РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 ноября 2022 года Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5626/2022 по иску СНТ «Русь» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Русь» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, согласно уточнению, о взыскании задолженности в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, судебных расходов, обосновывая свои требованиям наличием у ответчика вышеуказанной задолженности.
Представитель истца (СНТ «Русь») фио в судебное заседание явился, иск поддержал.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности ФИО2, который иск не признал по основаниям, изложенным в возражениях.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу положений ст.20 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в частности, вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения (ст.21 ФЗ № 66-ФЗ).
В соответствии со ст.8 вышеуказанного ФЗ № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Согласно ст.5 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» действовал до 01.01.2019 г., после чего утратил силу в связи с введением в действие ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Таким образом, правовое регулирование внесения платы за пользование объектами инфраструктуры в 2018 г. и в 2019-2021 гг. различное.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
фио является собственником земельного участка по адресу: адрес, адрес, в районе адрес, СНТ «Русь», уч.№ 51, площадью 601+/-17 кв.м.; право собственности зарегистрировано 29.12.2004 г.
До 2017 г. фио являлась членом СНТ «Русь».
В исковом заявлении истец указывает, что СНТ «Русь» в 2018 г., 2019 г., 2020 г. и 2021 г. несло расходы на содержание инфраструктуры и имущества общего пользования, к которым относятся: водопровод, электрические сети, дороги, ограждения, шлагбаум, площадка для мусора и прочее, ответчик не ограничивался в праве пользования инфраструктурой и имуществом общего пользования СНТ в указанный период, по факту пользовался.
Общими собраниями членов СНТ «Русь» утверждены следующие размеры взносов:
2018 г. – сумма, в т.ч. сумма – членский взнос и сумма – целевой взнос (протокол очного собрания членов от 02.06.2018 г.),
2019 г. – сумма, в т.ч. сумма – членский взнос и сумма – целевой взнос (протокол общего собрания членов СНТ от 06.07.2019 г.),
2020 г. – сумма – членский взнос (протокол очно-заочного отчетно-перевыборного собрания членов СНТ от 20.06.2020 г.),
2021 г. – сумма – членский взнос (протокол очно-заочного собрания членов СНТ от 04.07.2021 г.)
Согласно п.5.4 Устава СНТ «Русь» членские взносы вносятся членом товарищества ежегодно в срок не позднее 15 сентября текущего года за текущий год.
Истец указывает, что плата за пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования СНТ «Русь» от ФИО1 за указанный период не поступала, сумма задолженности составляет сумма
В возражениях на иск представитель ответчика указывает, что до 2017 г. ответчик исправно оплачивал взносы СНТ «Русь» в соответствии с принятыми решениями собраний СНТ «Русь» и утвержденными сметами, после выбора нового председателя СНТ фио, в выборах которого истец участия не принимал и в собрании не участвовал, в 2018 г. председатель и члены правления потребовали оплатить членские и целевые взносы, в соответствии с утвержденной сметой на 2018-2019 гг., однако предоставить документы собрания отказались. 31.07.2022 г. состоялся очередной личный разговор между членом правления СНТ фио, председателем фио, ФИО1, ФИО2 о необходимости предоставления протоколов для оплаты задолженности, была достигнута договоренность о предоставлении протоколов 06.08.2022 г., истец приехал для получения документов, но прием в правлении был отменен фио В апреле 2022 г. ответчику была отключена сезонная подача холодной воды (заварен отвод) и ограничено электроснабжение (менее 1 кВ), что также по мнению ответчика является нарушением его прав, хотя СНТ «Русь» требует оплатить услуги и пользование инфраструктурой за сезон 2021-2022 г. в полном объеме – сумма В соответствии с предоставленными документами в ходе судебных заседаний, ответчиком был подготовлен самостоятельный расчет задолженности по оплате членских и целевых взносов:
2018-2019 (период с 01.07.2018 - по 30.06.2019)
Сумма взносов – сумма, срок оплаты – по 15.09.2018 г.
Сумма фактических расходов СНТ «Русь», подтверждаемых ответчиком:
обслуживание электрооборудования 1-4 кв.2018 – сумма (сумма за 3-4 кв.2018 г.),
комплекс электромонтажных работ – сумма,
земельный налог 3 кв. 2018 г. – сумма,
Итого: сумма / 131 +2/3 членов СНТ (из данных протокола) = сумма с участка (члена СНТ).
Ответчик не подтверждает пользование услугами вывоза ТБО, т.к. вывозил мусор самостоятельно и практически отсутствовал на дачном участке в связи с чем не признает задолженность по вызову ТБО. Договор с ответчиком СНТ «Русь» не заключало, требований об оплате задолженности, возникшей с 16.09.2018 г. истец не предъявлял. Срок исковой давности истек в 2021 г.
Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
Согласно ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Учитывая, что с настоящим иском истец обратился в суд 22.07.2022 г., применяя приведенные нормы права, суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов за 2018 г., что согласно ст.199 ГК РФ является основанием для отказа в удовлетворении иска в данной части.
Ответчик произвел оплату задолженности за 2019-2020 г. (период с 01.07.2019 – по 30.06.2020) в размере сумма и задолженности за 2020-2021 г. (период с 01.07.2020 – по 30.06.2021 г.) в размере сумма, в обоснование чего в материалы дела представлена копия чека от 28.11.2022 г. об оплате СНТ «Русь» денежных средств в размере сумма
Что касается задолженности за период 2021-2022 г. (период с 01.07.2021 – по 30.06.2022) в размере сумма, представитель ответчика указывает, что в связи с отключением сезонного водоснабжения и ограничения электроснабжения во второй половине платежного периода, ответчик признает задолженность в размере не более 75% от суммы членского взноса, СНТ «Русь» ограничило возможность пользования инфраструктурой и ресурсами в течение адрес 2022 г., в связи с чем ответчик считает необходимым пропорционально снизить объем требований – до сумма
Из приведенных положений ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» следует, что собственники земельных участков, расположенных на адрес, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами ТСН пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами ТСН обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования ТСН, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.
В соответствии с п.21 ч.1 ст.17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.
Из материалов дела следует, что размер взносов за 2021 г. определен решением общего собрания членов СНТ «Русь», которое в установленном порядке недействительным не признано. В данном случае, отсутствие между сторонами договорных отношений, неиспользование объектов общего пользования и инфраструктуры, не влечет отказ в удовлетворении требований о взыскании задолженности по утвержденным общим собранием собственников размерам платы за пользование указанным имуществом общего пользования для лиц, являющихся собственниками имущества в СНТ и не являющихся его членами.
В тоже время суд учитывает, что вопреки приведенным нормам права ответчик был ограничен истцом в пользовании инфраструктурой и ресурсами в течение адрес 2022 г., указывает, что было отключено сезонное водоснабжение и ограничено электроснабжение, доказательств опровергающих данные обстоятельства истцом не представлено, в связи с чем суд полагает возможным снизить размер заявленных истцом ко взысканию с ответчика денежных средств за пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования СНТ за 2021 г. на 25% - до сумма
Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет.
Согласно ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Однако согласиться с представленным истцом расчетом суд не может в связи с установленным выше объективными обстоятельствами и взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами согласно нижеуказанному расчету:
согласно Уставу членские взносы вносятся членом товарищества ежегодно в срок не позднее 15 сентября текущего года за текущий год;
20.11.2022 г. ответчиком произведена оплата взносов за 2019 г. и 2020 г.,
судом установлена задолженность ответчика за 2021 г. в размере сумма,
с 16.09.2019 г. по 28.11.2022 г. размер пени составил сумма,
с 16.09.2020 г. по 28.11.2022 г. размер пени составил сумма,
с 16.09.2021 г. по 28.11.2022 г. размер пени составил сумма
На основании изложенного, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма
На основании ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя, понесенные истцом, с учетом сложности дела, категории спора, количества и длительности судебных заседаний, в которых присутствовал представитель истца, затраченного представителем времени при рассмотрении дела, пропорционально удовлетворенным требованиям в разумных пределах - в размере сумма
На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы – сумма, а также оплаченную при подаче иска госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Русь» денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма. оплаченную госпошлину в размере сумма, почтовые расходы – сумма, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:фио