Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

.... адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукашевич И.В., при организации судебного процесса помощником судьи Дергуновой И.А., ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Департаменту жилищной политики Администрации адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики Администрации адрес указав, что .... ФИО2, .... года рождения и членам его семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 79,7 кв.м., состоящая из трех комнат, что подтверждается копией ордера от ..... До настоящего времени истцы зарегистрированы в квартире. Истцами было подано заявление в Департамент жилищной политики Администрации адрес о заключении договора социального найма жилого помещения и заявление о заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения. Департаментом жилищной политики Администрации адрес в связи с отсутствием первичных правоустанавливающих документа на вселение, отказано в заключении договора социального найма жилого помещения и заключения договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Согласно справкам № от ...., выданных ГП «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» о принадлежности объекта, об отсутствии (наличии) обременений, адрес в адрес право собственности не зарегистрировано, под арестом, запретом и другим обременением квартира не состоит. Согласно справкам № от .... ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9 не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения. Просят признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности в порядке приватизации на адрес в адрес, общей площадью 79,7 кв.м.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – ФИО10, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик департамент жилищной политики Администрации адрес в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 5 ФЗ от .... № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что правоотношения по праву пользования жилым помещением возникло у истцов в период действия ЖК РСФСР.

Согласно ст. 28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, ЖК РСФСР и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Согласно ст. 47 ГПК РФ на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

Аналогичные правила содержаться в ст.ст. 49, 50 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что .... ФИО2, .... года рождения и членам его семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 79,7 кв.м., состоящая из трех комнат, что подтверждается копией ордера от .... /л.д.16/.

Факт предоставления жилого помещения подтверждается, предоставленными БУОО «Исторический архив адрес» Постановлением Главы городского самоуправления от .... № о предоставлении указанной квартиры ОАО «Сибнефть-Омский НПЗ» взамен переданных однокомнатных адрес и адрес. А также постановлением главы администрации САО адрес от .... № о предоставлении спорной квартиры ФИО2 на состав семьи 6 человек ( он, сын умершей жены, 3 дочери, сын) /л.д.46-51/.

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2 (наниматель), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО5 (дочь) /л.д.22/, в связи с чем, суд полагает доказанным законность вселения истцов и приобретение ими права пользования муниципальным жильем на условиях социального найма. Истцами было подано заявление в Департамент жилищной политики Администрации адрес о заключении договора социального найма жилого помещения и заявление о заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность.

Согласно ответу Департамента жилищной политики Администрации адрес № от .... адрес, расположенная по адресу: адрес, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, оснований для заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Департамента жилищной политики Администрации адрес не имеется л.д.15/.

Согласно ответу Департамента жилищной политики Администрации адрес № от .... в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, правовых оснований для заключения договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Департамента жилищной политики Администрации адрес не имеется /л.д.13-14/.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Исходя из ч. 1 ст. 2 Закона РФ от ....г. №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ....г. №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Передача жилых помещений в собственность граждан в соответствии со ст. 6 указанного выше Закона осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, в соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии с Постановлением Верховного Суда РФ № от .... с изменениями и дополнениями от .... и от .... «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, адрес, адрес и муниципальную собственность» объекты жилого фонда отнесены к Приложению № и являются объектами муниципальной формы собственности в силу прямого указания закона.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), составленному Государственным предприятием адрес «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» по состоянию на .... квартира, расположенная по адресу: адрес, имеет общую площадь – 79,7 кв.м., в том числе жилую площадь 54,7 кв.м. /л.д. 20-21/.

Из справок № от ...., выданных ГП «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» о принадлежности объекта, об отсутствии (наличии) обременений, адрес в адрес право собственности не зарегистрировано, под арестом, запретом и другим обременением квартира не состоит /л.д.29/.

Согласно справкам № от .... ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9 не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения /л.д.30-33/.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцы являются гражданами РФ, постоянно проживают в вышеуказанной квартире, ранее в приватизации жилья не участвовали, в связи с чем, требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации адрес, расположенной по адресу: адрес подлежит удовлетворению.

В силу ст. 244 п.2 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.245 ч.1 ГК РФ, суд признает доли истцов равными и считает необходимым определить по ? за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на адрес в адрес общей площадью 79,7 кв.м. в порядке приватизации по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено .....

Судья И.В. Лукашевич