пени в размере 16 251 рубль 38 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 11.03.2025