Дело №2-578/2023

УИД 67RS0008-01-2023-000629-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Коржаковой О.И., при секретаре Аксёновой Л.Ю., с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что у неё до регистрации брака с ФИО3 была девичья фамилия ФИО6. Ответчик ФИО2 является её дочерью, девичья фамилия дочери до вступления в брак также была ФИО6. В связи с вступлением в брак с иностранным гражданином, её дочь в 2008 году уехала за пределы Российской Федерации, однако осталась зарегистрированной в её жилом помещении, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности на основании договора от 28.01.2019г. В связи с изменением семейного положения, её дочь добровольно выехала из жилого дома, у неё есть свое собственное жилье, в котором она проживает постоянно со своей семьей. В спорном жилом помещении истец проживает одна, ответчик в данном жилом помещении не проживает, не появляется, личных вещей и имущества в доме нет, поскольку в связи с переездом на постоянное место жительство за пределы России дочь добровольно забрала свои вещи и имущество, но с регистрационного учета не снилась. В силу сложившейся геополитической обстановки между Россией и странами Европы (Польша и Дания), визит дочери в Россию для добровольного снятия с регистрационного учета не представляется возможным. Сохранение регистрации дочери в её доме не только возлагает на неё дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг, начисляемых на неё, но и препятствует реализации её права на свободное распоряжение своим имуществом, так как она намерена продать дом. У ответчика нет никаких прав владения и распоряжения жильем истца.

В связи с чем, просит суд: - признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик ФИО2, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании заявленных истцом исковых требований и рассмотрении дела без её участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, письменные материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 28.01.2019г. зарегистрированным в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области за №002 от 08.02.2019г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес> (л.д.14).

Согласно домовой книги, в <адрес>, зарегистрировано 4 человека, в том числе и ФИО2, которая является дочерью истца (л.д.11-13).

Истец самостоятельно несет бремя оплаты за жилищно-коммунальные услуги, задолженностей не имеет.

Согласно данных ОВМ МО МВД России «Ярцевский» ФИО7 зарегистрирована по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.

Согласно акта от 31.03.2023г. составленного с участием ФИО4 и ФИО5 следует, что ФИО7 не проживает по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, с 2008 года, в доме отсутствуют личные вещи ФИО2, по указанному адресу она не появляется, услуги ЖКХ не оплачивает (л.д.15).

Иных данных по месту нахождения ответчицы суду не представлено.

Таким образом, суд считает установленным, что в спорном жилом доме ответчица не проживает длительный период времени, доказательств ее обращения по вопросу вселения в квартиру и нечинения ей препятствий со стороны истца в проживании и пользовании спорной квартирой в компетентные органы в материалы дела не представлены, её личные вещи по месту регистрации отсутствуют, обязанности в том числе по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет, членом семьи нанимателя не является, выехал добровольно, то есть ответчик не совершает действий, которые свидетельствовали бы о наличии у неё связи со спорным жилым помещением.

Установленные обстоятельства, а именно длительное не проживание ответчицы в спорной квартире дают основания полагать, что ответчица обеспечена иным жильем, что в отсутствие доказательств вынужденности ее не проживании в квартире, свидетельствует о ее добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей пользования в отношении спорного жилого дома.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что следует из ст. 173 ч. 3 ГПК РФ.

Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законных интересов других лиц, на основании чего приходит к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 05.12.1984г.р. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.И. Коржакова