Дело № 2-3032/2025

УИД 74RS0007-01-2025-001746-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2025 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Зюзевой Т.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Ирида» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил :

ООО УО «Ирида» обратилось в Курчатовский районный суд г. Челябинска (с учетом уточнений) к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услуга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 342 руб. 42 коп., пени в размере 2 842 руб. 86 коп., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 91 руб. 20 коп. указав на то, что ответчик являясь собственником комнаты в <адрес> в г. Челябинске, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет (л.д. 4-5, 86-87).

Представитель истца ФИО2 по доверенности в судебном заседании исковые требования с учетом изменений подержала, просила удовлетворить, пояснила, что с учетом изменения требований истца, срок для обращения в суд не пропущен.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что с нее по судебному приказу уже произведены удержания, просила в иске отказать, заявила о пропуске срока на подачу иска, поддержала письменную позицию по делу 24).

Выслушав представителя истца, ответчика исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом. Исходя из нормы ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя : плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов собрания товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, в спорный период являлась собственником комнаты № в <адрес> в г. Челябинске, общей площадью 17,2 кв.м.

Согласно расчету истца, имеется задолженность по жилищно-коммунальным услуга за период м ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 342 руб. 42 коп., пени в размере 2 842 руб. 86 коп., (л.д. 88-91).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что в суд с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до обращения в суд с иском, истец обращался к мировому судье судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей выдан судебный приказ по делу 2 05739. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, указанный приказ был отметен (л.д. 54).

Следовательно, с учетом того, что судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление в суд поступило ДД.ММ.ГГГГ, есть в по истечение шести месяцев с даты отмены судебного приказа, то срок исковой давности по обязательствам ответчика, следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, истцом уточнены исковые требования, в связи с чем оснований для применения последствий пропуска срока не имеется.

Таким образом, с учетом срока исковой давности, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 342 руб. 42 коп., пени - 2 842 руб. 86 коп., размер указанной задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Вместе с тем, поскольку по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 в пользу ООО УР «Ирида» произведены удержания на сумму 14 949 руб. 26 коп., поворот исполнения судебного приказа на дату разрешения спора не произведен, суд полагает возможным указать в решении на то, что решение суда в части взыскания ФИО1 (№) в пользу ООО УО «Ирида» (№) задолженности по жилищно-коммунальным услуга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 342 руб. 42 коп., пени в размере 2 842 руб. 86 коп., не исполнять.

Истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 91 руб. 20 коп.

Поскольку требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 91 руб. 20 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УО «Ирида» (№) удовлетворить.

взыскать с ФИО1 (№) в пользу ООО УО «Ирида» (№) задолженность по жилищно-коммунальным услуга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 342 руб. 42 коп., пени в размере 2 842 руб. 86 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 91 руб. 20 коп.

Решение суда в части взыскания ФИО1 (№) в пользу ООО УО «Ирида» (№) задолженность по жилищно-коммунальным услуга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 342 руб. 42 коп., пени в размере 2 842 руб. 86 коп., не исполнять.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд постановивший решение.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ